À vendre à Nantes Sud (44200), dans un quartier très recherché, calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Sèvre, cette maison familiale de caractère développe environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 548 m². Une opportunité rare offrant un potentiel de 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de vie modulable.
- Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle
Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort du quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte avec espace bar, conviviale et moderne
Un vaste salon-séjour lumineux
Une arrière-cuisine fonctionnelle
Un espace détente exceptionnel avec jacuzzi et sauna, complété par une salle d’eau/WC
Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
Une chambre supplémentaire
WC séparés
Au premier étage :
Quatre chambres confortables
Une salle de bains avec douche et baignoire
Une salle d’eau indépendante
Au deuxième étage :
Deux espaces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de jeux
Dont une suite avec salle d’eau privative
Extérieurs : jardin arboré exposé sud-ouest
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, sans vis-à-vis direct, parfaitement exposé sud-ouest. Deux espaces distincts permettent de profiter pleinement des beaux jours :
Un espace repas idéal pour les repas en famille ou entre amis
Un espace détente pour se relaxer au calme
Annexes et prestations complémentaires
Garage
Atelier indépendant
Cave
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou aménagement complémentaire.
- Un emplacement privilégié à Nantes Sud :
Située dans le secteur recherché de Nantes Sud – 44200, la maison bénéficie d’un environnement privilégié :
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commerces et services
Accès rapide aux transports
À quelques minutes des bords de Sèvre, cadre idéal pour les balades et activités de plein air
Un bien rare sur le marché
Avec son charme, ses volumes, ses prestations bien-être (jacuzzi, sauna), ses nombreuses possibilités d’aménagement et son emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Nantes Sud.
Visite virtuelle sur demande.
Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence : CS1329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CS1329 - 29/04/2026
DPE
C
166
kWh/m² .an
24*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
166
kWh/m².an
Emissions
24*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3320 €
et
4560 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Vente
Professionnalisme et sympathie
Achat
Suivi et accompagnement très appréciable pour un premier achat. L'interlocuteur n'a pas toujours les réponses aux questions, mais va faire en sorte de trouver une solution au plus vite.
Source Opinion System
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Pour cette maison de 699 000 €
Estimation
3 552 €
Par mois
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Trouvez la bonne maison à Nantes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Nantes
12
Vente maison 5 pièces
Nantes Saint-Donatien 44
556 500 €
(4 925 €/m²)
Blot immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en copropriété en rez-de-chaussée de 115m² en plein cœur de Saint-Donatien.
Quartier calme et arboré, desservi par ses transports en commun et proche de toute commodité. La gare et le jardin des plantes sont à 15 minutes à pied.
Cet appartement/maison à l'exposition idéale, traversant.e et lumineux(se), se compose d'une vaste entrée d'un salon, salle à manger, d'une cuisine indépendante avec une buanderie. Vous retrouverez un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et WC indépendants, puis une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC.
De nombreux rangements complètent ce bien ainsi que deux terrasses avec son jardin exposé sud.
En sous-sol, le logement propose une place de stationnement ainsi qu'un garage boxé.
Classe Énergie : C Classe Climat : C
Lots de copropriété : 37
Lots d'habitation : 15
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
113㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 6 pièces
Nantes 44
384 000 €
(2 954 €/m²)
iad France - Anne Collard vous propose: Maison Nantes Cardo : 4 Chambres et 1 Bureau, Rénovation soignée & au Calme
Maison familiale clé en main avec jardin et garage – Proche Écoles & Tram
Située dans le secteur très recherché du Nord de Nantes (Cardo), cette élégante maison de 130 m² habitable (150 m² surface au sol) construite en 1988 a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Ici, 'on pose ses valises' : chaque espace a été pensé pour allier confort acoustique, thermique et esthétique.
Dès l'entrée vous serez séduit par l'espace du rez-de-chaussée, un vaste salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois performant, idéal pour vos soirées d'hiver, la cuisine dinatoire spacieuse est entièrement aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, elle donne un accès direct à une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest
Rare sur le secteur, le niveau principal dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une autonomie totale au rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert l’espace nuit composé de :
-Trois belles chambres spacieuses avec parquet au sol.
-Un bureau dédié, indispensable pour le télétravail dans un environnement calme.
-Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC.
La maison répond aux exigences actuelles avec des huisseries en double vitrage, volets électriques, une ventilation mécanique (VMC) et la fibre optique déjà installée.
Côté stationnement, vous profitez d'un garage attenant de 16,5 m² et d'une place de parking privée.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités, un parcours scolaire complet de la crèche à l'université à proximité.
Les transports (Bus et Tramway) se trouve à 600 mètres, facilitant l'accès direct au centre-ville de Nantes.
Boulangerie à 500 mètres et commerces de proximité accessibles à pied.
Une maison où l'on pose ses valises, planifions une visite dès aujourd'hui pour la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
130㎡
19
Vente maison 6 pièces
Nantes Chantrerie 44
549 500 €
(3 158 €/m²)
iad France - Steve Renaut vous propose: Coup de cOEur : Maison Contemporaine de 6 Pièces à Nantes Erdre
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 174 m² située à Saint-Joseph de Porterie / Chantrerie, un véritable havre de paix qui allie volumes généreux, confort et prestations de qualité.
Dès votre entrée, un vaste hall, ouvert sur l'étage, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, comprend un salon-séjour harmonieux, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter d'un grand jardin clos et arboré, soigneusement entretenu, offrant calme et intimité.
Pour sublimer cet extérieur de rêve, vous trouverez une piscine semi-enterrée ainsi qu'un espace spa, parfaits pour la détente. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre avec placard et une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l'étage, un large palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et une pièce dédiée au dressing ou au rangement complètent cet espace nuit.
Côté praticité, un garage attenant de 24 m² et un second garage indépendant de plus de 30 m² avec carport vous offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.
Cette maison aux prestations soignées est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
174㎡
10
Vente maison 6 pièces
Nantes 44
270 000 €
(3 176 €/m²)
iad France - Sebastien KIRIOW vous propose: Nantes – Maison individuelle avec jardin, garage et accès tramway
Nantes, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, cette maison individuelle de 85 m² environ, construite en 1983, sur une parcelle de 306 m², offre un cadre de vie calme et fonctionnel, en impasse privée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre complète l’espace nuit.
Vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une grande terrasse exposée ouest, d’un garage attenant et d’un chauffage individuel. Connexion fibre en place.
Atouts :
– Grand jardin
– Impasse privée
– Grand garage
– Deux chambres en rez-de-chaussée
– Proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus)
Une belle opportunité familiale à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 5 pièces
Nantes Saint-Pasquier 44
570 000 €
(3 931 €/m²)
Maison familiale à vendre – Quartier Saint-Pasquier
Située dans un quartier recherché, Saint-Pasquier, cette maison de 145 m² traversante, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour lumineux, ainsi qu'un WC. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose un espace polyvalent comprenant un bureau, une salle de jeux et deux greniers. Cet étage offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Une cave complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial dans un quartier prisé.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
145㎡
12
Vente maison 6 pièces
Nantes 44
456 720 €
(3 486 €/m²)
Jolie familiale des années 30 en excellent état d'usage comprenant une entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine, chambre petite salle d'eau, WC. A l'étage, trois belles chambres sur parquet, salle de bains ,WC et placard. Garage attenant et belle dépendance de 34m² dans le jardin pièce de vie, cuisine, chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
131㎡
16
Vente maison 9 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet 44
990 400 €
(4 093 €/m²)
Cette demeure d’exception Place Canclaux, bâtie autour de 1900, se déploie sur 231 m² habitables, auxquels s’ajoutent 190 m² non chauffés, offrant un volume rare et un potentiel remarquable.
Dès l’entrée, vous êtes frappé par le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond généreuses, parquet massif, moulures raffinées, et pierres de taille d’origine témoignent d’un savoir-faire architectural d’époque.
Elle est desservie sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon-séjour d'environ 28 m² donnant sur le jardin, une salle à manger (20 m²), une cuisine indépendante (13 m²), une chambre (13,50 m²), un WC et un accès à l'espace buanderie.
- 1er étage : Un palier desservant quatre chambres entre 14 m² et 20 m² dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
- Deuxième étage : Un palier composé de deux chambres supplémentaires entre 11 m² et 13 m², un bureau (5 m²) et un accès directement aux greniers d'une surface d'environ 24 m² pour le premier et le second de 31 m².
Si des travaux de rénovation sont à envisager, ils représentent surtout une extraordinaire opportunité : préserver et magnifier des matériaux anciens authentiques, tout en adaptant cette propriété à votre vision personnelle. Ces volumes généreux et ces surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
7 ch
242㎡
10
Vente maison 7 pièces
Nantes Zola 44
374 000 €
(2 992 €/m²)
Au calme, dans le quartier de la Durantière, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 121 m², située à proximité du tramway ligne 1 (arrêt Jamet) et avec un accès rapide au périphérique. En quelques coups de pédale, vous rejoignez la place Zola.
Sur une parcelle de 379 m², cette maison offre de beaux volumes avec une vie de plein pied et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour créer un espace de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée :
Grande entrée
Séjour en L d’environ 34 m²
Cuisine indépendante (11 m²)
2 chambres + 1 bureau
Salle de bains avec WC
Seconde salle de bain avec WC
Accès garage et étage
Possibilité d’ouvrir facilement la cuisine sur le séjour (cloison non porteuse), permettant de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse.
À l’étage :
2 chambres supplémentaires-Accès grenier
Vous profiterez également d’un jardin bien exposé ainsi que d’un abri de jardin en dur.
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, calme et possibilités d’aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
125㎡
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Vente maison 6 pièces
Nantes 44
410 340 €
(4 717 €/m²)
En plein c?ur de la dynamique ville de Nantes, nous vous proposons un terrain exceptionnel de 291m². Un espace de choix pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie unique et privilégié.
Nantes, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie riche et diversifié. Entre son patrimoine culturel, ses parcs verdoyants, son dynamisme économique et son excellente qualité de vie, la ville a tout pour plaire. Ce terrain est idéalement situé pour profiter de toutes ces commodités.
Ce terrain est un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Un havre de paix loin de l'agitation citadine, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Les commerces, écoles, transports en commun et autres services sont à proximité immédiate.
Enfin, ce terrain est un investissement sûr dans une ville en plein essor. Nantes est une ville attractive, tant pour les entreprises que pour les particuliers, et la demande en logement y est forte.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix dans la belle ville de Nantes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Charmante maison de type étage de 87m², idéalement agencée pour optimiser l'espace et le confort. Cette propriété se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à son architecture.
La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Les pièces sont réparties harmonieusement, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace.
La qualité des matériaux utilisés, la finition soignée et le souci du détail font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. La toiture en tuiles, en plus d'apporter une esthétique particulière, assure une excellente isolation, contribuant ainsi à un confort optimal quelle que soit la saison.
Ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace qui allie confort, fonctionnalité et esthétique.
