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Vente Maison à Nalliers

3 pcs
2 ch
82㎡

59 000 € (720 €/m²)

Vente Maison à Nalliers

3 pcs
2 ch
82㎡

59 000 € (720 €/m²)

Maison Nalliers

Nalliers Matthieu Girard Expertimo

Découvrez cette maison en pierre à rénover, idéalement située en plein centre de Nalliers, à seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle. Nantes est accessible en 1 heure, offrant un emplacement stratégique pour profiter de la région.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec un magnifique parquet ancien. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec dépendances et un accès sur une autre rue. Travaux à prévoir, tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1392_105 - 12/05/2026


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    59 000 € (720 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 54 000 €

    Dont 9,26% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    242 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Parquet - Jardin - A rénover
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 297 avis )

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Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

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Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.

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Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
Réponse : Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.

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Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
300 €
Par mois
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