iad France - Mélanie Ansquer vous propose: NANTES –NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE- Quartier Mellinet | Maison de charme avec jardin, esprit campagne en ville.

À deux pas de la place Mellinet, cette élégante maison ancienne de 1880 offre un cadre de vie rare : le calme absolu, un magnifique jardin arboré et fleuri, et une douce sensation de campagne… en plein cOEur de la ville.

Derrière sa façade pleine de cachet, la maison développe 170 m² habitables (190 m² au sol) et séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un grand salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine séparée avec verrière.

Les étages accueillent 5 chambres (ou 4 + bureau), réparties harmonieusement, avec 2 pièces d’eau, idéales pour une vie de famille.

Un garage, une cave et une terrasse complètent ce bien.

Une maison pleine de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Un véritable coup de cOEur dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON D'ARCHITECTE - CHANTENAY BOURG - 170M2 - STATIONNEMENTS -

À l'abri des regards, au coeur d'un quartier vivant et recherché de l'ouest nantais, à proximité des bords de Loire et de toutes commodités, cette maison issue de la transformation complète d'un bâtiment des années 60 offre une architecture singulière et une atmosphère résolument contemporaine.

Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur, accueille une cuisine élégamment intégrée, un espace repas convivial et un salon chaleureux rythmé par une cheminée.

Les lignes sont sobres, les matériaux nobles, et la lumière circule naturellement tout au long de la journée. Les prestations sont haut de gamme, avec des matériaux de grande qualité. (chauffage au sol - DPE C- etc)

La partie nuit se compose de 4 chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace bureau ainsi qu'un salon secondaire complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'envisager télétravail, coin lecture, espace détente, voire un usage mixte selon les besoins.

Le jardin, aménagé dans un esprit contemporain et facile d'entretien, bénéficie d'une belle exposition et prolonge naturellement les espaces de vie. La propriété, entièrement close de murs, dispose de stationnements sécurisés pour plusieurs véhicules.

Un bien rare, au caractère affirmé, conjuguant sérénité pour une vie de famille et conditions idéales de travail au calme pour entrepreneurs ou professions libérales.

Pour obtenir le dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb –

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Découvrez cette superbe maison récente idéalement située au cœur du quartier de Doulon, à proximité immédiate de l’école Toutes Aides et au sein d’une avenue privée, offrant calme et sérénité.

Construite en 2021, cette maison moderne et clé en main ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², comprenant un salon, un séjour spacieux et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Des WC et une arrière cuisine complètent ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud ainsi qu’un patio vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une belle suite parentale composée d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’une chambre confortable.

Un garage de 30 m² vient compléter ce bien.

Le tout dans un environnement calme, tout en étant idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir, une opportunité rare dans la ville dynamique de Nantes. Un terrain viabilisé d'une superficie de 291m², idéalement situé à NANTES, attend son futur propriétaire.

3 opportunités en réalité... le lot 1 d'une superficie de 291m2 est au prix de 235000 E.Le lot 2 de 290m² est à 240000ELe lot 3 de 306m2 est à 250000E

Ce terrain offre un espace suffisamment grand pour imaginer une construction adaptée à vos besoins et à vos envies. Que vous envisagiez une maison familiale, un projet d'investissement locatif ou la réalisation d'un projet personnel, ce terrain offre un potentiel exceptionnel.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité et devenez propriétaire dans l'une des villes les plus attractives de France. Ce terrain est une véritable invitation à réaliser vos projets immobiliers dans un cadre privilégié.

Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur ce terrain de 291m² à Nantes. En vente, une maison de type Étage, d'une superficie de 96m², dotée d'une architecture moderne et unique, avec une toiture de type Toit plat, qui ajoute une touche de modernité et de sophistication à l'ensemble du bâtiment.

Cette demeure est composée de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et chaleureux. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

La maison bénéficie d'un agencement intelligent qui maximise l'utilisation de l'espace disponible. Les pièces sont réparties de manière à offrir un flux naturel entre les espaces de vie, de repos et de divertissement.

Située dans un quartier paisible et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.

En somme, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et modernité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (235000 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A vendre, à Nantes, dans le quartier prisé du Plessis Tison, une maison d'architecte des années 1980, proche de toutes les commodités, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec placard, wc, une chambre avec sa salle d'eau et wc, une belle pièce de vie d'environ 35 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, une belle cuisine de 11 m2 aménagée et équipée, cellier de 8 m2,

A l'étage : Palier, un espace nuit avec deux chambres, wc et salle d'eau et une suite parentale avec chambre et salle de bains,

Ses atouts :

- Quartier recherché,

- Rue calme,

- Proche de toutes les commodités,

- Exposition,

- Surface optimisée,

- Nombreux rangements,

- Séjour Cathédrale,

- Garage,

- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée,

- Jardin clos sans vis-à-vis,

- Maison familiale de 4 chambres, 3 pièces d'eau,

Sa situation :

- 500 m du Parc du Plessis Tison,

- 150 m du Chronobus C6,

- 800 m des bords de l'Erdre,

- 500 m d'un Carrefour Contact, Pharmacie, Boulangeries, ...

Surface au sol de 140 m2 hors cellier et garage

Surface habitable de 121 m2

Jardin d'environ 180 m2 exposé Sud-Est

Garage de 18,30 m2

Cellier de 8,35 m2

Mentions légales :

- Prix HAI de 561 200 euros dont honoraires de 21 200 euros TTC (3,93%) soit un prix net vendeur de 540 000 euros

- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le très recherché quartier des Américains à Nantes, cette maison familiale de 209 m2 habitables, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, déploie des volumes généreux et une configuration rare. Nichée en second rideau au sein d'une allée privée sécurisée par portail électrique, dans un environnement calme et confidentiel.

Dès l'entrée, le hall de réception aux nombreux rangements donne le ton d'une rénovation soignée. Un escalier conduit à une pièce de vie traversante de 60 m2, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 20 m2, véritable extension extérieure. La cuisine aménagée et équipée, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain et deux WC.

A l'étage, un palier pensé comme bureau, bibliothèque ou salon secondaire distribue trois grandes chambres aux poutres apparentes, dont une chambre avec salle de bain privative, complétées par une seconde salle de bain et un WC.

A l'abri des regards, la maison profite d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, où le calme renforce le sentiment d'intimité. Ses annexes de 100 m2 constituent un atout rare : garage de 44 m2, buanderie et espace indépendant pouvant accueillir bureau, atelier ou stockage. L'accès privatif et la position en retrait participent au caractère singulier de cette adresse.

Entre maison nantaise revisitée et maison familiale de caractère, ce bien conjugue volumes, lumière et fonctionnalité dans un esprit résolument atypique. Une propriété confidentielle au coeur du quartier des Américains, pensée pour une vie familiale élégante et apaisée.

Transports : ligne de tram 3 à 5 minutes à pieds

Ecoles : privées et publiques à quelques minutes à pieds

Commerces : marché des américains tous les mardis

Pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Nantes Gachet, cette habitation neuve est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance énergétique optimale, des économies significatives sur vos factures et un confort accru tout au long de l'année.

Lumineux et fonctionnel, ce T5 optimisé offre un espace de vie convivial en rez-de-chaussée : une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte , ainsi qu'un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés.

Un jardin de 315 m² complètent ce projet.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité exclusive dans le prisé quartier Schuman à Nantes : une maison design résolument contemporaine, offrant le luxe de la proximité du centre-ville et des écoles. Idéale pour une résidence principale, cette habitation de 5 pièces bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement comprenant une entrée, un vaste Salon/Séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que 3 chambres (toutes avec placard), une salle de bain et des WC séparés. Le tout est posé sur une belle parcelle avec un jardin de 439 m², un atout rare en zone urbaine.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>