ENTRE CAEN ET BAYEUX

Une demeure ancienne d'exception au coeur d'un environnement préservé

A l'abri des regards et dans un environnement d'une remarquable quiétude, cette élégante propriété ancienne séduit par son caractère, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Développant huit pièces principales, elle offre notamment cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains, dans un ensemble où chaque espace a fait l'objet d'une présentation particulièrement soignée.

La décoration, raffinée et harmonieuse, met en valeur l'authenticité de la demeure tout en lui apportant un confort contemporain.

Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi que d'une salle à manger ouvrant directement sur une très grande terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnellement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le parc accueille notamment un verger avec de nombreux arbres fruitiers, offrant un agréable écrin de verdure autour de la maison.

La propriété dispose également d'un ancien four à pain, situé dans une dépendance, ainsi que d'un garage.

UN ART DE VIVRE À LA CAMPAGNE

Authenticité, élégance et sérénité caractérisent cette demeure rare. Son environnement préservé, ses prestations haut de gamme, la qualité de sa présentation et ses vastes espaces extérieurs en font une propriété particulièrement séduisante, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille.

Une adresse de caractère où le charme de l'ancien rencontre l'élégance d'un cadre de vie privilégié, à proximité de Caen et Bayeux.

Classe énergie : D - GES :B

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 4380 € et 5970 € par an.

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NOUVEAUTE GUY HOQUET CARPIQUET

COULOMBS - Découvrez cette maison familiale de 183 m2 habitables construite en 2002, offrant une véritable VIE DE PLAIN-PIED. Exposée SUD-OUEST, elle est implantée au fond d'une impasse, sur une belle parcelle de 1300 m2, sans aucun vis-à-vis.

Vous profiterez d'un cadre de vie au calme, à proximité immédiate de la voie rapide permettant de rejoindre BAYEUX en 15 minutes, CAEN en 20 minutes, tout en étant à seulement 14 km des plages de la Côte de Nacre.

Voici la composition détaillée du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Un salon-séjour de 44 m2 avec cheminée

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une chambre de 13 m2 avec sa salle d'eau

- Une buanderie

- WC

A l'étage :

- Un palier de 23 m2 à usage de bureau

- Trois chambres dont deux avec dressing

- Une salle de bains avec baignoire et douche

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Rare à la vente ! Terrain hors lotissement de 1000m² viabilisé avec tout à l'égout sur la commune de Coulombs (Moulins-en-bessin)

Maison composée de beaux espaces , une suite parentale de 20 m² en rez de chaussée, un espace de vie de 50 m² , un cellier,

a l'étage 3 belles chambres et une grande salle de bain.

RE 2020, nombreuses baies vitrées alu, chauffage au sol.

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AUX PORTES DU BESSIN AXE CAEN BAYEUX

DE FOMBELLE IMMOBILIER, vous propose de venir découvrir à quelques kilomètres de CREULLY, dans un village typique, entre BESSIN et PLAINE DE CAEN, cette bâtisse à rénover.

Vous accéderez dans ce charmant corps de ferme par un porche du XVIIème siècle, à l'intérieur de ce manoir dit de 'l'Abbaye' entièrement réhabilité en 2023, devenez l'heureux propriétaire de ce morceau de patrimoine.

Sur deux niveau avec un magnifique escalier de pierre, avec une surface plancher de 190 m² laissez vous porter par vos inspirations pour cette future rénovation.

DE FOMBELLE IMMOBILIER, vous invite à découvrir un espace qui vous attend.

Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 315 €. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>