IT HOME Immobilier

BAYEUX (14) À proximité immédiate du centre à pied Charmante maison atypique située dans un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos de 509 m², cette maison séduira par son agencement original. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Vous apprécierez également la facilité de stationnement, un véritable atout à proximité du centre-ville. Classe énergie : D - GES : D Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 2200 € et 3020 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caen - quartier Vaucelles Dans un secteur recherché à proximité de la gare, du Signe de Croix et de la rue de Falaise, découvrez cette charmante maison des années 1930 qui a conservé tout son caractère. Elle offre un agréable séjour-salon avec cheminée, une cuisine prolongée par une véranda aménagée en espace repas, trois chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un sous-sol partiel et d'un joli jardin clos de murs à l'arrière, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à visiter sans tarder. Classe énergie : E - GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1367.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYEUX A proximité du Centre Historique et de la Gare à pied. Maison de caractère de 10 pièces principales sur terrain clos de 411 m². Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes, idéalement située dans un environnement recherché. Elle se compose de trois grandes pièces de vie, d'une cuisine séparée, de quatre chambres ainsi que d'un bureau. Une salle d'eau est déjà présente au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en créer une seconde à l'étage. Le rez-de-chaussée permet également d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre des perspectives d'agrandissement. Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et une partie stockage. Quelques travaux restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser l'intérieur à votre goût. Classe énergie : C - GES : C Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 2830 € et 3890 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAEN NORD - BUS DE VILLE Dans impasse privée, maison récente (2024) de 5 pièces principales sur un terrain de 662 m² offrant une exposition sud, comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle bain avec douche, 2 wc, buanderie. Une extension sur ce bien reste possible pour créer un espace parentale au rez-de-chaussée. Classe énergie : A - GES : A Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 640 € et 890 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IT HOME Immobilier : Stephen OGIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

ROULLOURS-VIRE A proximité de Vire, maison de 5 pièces principales sur un terrain de 3615 m2 comprenant, entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. 2 grands garages et dépendances. Travaux à prévoir. Classe énergie : F - GES : F Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 4590 € et 6260 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IT HOME Immobilier : Philippe MOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)