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Vente Maison à Nantes Géraudière - Boissière

4 pcs
3 ch
78㎡

279 500 € (3 583 €/m²)

Vente Maison à Nantes Géraudière - Boissière

4 pcs
3 ch
78㎡

279 500 € (3 583 €/m²)

Maison Nantes Géraudière - Boissière

A vendre, jolie maison de 2017 en excellent état, très fonctionnelle, avec terrasse/jardinet, dans une résidence sécurisée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante (Est-Ouest) avec cuisine aménagée/équipée ouverte, offrant un accès direct à un extérieur intime, au calme et à l'abri des regards. Une pièce de rangement et des toilettes complètent ce niveau.

L'étage permet d'isoler l'espace nuit, composé de 3 chambres et d'une salle d'eau neuve (2024).

Un cabanon offre un espace de rangement/stockage supplémentaire.

Place de parking au sein de la résidence.

Parking à vélo et à poussettes fermé.

Résidence sous vidéo-surveillance, fermée, à badge.

Chauffage urbain.

DPE : Classe énergie C (en limite de B), classe climat C.

Une maison très agréable et facile à vivre, à l'emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des transports et des soins.

Prix : 279 500 euros HAI dont 3,52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270000 euros net vendeur.

Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 407573.

(3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 43 lots.

Charges annuelles : 842 euros.

Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 407573MOK - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 500 € (3 583 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 3,52% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    135 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    842 €
  • Copropriété :
    43 lots
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 420 €
Par mois
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