Idéalement située dans le quartier prisé de Monselet, cette superbe Malouinière de 1933 séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son jardin arboré sans vis-à-vis. Répartie sur cinq niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une double entrée avec dégagement mène à un bureau, une vaste réception avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. Un second dégagement dessert un WC indépendant.
Au premier étage, un palier avec placard distribue une élégante suite parentale avec poêle à bois, dressing et accès à une terrasse privative. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un dégagement.
Le deuxième étage accueille trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Au troisième étage, un vaste bureau et deux greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le sous-sol complète ce bien avec une chaufferie, un atelier, une cave à vin de 18 m2 et un garage de 30 m2.
A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dispose de deux terrasses et d'un abri de jardin, créant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder !
L'avis de Guillaume Pichelin : Un bien de caractère rare et très prisé dans le quartier le plus recherché de Nantes ! Charme et élégance pour ce havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 8371 - 25/04/2026
prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €
Dont 3,46% à la charge de l'acquéreur (soit 45 000 €)
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CABINET PICHELIN IMMOBILIER
94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan
44000 Nantes
SIREN: 381383827
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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