Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de Mouen - Terrain de 374 m².

Plain-pied de 90 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, garage.

Terrain plat et au calme.

Conforme RE2020

À partir de 245433€ (hors frais)

Prêt à taux zéro 2025

Projet personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Plus d'infos ou RDV ? N'hésitez pas à contacter Emmanuel.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour, je suis Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. C'est un vrai plaisir de vous présenter à la vente cette maison qui n'attend plus que vous.

Mouen : la maison qui dit « bienvenue » avant même d'ouvrir la porte

Maison 5 pièces – 105 m² – Jardin 900 m² – Mouen (14 790)

À 10 min de Caen, 5 min des écoles, 3 min des commerces… et 0 min de stress.

Une maison qui respire le calme (et le bon air)

Imaginez, une maison traditionnelle de plain-pied, lumineuse, posée sur un terrain arboré imaginé pour vous. Non, vous ne rêvez pas.

Ici, le jardin n'est pas un accessoire : c'est le protagoniste principal. Paysagé, clos, avec deux terrasses (65 m² à elles deux) et un cabanon pour le rangement supplémentaire.

L'intérieur : convivial et pratique

Dès l'entrée, deux grands placards juxtaposés vous accueillent.

Le séjour/cuisine ? 41 m² transversants, parfaits pour recevoir famille, amis, ou les deux en même temps (avec un peu d'organisation).

La cuisine ? Aménagée, équipée, et prête à accueillir vos petits plats du dimanche.

Au rez-de-chaussée aussi : un salon de 20 m² (idéal pour lire, travailler, se reposer), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

L'étage : le potentiel en plus

Une pièce annexe de 12 m² accessible depuis le garage, plus un vaste espace aménageable.

Bureau ? Salle de jeux ? Chambres pour enfants ou d'amis ? Espace de télétravail ? Ou bien, tout cela à la fois.

L'étage, c'est votre carte blanche !

Côté pratique : on a pensé à tout

5 places de parking intérieur

Garage avec porte motorisée

Portail et volets roulants électriques

Fibre optique

Poêle à granulés + chauffage électrique

Double vitrage

Récupérateur d'eaux de pluie

Pourquoi Mouen ?

Parce que c'est calme, verdoyant, et à deux pas de tout :

Écoles à 5 min à pied

Collège à 3 min en voiture

Transports en commun à 5 min à pied

Commerces à 3 min en voiture

Caen à 12 min en voiture

En résumé

C'est une maison qui murmure […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU !!!

Petit lotissement dans une commune à l'ouest de Caen, à seulement 6 km du périphérique, votre projet de construction d'une maison contemporaine avec double isolation et basse consommation. Comprend une entrée, pièce de vie, buanderie et wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc et salle de bains, garage .

Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique etc... le tout sur un terrain d'environ 280 m². Frais de notaire compris, branchements/remblais, garanties et toutes les assurances constructeurs obligatoires. Différents modèles de maisons, options possibles. Devis gratuit et sans engagement sur Rendez-Vous du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de plain pied comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et un wc séparé.

Terrain de 278m2 exposé sud avec une terrasse et un abri de jardin.

Un garage et un coin buanderie viennent compléter ce bien.

Cette chaleureuse maison est située dans un secteur calme et dans un quartier résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

L'immobilier par Rémi SERAIS Agence des Monts d'Aunay vous propose de découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2018, idéalement situé sur la commune de Mouen, aux portes de Caen, en Normandie.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre. Ce pavillon de 68,18 m2 habitables, en très bon état général, saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie conviviale comprenant un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, pour un quotidien pratique et confortable, entièrement de plain-pied.

A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 278 m2, agrémenté d'une terrasse en bois.

Un garage, un espace de stationnement devant la maison ainsi qu'un local de rangement extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts qui font la différence :

Construction récente de 2018

Vie entièrement de plain-pied

Très bon état général

Deux chambres

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Terrasse en bois et jardin clos et arboré

Garage, stationnement et rangement extérieur

Chauffage au gaz de ville

Excellente performance énergétique : DPE B

Situation recherchée à Mouen, à proximité de Caen

Une belle opportunité pour un premier achat.

Prix de vente : 224 900 euros honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mouen, cette maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain de 1240 m² offrant un cadre résidentiel et verdoyant. Cette commune recherchée proche de Caen séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux équipements essentiels, commerces, écoles et transports en commun.

Cette charmante maison bénéficie d'une isolation thermique récente par l'extérieur et comprend 8 pièces dont 5 chambres, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse exposition Sud, trois chambres, dont une modulable avec possibilité d'agrandir le salon, et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle de bain.

Le sous-sol complet avec porte motorisée abrite une pièce aménagée, une salle d'eau, un grand espace pouvant servir d'atelier, une buanderie et, il offre la possibilité de stationner deux voitures. L'agencement du terrain permet également d'accueillir plusieurs véhicules.

Mode de chauffage avec pompe à chaleur Air / Eau installée en 2023. Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Les huisseries sont récentes et disposent de volets roulants électriques ou solaires.

La maison est raccordée au tout à l'égout. Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Mouen, maison actuellement de 114m2 avec entrée, séjour, cuisine, cellier, pièce à aménager, à l'étage palier, 4 chambres, dressing, bureau, salle d'eau. Sous sol et grand garage attenant avec toit terrasse. Le tout sur terrain clos de 686m2. Rafraichissement à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale située à Mouen, offrant une surface habitable de 114 m2 avec de beaux volumes à exploiter.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-séjour lumineux, une cuisine, WC, un cellier ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol et d'un grand garage attenant de 60m2 avec toit-terrasse, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 686 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien et de révéler tout son potentiel.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire: 304 kWh/m2/an - Rang F

Gaz à effet de serre : 94 kg éqCO2/m2/an - Rang F

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>