Iad France - Stéphanie Corre vous propose : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette superbe MAISON CONTEMPORAINE indépendante de 2016, avec 5 chambres, dotée d'une luminosité hors du commun. Située à 12 minutes seulement de la station de métro VIA SILVA (Rennes - Cesson), son emplacement sur la commune de MOUAZÉ est aussi très appréciable : au calme, en fond d'impasse d'un lotissement résidentiel, à proximité immédiate d'espaces naturels et de voies de mobilités douces pour rejoindre les écoles. L'environnement est très qualitatif. La maison propose un MODE DE VIE PARTICULIÈREMENT AGRÉABLE : baignée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition, la pièce de vie de plus de 64 m² offre des volumes très généreux, tournés vers l'extérieur avec de larges baies vitrées. C'est une invitation à profiter des terrasses à l'avant comme à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. DESCRIPTION : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec des rangements, des wc indépendants, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, équipé d'un poêle, puis un accès au garage et à la buanderie, - A l'étage : une large mezzanine, une suite parentale avec une salle d'eau privative avec douche et wc, 4 belles chambres avec des rangements, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wc indépendants. - En surfaces annexes : un garage avec une porte motorisée, une buanderie, - A l'extérieur, deux places de stationnement, un bel espace végétal devant la maison avec une terrasse à l'abri des regards, une seconde grande terrasse avec sa pergola à l'arrière de la maison, un jardin d'agrément, un potager aménagé et un cabanon. AU NIVEAU TECHNIQUE : - Excellent DPE : B, - Chauffage individuel au gaz, - Poêle à bois, - Volets roulants électriques, - Panneaux photovoltaïques, - Assainissement par tout-à-l'égout, - Couverture à 4 pans, - Vide-sanitaire, - Maison récente, techniquement bien conçue et très fonctionnelle. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU

EXCLUSIVITE

* MOUAZE - PROCHE CENTRE BOURG *

Au calme, implantée sur une parcelle de plus de 2500 m2 sans vis à vis, venez découvrir cette maison rénovée de plus de 153 m2 habitables (169 m2 au sol) composée :

Au rez-de-jardin : Entrée avec placards, vaste pièce de vie de plus de 60 m2 sur parquet avec triple exposition, superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, poêle à bois, accès direct sur une terrasse au SUD et sur le magnifique jardin arboré où il sera possible d'envisager l'installation d'une piscine. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie et un WC séparé.

A l'étage : dégagement, 3 belles chambres avec placards, un bureau, une salle de bains + une salle d'eau et WC séparé.

Un GARAGE, un CARPORT et la possibilité de stationner plusieurs véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne, proche Saint Sulpice la Forêt, un bâtiment en pierres et terre à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée (environ 100m²): une étable, une porcherie et une écurie, - grenier au dessus, Hangar attenant d'environ 150m² - Terrain de 1100m² - Prix: 110.000€ net vendeur + 4.672€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 4,25%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON, vous présente sur la commune de MOUAZE, à seulement 10 minutes de BETTON, cette maison familiale de 124 m2 habitables, elle vous séduira par son environnement calme et son terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 800 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ainsi qu'un espace garage.

Disponible à partir de mi-septembre, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

35250 MOUAZÉ – MAISON DE 2012 – 4 CHAMBRES – 88 m² HABITABLES – 101 M² AU SOL – TERRAIN 334 m² –VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface habitable de 88 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de MOUAZÉ, sise sur un terrain de 334 m².

Le hall d'entrée distribue un séjour de 21 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), tous deux donnant sur une terrasse orientée OUEST, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé.

Le palier de l'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Ce bien idéalement situé proche des écoles, des transports en commun et à moins de 10 MNS de la rocade de Rennes saura vous séduire par sa tranquillité.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez François CLOTEAUX ou Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Superbe maison en terre et pierre du 19eme siècle au charme indéniable avec son extension des années 80 qui vous offre au total plus de 180 m² habitable sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un très grand séjour avec mezzanine sous toit cathédrale avec cheminée et poêle exposé SUD, un autre beau salon équipé d'un poêle, une chambre avec salle de douche, une cuisine avec bel espace repas également équipé d'un poêle, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre, confèrent un cachet authentique à ces espaces de vie généreux pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans les étages supérieurs, vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bain permettant la création d'un espace dédié aux enfants. Côté extérieur, un vaste terrain de plus de 2000 m² propose un grand préau permettant de profiter des extérieurs en mi-saison, une terrasse exposé plein sud, mais également un autre espace terrasse coté nord si le soleil tape trop fort en été. un puits. de l'herbe pour jouer et des espaces potagers. Parmi les atouts de cette propriété, on compte notamment : - son charme grâce aux poutres, le toit cathédrale du salon, les 3 poêles à bois et la cheminée, - son emplacement en pleine campagne tout en étant à seulement 1,4 km du bourg et 3km de la gare de Chevaigné, - une dépendance de 60 m² habitable permettant un habitat partagé ou même un revenu locatif ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure de caractère alliant le charme, le calme et le confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) MOUAZE - Au sein d'un lotissement calme, maison non mitoyenne située à 150 mètres de l'école publique Jacques PREVERT et à 200 mètres de l'arrêt de car BREIZH GO (Ligne 504) desservant Rennes centre mais également Chevaigné et Betton, elle propose 100m² habitables et 115m² utiles le tout sur 375m² de terrain clos exposé plein sud avec garage et abri de jardin ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour traversant de 33m² environ, une cuisine ouverte équipée de 11.9m², un dégagent desservant une chambre de 10m², une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (baignoire), un wc indépendant. La maison profite d'un garage attenant, de deux places de stationnement privative devant la maison et d'un abri de jardin.

Une maison fonctionnelle, récente, bien entretenue qui n'attends que vous !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 299 990€( soit 290 000€ net vendeur + 3.45% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

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Mouazé commune située à 5 minutes de Chevaigné et 10 minutes de Betton bénéficiant d'une école maternelle et primaire publique ainsi que de commerces de proximité ! La commune fait partie de la communauté de communes Val d'ille d'Aubigné et est desservie par la ligne 504 du réseau BREIZH GO reliant Chevaigné centre, Betton centre et Rennes centre […] Voir l’annonce immobilière >>