COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE COLDWELLBANKER FRANKLIN IMMOBILIERNANTES CENTRE MAIRIE Découvrez ce séduisant appartement en duplex de 29,15 m², idéalement agencé. Quartier Mairie de Nantes/ DecréDès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, . À l'étage, la chambre bénéficie d'un espace intimiste et est séparée de la salle de bains par une porte coulissante optimisant l'aménagement. La salle d'eau comprend une douche, un WC suspendu, un sèche-serviette ainsi qu'un ballon d'eau chaude. Une cave privative complète ce bien. Compteur électrique individuelDPE DAppartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé à proximité des commerces, transports.Prix 169 060 € HAI, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 158 000 € net vendeur.Pour toute information contactez Vanessa LAIRIE

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSAINT HERBLAIN Quartier Thebaudières Saint Dominique .Coup de cœur assuré pour cette belle maison de 153 m² alliant luminosité, volumes généreux et prestations complètes, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine entièrement équipée , prête à l'emploi pour profiter dès le premier jour.La maison dispose de 5 chambres spacieuses, offrant une grande flexibilité d'usage : chambre parentale, espaces enfants, bureau ou chambre d'amis, chacun trouve sa place.Côté extérieur, le jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La véranda prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente quelle que soit la saison.Côté praticité, la maison bénéficie d'un garage et d'un carport, offrant un stationnement confortable et sécurisé pour vos véhicules.Un bien rare combinant espace de vie, confort et extérieur soigné — à visiter sans tarder !Prix 430 500€ HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 410 000€contact Charles Puget

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Maison familiale contemporaine à Guérande – Proche Mer et CommoditésDécouvrez cette superbe propriété de 258 m², nichée sur un terrain paysager de 1 800 m², à seulement 7 km de la mer et de la prestigieuse station balnéaire de La Baule. Ce lieu d’exception allie espace, confort et élégance, au cœur d’un environnement calme et recherché. Elle offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’une piscine intérieure de 80 m², véritable havre de bien-être utilisable toute l’année. Une mezzanine de 30 m² peut être aménagée en bureau, salle de sport ou espace détente selon vos envies. Vous profiterez également d’une salle de billard conviviale, d’un jardin fleuri et entretenu idéal pour les beaux jours, et d’une cuisine moderne et équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas d’été. L’ameublement contemporain et la décoration soignée confèrent à cette maison une atmosphère raffinée et chaleureuse. Située à deux pas du centre historique de Guérande, la propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Une opportunité rare sur le marché, alliant charme du patrimoine Guérandais et prestations haut de gamme.Prix 799 000 € HAI, dont 5,27 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 759 000 € net vendeur.Pour toute information contactez Jacques BIHAN POUDEC

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERQuartier Pont Rousseau, Développant une surface totale de 168 m², cette maison de caractère offre un beau potentiel et de généreux volumes de vie. Son charme authentique, souligné par ses murs en pierre et son poêle à bois, séduira les amateurs de biens de caractère. Elle dispose d’une grande cuisine conviviale, d’un salon lumineux et chaleureux, ainsi que de 5 chambres spacieuses, un cellier, une cave et une dépendance.La maison offre la possibilité d’une vie de plain-pied, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et un bureau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, Côté emplacement, le bien bénéficie d’un environnement privilégié : situé au calme, en impasse, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication.À l’extérieur, un vaste jardin clos, agrémenté d’un puits, offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Une dépendance ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bienIdéale pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et de caractère.Prix de vente 556 500 € FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 530 000 €Contactez Vanessa LAIRIE

NOUVEAUTÉ – COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERBel appartement bourgeois au sein d’une copropriété intimiste.Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet élégant appartement familial prend place dans un immeuble reconstruit après-guerre, au sein d’une petite copropriété de standing.Récemment rénové avec des prestations de grande qualité, il offre une distribution idéale et de très beaux volumes.Une belle entrée dessert une double réception lumineuse intégrant une cuisine contemporaine haut de gamme, parfaitement aménagée. Un salon supplémentaire vient compléter harmonieusement cet espace de réception.L’espace nuit se compose d’une magnifique suite parentale avec salle de bains complète — douche, baignoire et WC — ainsi qu’un grand dressing. Un espace enfants indépendant comprend trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.L’appartement dispose également de nombreux atouts : rangements intégrés, grande lingerie, cheminées en marbre, huisseries neuves de grande qualité, volets motorisés pilotables à distance par Wi-Fi et chauffage électrique contrôlable à distance.Un garage et trois caves complètent ce bien.de plus, un roof top toit terrasse avec vue sur les toits de Nantes !Prix : 894 400 € HAI, dont 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 860 000 €.Contact : Charles Puget –