85540 – MOUTIERS-LES-MAUXFAITS – MAISON DE PLAIN-PIED 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 44 M² – EXTERIEUR SANS VIS-À-VIS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied achevée en 2024, idéalement située au cœur de Moutiers-les-Mauxfaits.

Dans un environnement calme et agréable, cette maison séduit par son confort, ses prestations modernes et son absence totale de travaux à prévoir.

Cette maison comprend :

- Un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel.

- Une chambre confortable, idéale pour profiter d'un espace nuit paisible.

- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, alliant praticité et élégance.

- Un WC séparé

- Un espace réservé au lave-linge et au ballon d'eau chaude

Vous apprécierez particulièrement la belle hauteur sous plafond, les volumes agréables et l'agencement optimisé de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 43 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un cabanon.

Cette maison, en excellent état, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale cosy ou un pied-à-terre en Vendée, à proximité des commodités et du littoral.

Un véritable cocon moderne et fonctionnel !

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carla FORAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec piscine à 15 minutes des plages ! Située au coeur d'un village dynamique avec commerces et écoles/collèges, cette maison de plain-pied comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, W.C. et garage à vélos. Jardin clos de plus de 600 m2 avec une piscine creusée de 2021, poolhouse et abris de jardin.

Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520euros et 2100euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 275 500 euros - Réf. : 1348

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04752-AG

*** Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à vivre et idéalement située ***

Cette Ancienne Gare rénovée saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La rénovation a su préserver tout le cachet de l'ancien, notamment grâce aux magnifiques parquets d'origine, tout en offrant le confort moderne attendu aujourd'hui.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse , et au jardin.

A l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains., il reste un espace combles aménageables.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé de 632 m2, un abri de jardin et un débarras viennent compléter les prestations de ce bien.

Située en plein centre du bourg de Moutiers-les-Mauxfaits, avec établissements scolaires et commerces accessibles à pied, la maison bénéficie également d'une situation privilégiée à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, et 15 kms des plages.

- Maison rénovée

- 4 chambres dont une de plain-pied

- Jardin clos

- Grande terrasse exposée sud/ouest

- Aucun travaux à prévoir

- Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04871-AM

**Située au coeur de Moutiers-les-Mauxfaits, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.**

* Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

* L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.

* A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours.

* Un véritable atout supplémentaire : un garage de 34,20 m2 et un logement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

** Une belle opportunité en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services.**

- Localisation: MOUTIERS-LES-MAUXFAITS

- Surface habitable maison: 112m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUTIERS LES MAUXFAITS - PROPRIETE - 268M2 - 3 LOGEMENTS

Située en plein centre, à proximité immédiate des services, des écoles et des commerces, cette maison de ville offre de beaux volumes ainsi qu'un excellent potentiel pour un projet familial ou et un investissement locatif.

La maison principale s'ouvre sur un agréable et chaleureux salon de 36m2 agrémenté d'un poêle à granulés dont la puissance assure à lui seul le chauffage de l'essentiel de l'habitation., offrant ainsi un confort optimal et une solution de chauffage à la fois économique et performante, une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez un palier avec de grands placards, cinq belles chambres, agrémentées par deux pièces d'eau : une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et un second toilette indépendant.

Ce lieu de vie est idéale pour une grande famille.

Un grand garage et une cour intérieure, intime et très agréable, viennent compléter ce bien.

Cette propriété dispose en plus de deux appartements indépendants dont un avec bail en cours :

- Un premier appartement avec entrée indépendante de 33 m2 en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, avec accès direct à la cour. Possibilité de location à l'année : environ 4800euros/an

Un second logement indépendant de 65 m2, composé en ré d'un hall d'entrée de 13 m2 pour votre stockage et à l'étage : d'un spacieux salon - séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

DPE : C/B. Ce logement est actuellement loué (bail de 2022) - loyer annuel : 6360euros

Cette propriété est idéale si vous souhaitez loger à proximité vos parents tout en conservant votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4952 : Saint-Cyr-en-Talmondais est un petit village rural du Sud de la Vendée, situé entre Luçon et Les Sables-d’Olonne, dans un paysage de bocage, de vallons et de zones humides, aux portes du Marais poitevin. La commune bénéficie d’un environnement particulièrement préservé : une partie de son territoire appartient au périmètre Natura 2000 du Marais poitevin, notamment autour du Petit Lay et des ruisseaux qui parcourent la commune.

Sa situation est particulièrement agréable pour qui recherche la campagne tout en restant proche du littoral : Luçon est à 13 km, tandis que Les Sables-d’Olonne sont à environ 36 km, soit une trentaine de minutes en voiture. La Rochelle se trouve à 56 km par la route, soit autour d’une heure de trajet. La mer est donc toute proche, avec les plages de la côte vendéenne accessibles en moins d’une demi-heure selon la destination, notamment vers Jard-sur-Mer, Longeville-sur-Mer ou La Tranche-sur-Mer. Au quotidien, le village offre surtout une vie paisible tournée vers la nature, les promenades, le vélo et les activités de plein air, tandis que les communes littorales voisines apportent les commerces, marchés, plages et loisirs nautiques.

C’est ainsi un village à taille humaine, calme et verdoyant, intéressant par son équilibre entre patrimoine rural, proximité des marais, accès rapide à l’océan et relative facilité d’accès aux principaux pôles du Sud-Vendée.

L’origine de la propriété remonte à 1870 : il s’agissait des bâtiments de ferme d’un logis situé non loin. À l’écart des routes et de toute nuisance, cette propriété se découvre au bout d’un chemin de terre, comme si l’on quittait peu à peu le monde pour retrouver un ailleurs plus paisible. Ici, pas de circulation, pas de voisinage immédiat, seulement le silence, la nature et cette sensation rare d’être véritablement seul chez soi.

À la tombée du jour, le lieu prend une autre dimension. Loin des lumières des villes et des villages, la nuit s’installe doucement et dévoile un ciel profond, […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04785-AG

*** Située en plein coeur du bourg de Moutiers-les-Mauxfaits, à seulement 500 mètres des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied en bon état général offre un cadre de vie pratique et agréable ***

Elle se compose :

- d'une entrée

- d'une cuisine dinatoire

- d'un salon séjour lumineux (possibilité de créer une 2ème chambre)

- d'une chambre et d'une salle d'eau et WC

La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis.

La possibilité de création d'une véranda côté jardin vient compléter l'ensemble.

*** Beau potentiel d'agrandissement pour ce bien fonctionnel et bien situé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, travaux de décoration à prévoir.**

* Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

85540 – MOUTIERS-LES-MAUXFAITS – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 59.0 M² – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, nichée au coeur de Moutiers-les-Mauxfaits.

Cette propriété comprend :

- Un séjour spacieux de 17 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial

- Une chambre confortable pour des nuits paisibles

- Une cuisine indépendante équipée, idéale pour préparer de délicieux repas

- Une salle de bains (douche + baignoire)

Implantée sur un vaste terrain de 337.0 m², cette maison dispose d'un magnifique jardin arboré de 253.0 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Vous trouverez également un garage indépendant offrant un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement.

Construite entre 1945 et 1969, cette maison est parfaite pour un premier achat, une résidence principale de plain-pied, ou un pied-à-terre dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carla FORAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris […] Voir l’annonce immobilière >>