A seulement quelques minutes à pied de la place Zola, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65 m2, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un véritable atout rare sur le secteur : un agréable jardin privatif de près de 52 m2.Au sein d'une résidence récente de standing construite en 2016, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie de près de 27 m2 accueille une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, prolongé par une belle terrasse et son jardin exposé sud-est.L'espace nuit se compose d'e 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant.Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi que d'un vaste local à vélos au sein de la copropriété.Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : commerces de proximité, marché de la place Zola, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied. Le tramway ligne 1 se trouve à moins de 10 minutes et plusieurs lignes de bus à seulement quelques minutes.Un appartement clé en main offrant confort, extérieur et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frL'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse-nantessaintfelix.com (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours) - dont 35 lots habitation.Charges annuelles : 1503 euros. Sophie CREMIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101102929 - NANTES.
