-- A vendre Maison - Mulsanne --

À la recherche d'une maison familiale en excellent état alliant confort, fonctionnalité et tranquillité ? Le Club de l’Immo vous propose de découvrir cette agréable maison de 102,63 m², située à Mulsanne, dans un environnement calme et plaisant.

Implantée sur une parcelle de 603 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une baie vitrée. Vous découvrirez également une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques électriques, hotte et lave-vaisselle), prolongée par une arrière-cuisine pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage, complété par un grenier situé au-dessus, vient offrir un espace de stockage supplémentaire.

Vous apprécierez aux beaux jours la terrasse et son jardin entièrement clos, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Le prix est de 231 750€ frais d'agence inclus (incluant des honoraires de 3% à la charge des acquéreurs, soit 6 750€ TTC).

Prix net vendeur : 225 000€

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Iad France - Guillaume Lautier vous propose : 📍 Mulsanne (72230) – Superbe propriété individuelle de 183 m² sur parcelle arborée de 2500 m² avec garage XXL de 70 m² À la recherche du parfait compromis entre cadre de vie verdoyant et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle construite en 1984 et entièrement rénovée en 2010 avec des prestations de qualité, sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme à Mulsanne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, collège, équipements sportifs et bus (connexion directe Antarès et tramway) à deux pas. 🏡 Des volumes généreux et une organisation idéale Développant une surface habitable d'environ 183 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit : Pièce de vie d'exception (65 m²) : Un grand séjour / salle à manger baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit modulable (jusqu'à 4 chambres + bureau) : Au rez-de-chaussée : Une belle suite parentale (chambre de 16 m² avec dressing de 9.5 m² et salle d'eau privative).Deux chambres confortables (dont une de 11 m². Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l'étage : Une chambre supplémentaire avec rangements intégrés, parfaite pour les enfants ou recevoir la famille et les invités. Salles d'eau & Commodités : 2 salles de bain / d'eau (dont une grande salle de bain principale avec douche à l'italienne et baignoire) et 2 WC. Espaces de rangement et de service : Buanderie / lingerie, cellier et rangements intégrés pour une maison parfaitement ordonnée au quotidien. 🚗 Annexes & Équipements de grand confort Double garage XXL de 70 m² : Idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage conséquent. Cave climatisée de 10 m² : Le petit plus idéal pour les amateurs et la conservation du vin. Confort & Domotique : Chauffage par radiateurs électriques à inertie. […] Voir l’annonce immobilière >>