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Exclusivité Caen Centre-Ville - Quartier historique. Au dernier étage d'une petite copropriété de caractère, en bon état général, idéalement située au coeur du centre-ville historique, découvrez cet appartement duplex plein de charme. D'une superficie de 38,71 m² loi Carrez et 53,61 m² au sol, cet appartement bénéficie d'une belle présentation et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Il se compose actuellement de deux petites chambres, avec la possibilité de les réunir afin de créer une belle et grande chambre, selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec notamment la possibilité d'un projet de colocation. La copropriété dispose d'un local à vélos commun et les charges sont faibles. Un appartement ayant beaucoup de charme, au sein d'une copropriété de caractère, offrant un emplacement recherché et un beau potentiel, tant pour y vivre que pour investir. Surface loi Carrez : 38,71 m² Surface au sol : 53,61 m² Charges / mois : 71,77 € / mois - 14 lots Classe énergie : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 € et 1030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exlusivité Caen - Centre Historique Au coeur de l'hyper centre-ville, dans un quartier historique recherché, découvrez ce charmant appartement de trois pièces principales, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation de qualité, cet appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, le Campus 1 et toutes les commodités accessibles à pied. Sa rénovation de qualité, ses volumes et le charme de l'ancien en font un bien particulièrement agréable à découvrir. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie central, pratique et authentique. Charges / mois : 72,60 € - 5 lots Classe énergie : C - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € et 1320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Caen proche Centre Dans un immeuble de construction récente (2024) au sein de la Résidence Les Coteaux de l'Abbaye, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 5ᵉ étage sur 6, bénéficiant d'une vue dégagée. Sa situation au 5ᵉ étage présente une particularité particulièrement appréciable : aucun appartement n'est situé directement au-dessus, offrant ainsi le calme et la sensation d'un dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains. Les prestations complètent agréablement ce bien avec un ascenseur, deux places de stationnement privatives en sous-sol. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à Caen, à proximité du centre-ville et des commerces. Un appartement récent, confortable et fonctionnel, réunissant qualité des prestations, calme, luminosité, vue dégagée et facilité de stationnement. Un bien rare à découvrir sans tarder. Charges / mois : 240,46 € (Chauffage inclus) - 50 lots Classe énergie : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 642 € et 868 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BAYEUX (14) À proximité immédiate du centre à pied Charmante maison atypique située dans un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos de 509 m², cette maison séduira par son agencement original. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Vous apprécierez également la facilité de stationnement, un véritable atout à proximité du centre-ville. Classe énergie : D - GES : D Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 2200 € et 3020 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caen - quartier Vaucelles Dans un secteur recherché à proximité de la gare, du Signe de Croix et de la rue de Falaise, découvrez cette charmante maison des années 1930 qui a conservé tout son caractère. Elle offre un agréable séjour-salon avec cheminée, une cuisine prolongée par une véranda aménagée en espace repas, trois chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un sous-sol partiel et d'un joli jardin clos de murs à l'arrière, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, à visiter sans tarder. Classe énergie : E - GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1367.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.