EXCLUSIVITE - MOULIN EN BESSIN - MAISON EN PIERRES - T5 - 133 m²

Idéalement située au cœur du bourg de Martragny, au calme, à 10 minutes de Bayeux et 15 minutes de Caen, maison ancienne à rafraichir comprenant:

Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine avec cheminée insert, séjour, salon avec cheminée, salle de bains et W.C séparé;

A l'étage: Une chambre, un couloir desservant deux chambres et W.C;

Chauffage: Pompe à chaleur et cheminée;

Garage;

Petite […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre CAEN et Bayeux, commune paisible avec commerces de proximité et accès immédiat à la 4 voies, Belle maison en impasse dans un environnement calme et sans vis à vis de 8 pièces principales: Agréable séjour/salon cheminée très lumineux d'environ 44 m2, cuisine ouverte équipée, buanderie/salle de sport, chambre et sde en rdc.

Etage: mezzanine, 3 belles chambres et sdb/douches.

Chauffage au sol. garage fermé, grenier et cave.

Superbe piscine chauffée et terrasse d'environ 100 m2 dans beau […] Voir l’annonce immobilière >>

A COULOMBS, commune de Moulins en Bessin, avec école et transports.

ELEGANCE CONTEMPORAINE au coeur d'un ANCIEN CORPS DE FERME en PIERRE DE CAEN;

Entièrement rénovée avec des MATERIAUX HAUT DE GAMME.

Cette propriété d'environ 160m2 propose une SUPERBE PIECE DE VIE de plus de 80m2 avec HAUTEUR CATHEDRALE, CUISINE OUVERTE entièrement AMENAGEE et EQUIPEE, 2 GRANDES CHAMBRES, dont UNE SUITE

(supplémentaires possible), 2 SALLES D'EAU, WC séparé, buanderie.

Classée DPE A /GES A, garantissant CONFORT et PERFORMANCE énergétique.

Edifiée sur une parcelle de 660m2 environ entièrement clos de murs, avec TERRASSE, ESPACE BARBECUE et GARAGE.

Idéalement situé à mi-chemin entre Caen, Bayeux et la Côte.

Un bien mêlant CARACTERE et RAFFINEMENT CONTEMPORAIN.

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE.

Les informations sur les risques : Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Pinchon vous propose : Maison familiale de 186 m² avec piscine, sans vis-à-vis Située dans un charmant village, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 186 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de plus de 44 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing, une grande buanderie / salle de sport de 27 m² ainsi qu'un garage attenant de 21 m² avec cave et grenier aménageable. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau (22 m²) dessert 3 belles chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche. Édifiée sur un terrain clos de 1 517 m², la propriété bénéficie d'une belle piscine chauffée avec rideau de sécurité, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située entre Bayeux et Caen, à 15 minutes de l'aéroport Caen-Carpiquet, des plages, d'une grande zone commerciale et à seulement 20 minutes du centre-ville de Caen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

MOULINS-EN-BESSIN

Situées à environ 20min de Caen, Bayeux & des plages du débarquement

Maison avec vie de plain-pied, dépendance et appartement loué

La maison principale en bon état d'une surface habitable d'environ 123m² (136m² au sol) est composée :

- Au Rez-de-Chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre avec rangements, buanderie avec coin douche, toilettes et garage.

- Au Premier étage : palier, deux chambres, salle de bains, toilettes.

Une grande dépendance sur deux niveaux comprenant :

- Au Rez-de-Chaussée : atelier de 40m² (pour tracteur/bateau ou entrepôt), garage.

- Au Premier étage (avec accès indépendant par le RdC) : appartement loué meublé en bon état d'une surface habitable d'environ 27m² (55m² au sol) composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec salle de douche et toilettes.

Cet appartement est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail de mobilité du 1er novembre 2025 au 30 juin 2026, pour un loyer mensuel de 600€ charges comprises.

Le tout, au calme, sur un terrain clos de 1106m².

Cet ensemble immobilier dispose de belles performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>