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Vente Maison à Moutiers-les-Mauxfaits

4 pcs
1 ch
163㎡

199 900 € (1 226 €/m²)

Vente Maison à Moutiers-les-Mauxfaits

4 pcs
1 ch
163㎡

199 900 € (1 226 €/m²)

Maison Moutiers-les-Mauxfaits

Immeuble de Rapport à Diviser en 4 Parties !

Gros + : Toutes les demandes d'Urbanismes, Permis de construire et démolir, ont été faites et Accordées en Mairie !! (1an de demande d'économisé !! )

Projet accepté en Mairie :

- 1 Local commercial de 27 m² au RDC pour profession libérale (cabinet infirmière ou autre) => A Rénover !!

- 1 Appartement T2 au RDC a été refait sur 42.54m² comprenant : 1 pièce de vie + kitchenette + une chambre de 9.32 m² + une salle d'eau avec WC de 3.79m² - Libre de toute occupation ayant été loué : 700 € (dont 150 € de charges).

- A L'étage les Permis accordés pour 2 logements supplémentaires :

- 1 Appartement T2 de 45 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + chambre => A Rénover

+

- 1 Appartement T2 de 32 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + Chambre => A Rénover

Un Sous sol d'environ 50m² pratique pour le passage des évacuations des eaux usées, électricité, stockage, etc ...

=> Un Permis de démolir une partie arrière accordé pour les créations des stationnements véhicules !

Cet Immeuble de Rapport est situé proche de toutes Commodités, commerces, supérette, artisans, école, pharmacie, médecin, garagiste, station service.

La plage la plus proche se situe a environ 6km situation idéale.

Les Plans ont été fait et créer ... il n' y a plus qu'a faire les travaux !!

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 900 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Réf. 1598412 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (1 226 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 191 900 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    175 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • A rénover
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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