NESTENN Nantes Chantenay

A découvrir à Saint-Herblain, secteur du Tillay, cette agréable maison familiale de 177 m2 habitables et 218m2 au sol, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon - séjour traversant d'environ 50 m2, baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une pratique arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien.Les généreux volumes du rez-de-chaussée offrent également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, si besoin.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents, des invités ou pour aménager un espace loisirs selon vos envies. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de praticité.A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, au calme, agrémenté d'une belle terrasse avec pergola en bois, véritable invitation à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de cette maison construite en 1996 sur une parcelle de 488 m2.A proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable dans un environnement pratique et recherché pour sa qualité de vie.

Située dans le quartier recherché de Chantenay, à proximité immédiate du parc de la Boucardière, et à deux pas de la place Jean Macé. Cette maison lumineuse exposée sud et ouest offre un cadre de vie agréable et familial.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine séparée, aménagée et équipée, attenante à la pièce de vie pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied. Quelques marches permettent ensuite d'accéder à un espace inférieur comprenant une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave. Vous profiterez d'un jardin exposé sud, qui apporte du charme et du caractère à l'ensemble.A l'étage, un palier dessert une chambre, une chambre /bureau, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage, dans un environnement calme et recherché au coeur du quartier Chantenay.

Au pied d'un petit immeuble sur cour du quartier Chantenay (proche Place Jean Macé), au rez-de-chaussée d'une construction de 1950, se trouve un petit bijou de 35 m2. Un T2 comme on les aime : fonctionnel, lumineux, et incroyablement bien placé.NESTENN Nantes Chantenay vous propose une opportunité rare sur le marché nantais : un appartement clé en main, avec double vitrage PVC, exposition plein sud, et un équilibre financier déjà constaté en location. Autrement dit, une pépite pour qui veut se lancer sans casse-tête.Dès l'entrée, c'est le séjour de 11,70 m2 qui vous accueille. Orienté plein sud, il baigne dans la lumière une bonne partie de la journée. De quoi imaginer un canapé face à la fenêtre, un petit coin repas, ou une ambiance chaleureuse pour les voyageurs de passage. La cuisine, elle, est déjà aménagée et équipée. Pas besoin de tout refaire. On pose ses affaires, on nettoie un coup de chiffon, et c'est prêt.La chambre se situe au rez-de-chaussée également ? un vrai confort, surtout pour une location ou un premier achat. Pas d'escalier à monter, pas de perte d'espace. La salle d'eau est séparée du WC.Côté technique, tout est simple mais efficace : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres en PVC double vitrage. L'essentiel est fait. L'immeuble date de 1950, mais l'appartement, lui, est prêt à vivre.Tout à pied, vraiment tout.Ce qui fait la valeur d'un bien, ce n'est pas seulement ses mètres carrés. C'est ce qu'il y a autour. Et là, autour, c'est une vie de quartier dense, vivante, pratique.Une opportunité à saisir viteLes petits T2 bien situés, bien exposés, avec double vitrage et cuisine équipée, partent vite.Que vous soyez jeune acteur souhaitant réaliser votre premier achat, ou investisseur aguerri à la recherche d'un nouveau rendement, ce bien mérite une visite. Sur place, vous sentirez tout de suite son potentiel.Contactez NESTENN Nantes Chantenay dès maintenant. Ce T2 vous attend.

Parfois, on tombe sur une maison qui ne ressemble à aucune autre.Celle-ci est une véritable trouvaille : bourrée de charme, rénovée, lumineuse, et posée sur un terrain de 405 m2 sans vis-à-vis.Entrez sans plus attendre :5 pièces dont 4 vraies chambres. idéal pour une famille nombreuse, du télétravail ou des invités,Pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec double exposition Est-Ouest. Soleil du matin au soir,Cuisine aménagée et équipée. Prête à vivre,Poêle à granulés + chauffage électrique. Confort et ambiance garantis,Extension en bac acier (2005) isolée laine de roche. Design, moderne et thermique,Double vitrage PVC + volets roulants. Silence, sécurité et économies,Garage fermé. Un vrai plus en ville.Le petit plus qui change tout :Un jardin calme et bien exposé, sans travaux, où les enfants jouent pendant que vous profitez du soleil à proximité bus, tramway, écoles, collèges, lycées, tous les commerces .Pourquoi c'est rare ?Parce qu'une maison comme celle-ci, rénovée, avec 4 chambres, un grand jardin ET un garage, dans un secteur aussi prisé que Chantenay, cela ne se trouve pas tous les jours.Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché.Contactez dès maintenant NESTENN Nantes Chantenay pour une visite.Venez poser vos valises et vos envies.

Charmante maison familiale de 1920 rénovée avec garage, terrasse et prestations de qualité !Située dans le très recherché quartier de la butte Sainte-Anne, proche du Jardin Extraordinaire, cette agréable maison d'une surface de 123,64 m2 au sol et 99,74 m2 Carrez, allie confort moderne, calme et proximité immédiate de toutes les commodités.Le séjour ( 37.5m2) sur jardin, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace convivial pour partager de précieux moments en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de vie.La maison dispose de 3 chambres ( dont une suite parentale avec WC et salle d'eau au 2ième étage ), 1 chambre/bureau, 2 salles d'eau, un WC par niveau, une buanderie et une véranda répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité.Très bien entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, couverture en ardoise refaite en 2021, chauffage au gaz et conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies.Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave ainsi qu'un garage de 18m2 viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.A quelques pas de l'église Sainte-Anne, des écoles, commerces de proximité ( restaurants, pharmacie, boulangeries ), espaces verts et des transports ( C1, ligne 1 du tram) , cette maison offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !