À la recherche d'une maison familiale en excellent état alliant confort, fonctionnalité et tranquillité ? Le Club de l’Immo vous propose de découvrir cette agréable maison de 102,63 m², située à Mulsanne, dans un environnement calme et plaisant.
Implantée sur une parcelle de 603 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une baie vitrée. Vous découvrirez également une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques électriques, hotte et lave-vaisselle), prolongée par une arrière-cuisine pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage, complété par un grenier situé au-dessus, vient offrir un espace de stockage supplémentaire.
Vous apprécierez aux beaux jours la terrasse et son jardin entièrement clos, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Le prix est de 231 750€ frais d'agence inclus (incluant des honoraires de 3% à la charge des acquéreurs, soit 6 750€ TTC).
Prix net vendeur : 225 000€
Référence de l'annonce : 72145.
N'hésitez pas à contacter notre agence Le Club de L'Immo pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Nous sommes situés au 48 avenue du Général Leclerc à Le Mans, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 72145 - 30/10/2026
DPE
C
82
kWh/m² .an
15*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
82
kWh/m².an
Emissions
15*
kgCO2/m².an
C
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E
F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
940 €
et
1310 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
231 750 €
(2 250 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 750 €)
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Mulsanne 72
186 500 €
(1 884 €/m²)
MAISON TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN - MULSANNE
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Mulsanne.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée et un WC.
A l'étage vous disposerez d'un palier desservant trois chambres et une salle d'eau.
Vous disposerez également d'un garage et d'une buanderie donnant accès au jardin clos avec terrasse bois.
Idéal primo accédant! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
99㎡
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Vente maison 5 pièces
Mulsanne 72
189 000 €
(2 148 €/m²)
Cette maison très bien entretenue depuis sa construction en 1972 se compose de :
RDC :
* Garage avec porte motorisée
* Buanderie
* Cave
* Grande pièce polyvalente
1er étage :
* Séjour
* Cuisine indépendante aménagée et équipée
* 2 chambres, dont une avec placard
* Salle d'eau
* WC indépendant
2e étage :
* 2 pièces mansardées pouvant être aménagées selon les besoins
* Salle d'eau
Les + :
* rare sur le secteur
* Maison proche de tout les commerces, écoles et transport setram
* Menuiseries aluminium en excellent état
* Chaudière gaz 2021, entretenue chaque année
* Portail et garage motorisés
189 000 € FAI
Une maison très bien située et fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour un projet de vie durable à Mulsanne.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 5 pièces
Mulsanne 72
332 000 €
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Iad France - Guillaume Lautier vous propose : 📍 Mulsanne (72230) – Superbe propriété individuelle de 183 m² sur parcelle arborée de 2500 m² avec garage XXL de 70 m² À la recherche du parfait compromis entre cadre de vie verdoyant et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle construite en 1984 et entièrement rénovée en 2010 avec des prestations de qualité, sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme à Mulsanne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles, collège, équipements sportifs et bus (connexion directe Antarès et tramway) à deux pas. 🏡 Des volumes généreux et une organisation idéale Développant une surface habitable d'environ 183 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose comme suit : Pièce de vie d'exception (65 m²) : Un grand séjour / salle à manger baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit modulable (jusqu'à 4 chambres + bureau) : Au rez-de-chaussée : Une belle suite parentale (chambre de 16 m² avec dressing de 9.5 m² et salle d'eau privative).Deux chambres confortables (dont une de 11 m². Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l'étage : Une chambre supplémentaire avec rangements intégrés, parfaite pour les enfants ou recevoir la famille et les invités. Salles d'eau & Commodités : 2 salles de bain / d'eau (dont une grande salle de bain principale avec douche à l'italienne et baignoire) et 2 WC. Espaces de rangement et de service : Buanderie / lingerie, cellier et rangements intégrés pour une maison parfaitement ordonnée au quotidien. 🚗 Annexes & Équipements de grand confort Double garage XXL de 70 m² : Idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un espace de stockage conséquent. Cave climatisée de 10 m² : Le petit plus idéal pour les amateurs et la conservation du vin. Confort & Domotique : Chauffage par radiateurs électriques à inertie. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Mulsanne 72
331 000 €
(1 809 €/m²)
Située à Mulsanne (72230), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique tout en étant à quelques pas de points d'intérêts locaux tels que les écoles et les commerces.
À l'extérieur, la maison est dotée d'un vaste jardin paysager de 2500 m², offrant un espace tranquille pour se détendre et profiter de la nature. Le double garage de 70 m² offre un stationnement facile et un espace de stockage supplémentaire, tandis que la cave permet d'organiser ses affaires de manière ordonnée.
À l'intérieur, cette charmante maison de 183 m² présente une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine équipée, une suite parentale, 2 chambres, un bureau, 2 salles de bain et 2 toilettes. L'espace est optimisé avec une buanderie et des rangements intégrés, offrant à la fois confort et fonctionnalité. L'étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace confortable pour les occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
