A vendre EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier.

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 83m² ? située au cœur du quartier du Perray.

La maison dispose de beaux espaces, vous retrouverez, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace de vie donne sur un jardin sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest.

A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage

Les plus de ce bien :

- jardin exposé Sud-Ouest

- Environnement calme et clos.

- Bus C7 (arrêt Basse Chênaie) à 3 minutes à pied, Tram ligne 1 (arrêt Souillarderie) à 5-10 minutes à pied et bus 12.

- Ecole et commerces à proximité : place du Vieux-Doulon à 5 minutes à vélo, supermarché de la Route de Sainte-Luce à 3 minutes en vélo.

- Garage

Faites vite !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Réf : 13915DD

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE à saisir

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, vous propose :

Exceptionnel, au calme, dans un cadre bucolique, au sud de NANTES, à moins de 15 kms du centre, Belle demeure de caractère comprenant 2 beaux bâtiments : Une maison de maître et à proximité, non attenant une grande maison et ses annexes, l’ensemble sur plus de 2 hectares de bois, prairie et étang.

La maison de maître comprend :

- Au rdc : un hall d’entré avec wc, une grande cuisine sur tomettes et bois, une buanderie /chaufferie, un salon sur carreaux de ciment, une salle à manger (chaque pièce à sa cheminée)

- A l’étage : 3 chambres, une salle de bain, un espace bureau ou dressing. Sur le pallier une entrée qui permet d’accéder à un T3 (qui a aussi son entrée extérieure indépendante) comprenant : une chambre, un grand salon/séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d’eau & wc.

- Attenant et au rdc : Une grande cave voutée en pierres

Le 2ème bâtiment : une maison de caractère comprenant :

- Au rdc : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée, une buanderie, une salle d’eau & wc

- A l’étage : un grand pallier : salon, 2 chambres, une salle de bain et wc

- Attenant au rdc, un cellier, un atelier, une grande pièce : salle de sport, un grand garage et des espace à aménager et rénover au rdc et à l’étage.

Sur une parcelle de plus de 2 hectares avec espaces boisés naturel, espace prairie, un étang, au calme ;

L’ensemble offre de belles opportunités : Chambres d’hôtes, gites, regroupement familial, copropriété entre amis, de nombreux projets, avec rénovation et autres possibilités sur le 2ème bâtiment et ses annexes.

Diagnostic énergétique : 09/12/2024 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 530 € et 11 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 de 115 m² de surface utile avec jardin, grand garage, cave et atelier – Nantes Nord

Située en impasse, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande chambre avec un très grand placard aménagé en dressing, une salle d'eau avec buanderie, des WC indépendants et deux vérandas. L'une d'elles, côté jardin, fait plus de 20 m² et dispose d'une grande ouverture à galandage qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur le parc boisé situé à l'arrière de la propriété. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et un grenier ; l'une des chambres, d'environ 17 m², est pourvue d'un lavabo et de WC.

La maison bénéficie également d'un grand garage, d'une véritable cave et d'un atelier, l'ensemble en très bon état. Le jardin permet de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété : au moins deux voitures.

Transports et situation : accès direct au tramway et aux bus, tous à moins de 100 mètres.

État / travaux : tout le rez-de-chaussée a été rénové récemment ; l'étage reste à rafraîchir.

Confort : ouvertures en double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude par chaudière à condensation, fibre optique jusqu'à 8 Gbit/s.

Scolarité : deux écoles et un collège à moins de 500 m, lycée à 1 km.

Contactez moi !

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : NANTES DOULON – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE – 156 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES + 3 PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES – PARCELLE 359 m² – À 200 M DU TRAM 1 – DPE C / C « Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, lumineuse, en bon état, avec jardin, proche des transports, des écoles et des commerces ? Avec plusieurs chambres et espaces complémentaires pour télétravail, loisirs ou invités ? Cette maison est faite pour vous ! » => ATOUTS • 5 chambres + 3 pièces supplémentaires : bureau, salle de jeux, espace polyvalent • Belle luminosité grâce à une double exposition • Transports à seulement 200 mètres (Tram 1 Boulevard de Doulon, ligne C3, bus 10) • Gare de Nantes accessible en 10 minutes en tramway => DESCRIPTION Idéalement située sur le boulevard de Doulon, cette maison familiale de 156 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, se compose de : • Une entrée fonctionnelle • Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée • 5 chambres • 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 3 WC • Un atelier de 19 m² pour le bricolage ou un usage professionnel • Une parcelle de 359 m² avec jardin paysager, terrasse et abris de jardin • Un garage isolé avec porte motorisée • 2 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle => À SAVOIR • Très bon DPE C / GES C • Chaudière de 2012 • Accès rapide au périphérique • Travaux à prévoir : réfection d’un mur en limite de parcelle (devis disponible environ 9000 euros) et remplacement ou réparation des portails. Professionnel·le·s de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Nantes, dans le quartier recherché de Procé, une maison spacieuse et fonctionnelle d'environ 125 m2 habitable avec un jardin de 100 m2. Cette propriété se compose de quatre chambres lumineuses et confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Elle dispose également d'un grand garage offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'y installer un atelier. Une cave pratique et une buanderie complètent cet ensemble, portant la surface totale à 170 m2.

En plus de cette superficie, les combles en plancher béton, peuvent être aménagés

La maison, en bon état général, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts. Cela en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur logement. Son emplacement dans le secteur de Procé est un atout majeur : proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44300).

A Nantes ,44300, au sein d'un quartier universitaire, à côté de l'INRA, Venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 chambres, 128 m2 au sol , entièrement rénovée en 2021-22, sur un terrain de 418 m2 offrant un beau jardin sur 2 côtes plus un grand garage , 2 remises et une dépendance .

Au calme de son impasse, cette maison très fonctionnelle, rénovée et agencée avec goût , offre un espace de vie confortable avec 2 salles d'eau, 2 wc, sa suite parentale au rdc, de nombreux rangements.

La pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine semi ouverte sur la salle à manger et le salon donnent sur un jardin clos et intimiste.

Autre point intéressant, cette maison dispose d'un terrain sur le côté encore constructible pour soit agrandir la maison soit faire du locatif .

Les + du bien :

- Très bonne rénovation

- 5 chambres plus un espace bureau

- Double jardin au calme de son impasse bien exposé

- suite parentale au rdc

- Beaucoup de rangements possibles

Venez découvrir cette maison de charme au confort moderne, proche des commerces, écoles et services .

- Taxe foncière : 1800/ an

- Etat du bien (entièrement rénové)

- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :181 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D)

Année de référence des prix : 2021

Prix de vente 378 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rault, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Nantes sous le n°480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

En intra boulevard entre Zola et Mellinet - Maison des années 1930 rénovée par un architecte, espaces ouverts, optimisation de la lumière. Au RDC : salon séjour et cuisine A/E avec terrasse suspendue sur le patio arboré. Etage : 3 chambres dont un bel espace parental avec son dressing et sa salle d'eau, salle de bains. Grenier. RDJ : Bureau (possibilité chambre) ouvert sur le patio arboré et espace détente avec jacuzzi, buanderie. Rare dans le secteur : grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Quartier Zola, maison divisée en 2 appartements T2.

RDC : séjour sur petite terrasse, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre.

1ER : séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, à l'étage chambre sous mansarde.

2 Caveaux sur une parcelle indivis de 1326 m2.

Au fond de la parcelle en indivis, un grand jardin de 350m2 environ non constructible à exploiter.

Libre de locataires. […] Voir l’annonce immobilière >>