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Vente Maison à Nantes Centre Ville

7 pcs
4 ch
238㎡

1 368 250 € (5 749 €/m²)

Vente Maison à Nantes Centre Ville

7 pcs
4 ch
238㎡

1 368 250 € (5 749 €/m²)

Maison Nantes Centre Ville

EXCLUSIVITÉ ET NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIER

Au bord de l’Erdre, avec un accès direct à la rivière et une vue panoramique à 180°, cette élégante maison familiale bénéficie d’un cadre exceptionnel, à la fois paisible et proche du centre-ville. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 3 100 m², elle offre environ 250 m² de surface habitable.

Dès l’entrée, un hall mène à un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une superbe terrasse surplombant l’Erdre. La cuisine indépendante haut de gamme, aménagée et équipée, s’accompagne d’un espace bureau. La suite parentale en rez-de-chaussée bénéficie également d’une jolie vue sur la rivière et dispose d’une salle de bain privative.

À l’étage, trois chambres, dont deux avec points d’eau, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparés, complètent l’espace nuit. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol abrite une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et un vaste double garage.

Cette propriété unique séduira une clientèle en quête de sérénité et d’espace, dans un environnement privilégié au bord de l’Erdre.

Prix de vente 1 368 250 € HAI, honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Contact : Vanessa LAIRIE - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2142 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 368 250 € (5 749 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    238 m²
  • Surface terrain :
    3000 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave
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COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES

20 Rue Franklin

44000 Nantes

SIREN: 409437993

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 952 €
Par mois
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