CHARMANTE MAISON EN PIERRES ENTRE FONTENAY-LE-COMTE ET LUCON

Idéalement située et habitable de suite, cette demeure offre un superbe potentiel et un confort immédiat, avec des performances énergétiques renforcées grâce à sa pompe à chaleur et un gros oeuvre en excellent état.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, d'un côté, un salon-séjour chaleureux et une chambre, et de l'autre, une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau.

A l'étage, un palier distribue deux vastes chambres, une salle d'eau, un wc et un espace rangement.

Annexes :

Une cave et un double garage d'environ 70m2, idéal pour les bricoleurs, les activités ou le stockage.

Extérieur :

Un jardin agréable avec puits, le tout sur un terrain d'environ 1150m2 offrant calme et belle luminosité.

Atouts :

Maison habitable immédiatement

Bonne performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mouzeuil-Saint-Martin, charmant village de Vendée, cette belle maison entièrement rénovée avec goût se trouve à seulement 10 minutes de Luçon et 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, supermarchés, gare SNCF, accès rapide à l’autoroute A83 et à la côte vendéenne.

Une maison modulable aux multiples possibilités : Ce bien rare sur le secteur se compose deux logements communicants (séparés par un simple mur) offrant de nombreuses configurations possibles :

Première partie : Entrée sur salon-séjour lumineux avec poêle à granulés ; Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale ; Cave en sous-sol ; À l’étage : deux grandes chambres, salle d’eau et WC indépendant

Seconde partie (environ 50 m2) : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et espace Chambre cocooning ; Salle de bain avec baignoire balnéo, salle d’eau, WC séparé ; Terrasse privative, idéale pour préserver l’intimité

Les deux logements disposent chacun de leur terrasse privée et peuvent être réunis très facilement pour former une grande maison familiale. Parcelle clôturée de 900 m2. Aucun travaux à prévoir : tout est rénové avec soin et matériaux de qualité, décoration soignée, ambiance chaleureuse.

Les + du bien : Fosse septique neuve et conforme ; Rénovation complète récente ; Aucune dépense à prévoir ; Excellent état général ; proche du bourg et des services ; Potentiel locatif élevé (gîte, chambres d’hôtes, love room, location saisonnière)

Un bien qui s’adapte à tous vos projets : Chambres d’hôtes ou gîte : idéal pour générer un revenu locatif immédiat, grâce à la séparation actuelle et l’intimité de chaque espace ; Love Room : concept très tendance, avec ambiance cocooning et forte rentabilité ; Famille avec adolescent ou ascendant : chacun son espace tout en restant proche ; Résidence principale ou secondaire : maison clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier habitable de suite, avec potentiel, au calme.

Situé à Mouzeuil-Saint-Martin, entre FONTENAY-LE-COMTE et LUCON, cet ensemble immobilier en pierre du début du XXe siècle offre un cadre privilégié, au coeur de la nature, sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Ensemble de 4 logements indépendants, dont 3 communicants si souhait de les réunir.

- 6 chambres (possibilité d'en avoir davantage) 4 salles d'eau et 4 WC.

- TOITURE, GROS OEUVRE et ASSAINISSEMENT en EXCELLENT ETAT.

- Fenêtres bois double vitrage et bon état intérieur général.

- Terrain clos de 1 400 m2, idéal pour profiter du CALME et de la VERDURE.

Chauffage individuel électrique.

Cet ensemble unique peut convenir :

- à un INVESTISSEUR recherchant plusieurs logements locatifs,

- à un PROJET FAMILIAL […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mouzeuil Saint-Martin, idéalement placée entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cette maison familiale aux beaux volumes séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes de circulation facilitant les déplacements quotidiens vers la côte vendéenne, La Rochelle ou encore Niort. Grâce à sa situation centrale, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des services essentiels et des transports permettant un accès rapide aux principaux pôles économiques et touristiques du secteur. Cette maison à fort potentiel offre une belle surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’une très grande véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année et créer un véritable espace de réception ou de détente pour toute la famille. La partie nuit se compose de quatre chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille nombreuse, un projet de télétravail ou encore des chambres d’amis. Vous bénéficierez également d’espaces annexes très recherchés avec une cave, un cellier et un garage, apportant confort de stockage et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement et de second œuvre seront à prévoir afin de moderniser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme. Atout rare sur le secteur : un permis de construire a déjà été accordé permettant un agrandissement de la maison avec la création de mètres carrés supplémentaires, idéal pour un projet d’extension, une suite parentale, un espace professionnel ou encore une grande pièce de vie contemporaine. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle d’environ 2300 m2 offrant un vaste terrain, parfait pour les enfants, les animaux, les projets paysagers, un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur la commune de Mouzeuil-Saint-Martin, idéalement située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, et à seulement 45 minutes du littoral.

Cette maison en pierre d'environ 70 m2 habitables offre un réel potentiel d'évolution grâce à ses dépendances attenantes, permettant d'envisager un agrandissement ou un réaménagement selon vos projets.

Une seconde grange en pierre, indépendante, d'environ 50 m2 au sol avec possibilité de créer un étage, vient compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de près de 1 970 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE à Mouzeuil-Saint-Martin, idéalement située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, dans un environnement calme et aéré, venez découvrir cette maison de plain-pied habitable immédiatement.

Elle comprend :

- entrée

- cuisine aménagée

- salon-séjour lumineux avec cheminée insert

- 2 chambres

- possibilité d'une 3ème chambre en aménageant une partie du garage

- salle d'eau avec douche récemment refaite

- WC

Les + :

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Gros oeuvre en bon état

Deux garages + dépendance + cave

Maison lumineuse

Le tout sur un beau terrain d'environ 3 800 m2 entièrement constructible, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez ICOCC Immobilier, venez visiter cette maison à MOUZEUIL SAINT MARTIN, située entre Fontenay-le-Comte et Luçon. Grande maison en pierres de 161m² sur 2 niveaux. Elle comprend une entrée avec d'un côté, une cuisine aménagée/salle à manger de 29.08m² et de l'autre, un beau salon de 31m², un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres (9.8m² - 18.9m² - 16.4m²), une salle d'eau avec WC, un bureau et une pièce pouvant servir de dressing. Au 2eme étage, un grand grenier de 85m² sous toit rampant. En rez de jardin, le bien dispose d'un garage de 39m², une cave de 198m² et une cusine. Sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale entre Fontenay-le-Comte et Luçon, au calme.

Maison de plain-pied, 4 chambres, habitable immédiatement

Nous vous proposons cette maison de 2005, conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous appréciez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La cuisine équipée, conviviale et pratique, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un poêle à bois apporte une chaleur supplémentaire et une atmosphère accueillante.

La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage d'environ 40 m2 offre un bel espace de rangement ou d'atelier, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>