iad France - Virginie Guillot vous propose: Vous aimez le cachet intemporel de la pierre et le confort absolu d’une propriété d'exception ? Cette maison est faite pour vous.

Il est des demeures qui ne se contentent pas d’abriter vos journées, mais qui dictent un véritable art de vivre. Passé l'imposante façade en pierres apparentes, cette maison d'environ 180 m² incarne l'accord parfait entre le cachet historique et les exigences du confort moderne.

Le COEur de Vie : Espace, Lumière et Volumes

Dès l'entrée, le salon cathédrale de 40 m² donne le ton : les volumes sont magnifiés par le caractère brut de la pierre et réchauffés par une grande cheminée à foyer ouvert, promesse de soirées chaleureuses. En surplomb, une mezzanine suspendue de 15 m² offre un espace hautement modulable, idéal pour un bureau de télétravail inspirant, un coin gaming ou une chambre d'appoint.

Pour les moments de partage, la cuisine dînatoire de 30 m² revisite l'esprit des grandes maisons de campagne dans un style blanc épuré et lumineux. Ultra-fonctionnelle, elle s'articule avec une arrière-cuisine/buanderie de 19 m² disposant de son accès indépendant à une première salle d'eau contemporaine avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Le Sanctuaire Parental et l'Espace Nuit

Le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale d'exception de 42 m² au total. Conçue comme une suite de grand hôtel, elle comprend une vaste chambre de 22 m², deux dressings entièrement indépendants (Monsieur / Madame) pour préserver l'harmonie et la fluidité du quotidien, une salle de bains privative et un WC indépendant.

À l'étage, l'escalier mène à deux chambres résolument cosy, complétées par une pièce d'eau dédiée avec vasque et WC, idéale pour les enfants ou pour recevoir vos invités en toute intimité.

L'Espace Extérieur, Dépendance et Grand Garage

À l'extérieur, le temps suspend son vol. Une vaste terrasse couverte s'ouvre sur une piscine haut de gamme de 4 x 10 m, véritable centre de gravité des […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE LUCON/ FONTENAY LE COMTE, en village. Découvrez ce pavillon sur sous-sol de 1982 habitable de suite comprenant : une entrée, un séjour-salon, une cuisine , un couloir, trois chambres dont 2 avec placard, une salle de bains (baignoire, douche et bidet) et un wc. Sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave et un garage. La maison dispose également d'une véranda et d'une terrasse avec accès à la cuisine. Jardin clos de 1.000 m2 autour avec puits et forage. Toiture en bon état, pompe à chaleur air/air (avec clim réversible), isolation des combles. Travaux à réaliser : Assainissement individuel à refaire, électricité à remettre aux normes. Laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien ou les espaces de vie peuvent être repensés […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucille Ollivier vous propose: Belle Maison en pierre à Rénover avec Jardin et Garage à Mouzeuil-Saint-Martin

Vous rêvez d'une rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle à Mouzeuil-Saint-Martin est l'opportunité à ne pas manquer ! Construite en 1900, cette maison offre un potentiel incroyable sur un terrain de 728m2, offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille.

À l'intérieur, vous découvrirez une disposition adaptée, avec des rangements pour une vie confortable. La maison de 106m2 propose actuellement 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine. Un très grand garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence chaleureuse et accueillante, à votre image. Imaginez-vous en train de créer votre propre cocon, où chaque détail reflète votre style et vos goûts. Cave, 3 grands greniers, atelier et chaufferie : des annexes qui n'attendent que d'être exploitées ! Pour étendre la surface habitable, développer une activité professionnelle ou créer un bien en location par exemple.

La localisation à Mouzeuil-Saint-Martin : un village tranquille, mais à proximité des commodités essentielles, en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter d'un cadre de vie paisible et authentique.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Maison d'habitation de 145 m² avec un grand potentiel qui se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et toilette indépendant. (entièrement neuve)

A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains avec wc.

Attenant à la maison une grande dépendance.

Les ouvertures sont en double vitrage, volets roulants solaires, le chauffage est produit par un insert et des radiateurs électriques. L'eau chaude est réalisé par un chauffe eau thermodynamique. Une partie de la toiture a été refaite.

Le tout édifiée sur une parcelle de plus de 6000 m² coté habitation et permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous détendre et laisser vos enfants jouer en toute sécurité.

Une autre parcelle de plus 11000 m² en terre agricole peut être envisageable en face de la propriété.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de grand espace.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui offre un potentiel immense pour créer votre propre cocon familial.

Accès facile aux villes environnantes comme Fontenay Le Comte, Nalliers, Luçon ainsi que la Rochelle et aux plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à moins de 10 minutes.

Une opportunité à Mouzeuil St Martin, à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Mouzeuil-Saint-Martin, charmant village idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, aussi bien dans la partie habitable que dans ses nombreuses dépendances.

Elle se compose actuellement d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier ainsi que de multiples dépendances et greniers aménageables.

Le tout est implanté sur un terrain de 728 m2.

Atout supplémentaire : huisseries en PVC double vitrage.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Coup de coeur à Mouzeuil-Saint-Martin !

A seulement 12 minutes de Luçon et Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison alliant charme, confort et beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par :

- Une cuisine aménagée et équipée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux,

- Un salon / séjour spacieux et chaleureux avec insert,

- 3 belles chambres, dont une avec dressing,

- Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien,

- 2 wc,

- Un bureau, idéal pour le télétravail.

Côté pratique et extérieur :

- Un garage

- Une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe...),

- Un jardin clos de murs.

Le tout sur environ 660 m2 de terrain.

Une vue dégagée surplombante, apportant une belle luminosité à l'ensemble.

Confort moderne avec […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARMANTE MAISON EN PIERRES ENTRE FONTENAY-LE-COMTE ET LUCON

Idéalement située et habitable de suite, cette demeure offre un superbe potentiel et un confort immédiat, avec des performances énergétiques renforcées grâce à sa pompe à chaleur et un gros oeuvre en excellent état.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, d'un côté, un salon-séjour chaleureux et une chambre, et de l'autre, une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau.

A l'étage, un palier distribue deux vastes chambres, une salle d'eau, un wc et un espace rangement.

Annexes :

Une cave et un double garage d'environ 70m2, idéal pour les bricoleurs, les activités ou le stockage.

Extérieur :

Un jardin agréable avec puits, le tout sur un terrain d'environ 1150m2 offrant calme et belle luminosité.

Atouts :

Maison habitable immédiatement

Bonne performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mouzeuil-Saint-Martin, charmant village de Vendée, cette belle maison entièrement rénovée avec goût se trouve à seulement 10 minutes de Luçon et 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, supermarchés, gare SNCF, accès rapide à l’autoroute A83 et à la côte vendéenne.

Une maison modulable aux multiples possibilités : Ce bien rare sur le secteur se compose deux logements communicants (séparés par un simple mur) offrant de nombreuses configurations possibles :

Première partie : Entrée sur salon-séjour lumineux avec poêle à granulés ; Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale ; Cave en sous-sol ; À l’étage : deux grandes chambres, salle d’eau et WC indépendant

Seconde partie (environ 50 m2) : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et espace Chambre cocooning ; Salle de bain avec baignoire balnéo, salle d’eau, WC séparé ; Terrasse privative, idéale pour préserver l’intimité

Les deux logements disposent chacun de leur terrasse privée et peuvent être réunis très facilement pour former une grande maison familiale. Parcelle clôturée de 900 m2. Aucun travaux à prévoir : tout est rénové avec soin et matériaux de qualité, décoration soignée, ambiance chaleureuse.

Les + du bien : Fosse septique neuve et conforme ; Rénovation complète récente ; Aucune dépense à prévoir ; Excellent état général ; proche du bourg et des services ; Potentiel locatif élevé (gîte, chambres d’hôtes, love room, location saisonnière)

Un bien qui s’adapte à tous vos projets : Chambres d’hôtes ou gîte : idéal pour générer un revenu locatif immédiat, grâce à la séparation actuelle et l’intimité de chaque espace ; Love Room : concept très tendance, avec ambiance cocooning et forte rentabilité ; Famille avec adolescent ou ascendant : chacun son espace tout en restant proche ; Résidence principale ou secondaire : maison clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>