Vente maison à Nantes 668 800 €

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Vente maison 7 pièces à Nantes

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Renaissance &amp; Familiale<br>Nantes Canclaux - Beau potentiel pour cette maison ancienne<br><br>Au coeur du très prisé quartier Canclaux, cette maison d'environ 150 m² avec possibilité de 200m² offre un potentiel rare, destiné à une rénovation d'exception.<br><br>Répartie sur trois niveaux, elle laisse entrevoir une liberté totale d'aménagement : volumes généreux, circulation fluide des espaces et véritable possibilité de création d'un intérieur sur mesure. L'ensemble se prête idéalement à la transformation d'une maison familiale en une résidence chaleureuse, élégante et résolument cocooning.<br><br>Les beaux volumes du salon-séjour traversant, la cuisine ainsi que le potentiel d'environ cinq chambres constituent une base solide pour imaginer un projet de vie à votre image.<br><br>Un sous-sol de 75m² complet vient compléter le bien avec un grand garage et de nombreux espaces de rangement, apportant une fonctionnalité précieuse au quotidien.<br><br>À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 140m², exposé sud-ouest, offrant un véritable havre de calme et de lumière.<br><br>Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour un projet de vie premium et inspiré.<br><br>Devis travaux disponibles.<br><br>Réf: 2474<br><br><br><br>Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Réf. VM876-ESPACESDEXCEPTION44 - 02/07/2026

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4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

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