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129 600 € ^{(1 728 €/m²)}

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Maison Muel

Maison de plain-pied à vendre à Muel, 75 m2 habitable avec 3 chambres et bureau

Située à Muel, cette maison de plain-pied de 75 m2 sur un terrain de 680 m2 offre un potentiel intéressant pour investisseurs et particuliers. Elle comprend 3 chambres, un bureau, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.

La maison ne nécessite aucun gros travaux, seule une remise au goût du jour peut être envisagée pour valoriser l'espace. Un garage non attenant complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de stationnement ou de stockage.

Son emplacement dans un quartier calme et facilement accessible en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Muel, idéale pour un achat locatif ou pour une résidence principale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 352948 - 16/05/2026

DPE

401 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
129 600 € ^{(1 728 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)
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Surface habitable :
75 m²
Surface terrain :
681 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Plain-pied - Jardin

Nestenn Saint Méen Le Grand

( 253 avis )

7 Place de la Mairie

35290 Saint-Méen-le-Grand

SIREN: 788641306

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Très bonne écoute et conseils de la part de Chrystelle tout au long de la vente

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Merci a Olivia sympa et honnête

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N'étant présent pour la signature j'aurais apprécier que l'information de la bonne tenu du RDV me soit communiquer

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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De nombreux travaux sont à prévoir, faisant de ce bien une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Deux dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble et offrent un fort potentiel d'évolution ou d'agrandissement.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 940 m2, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible, propice à un projet de vie ou d'investissement.

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