AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) MOUAZE - Au sein d'un lotissement calme, maison non mitoyenne située à 150 mètres de l'école publique Jacques PREVERT et à 200 mètres de l'arrêt de car BREIZH GO (Ligne 504) desservant Rennes centre mais également Chevaigné et Betton, elle propose 100m² habitables et 115m² utiles le tout sur 375m² de terrain clos exposé plein sud avec garage et abri de jardin ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour traversant de 33m² environ, une cuisine ouverte équipée de 11.9m², un dégagent desservant une chambre de 10m², une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains (baignoire), un wc indépendant. La maison profite d'un garage attenant, de deux places de stationnement privative devant la maison et d'un abri de jardin.

Une maison fonctionnelle, récente, bien entretenue qui n'attends que vous !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 299 990€( soit 290 000€ net vendeur + 3.45% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Mouazé commune située à 5 minutes de Chevaigné et 10 minutes de Betton bénéficiant d'une école maternelle et primaire publique ainsi que de commerces de proximité ! La commune fait partie de la communauté de communes Val d'ille d'Aubigné et est desservie par la ligne 504 du réseau BREIZH GO reliant Chevaigné centre, Betton centre et Rennes centre […] Voir l’annonce immobilière >>

A Mouazé, offrez à votre famille un quotidien où tout est à portée de main. Située à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, transports, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien.

Implantée sur une belle parcelle entièrement close, elle propose une agréable vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC : chacun trouve naturellement sa place.

Garage avec espace buanderie attenant.

Un emplacement stratégique permet également de rejoindre ViaSilva en seulement 15 minutes via la voie express et la gare de Chevaigné en 5 minutes.

Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et idéalement située pour conjuguer confort et praticité au quotidien.

Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Mouazé et Chevaigné, cette maison familiale d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 2 500 m².

La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, une cuisine ouverte, un salon séjour avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet.

À l'extérieur, les prestations sont rares :

Grand terrain arboré

Piscine d'eau salée

Terrain de tennis privé

Construite en 1972, la maison est en bon état structurel, mais des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Idéal pour une famille, un projet de résidence principale avec grand terrain ou pour les amateurs de calme et d'espace à quelques minutes de Rennes.

CLASSE ENERGIE: E

CLASSE CLIMAT: E

Réf : 6231AN

* Au prix de 357 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 340 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne, proche Saint Sulpice la Forêt, un bâtiment en pierres et terre à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée (environ 100m²): une étable, une porcherie et une écurie, - grenier au dessus, Hangar attenant d'environ 150m² - Terrain de 1100m² - Prix: 110.000€ net vendeur + 4.672€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 4,25%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN BETTON, vous présente sur la commune de MOUAZE, à seulement 10 minutes de BETTON, cette maison familiale de 124 m2 habitables vous séduira par son environnement calme et son terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 800 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ainsi qu'un espace garage.

Disponible à partir de mi-septembre, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Le coup de coeur commence ici !

Dans un quartier calme et très recherché, laissez vous séduire par cette maison familiale fonctionnelle qui réunit tous les atouts pour une vie sereine.

A seulement deux pas des écoles, des complexes sportifs et de loisirs, et à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces (actuels et futurs), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles dynamiques.

A l'intérieur, tout est pensé pour votre bien-être :

Rez-de-chaussée de plain-pied : une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, salle d'eau et WC. Garage attenant.

A l'étage : trois chambres spacieuses, une belle salle de bain et un WC indépendant.

Côté mobilité, rien de plus simple : proximité immédiate de la ligne 4 Breizhgo et moins de 10 minutes des gares de Chevaigné et Betton pour des déplacements rapides, pro comme perso.

Une opportunité rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !

Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, […] Voir l’annonce immobilière >>

La campagne à deux pas de la ville !

A 5 minutes de Saint-Sulpice-la-Forêt, Chevaigné et Betton, cette maison offre un cadre de vie calme et serein tout en restant proche de toutes les commodités.

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au premier niveau d'une entrée avec espace bureau, d'un salon-séjour traversant Est-Ouest avec cheminée, lumineux, et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également 2 chambres, une salle de bain et des WC.

A l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, un dressing et un grenier aménageable.

Maison sur sous-sol complet. Garage.

Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m2, vous bénéficiez de beaux espaces extérieurs avec jardin, piscine non chauffée et 2 annexes.

Des travaux d'actualisation sont à prévoir, offrant encore un beau potentiel de valorisation.

Une adresse discrète, offrant espace, tranquillité et une vraie qualité de vie au quotidien.

Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou

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Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison de 149 m² - 4 chambres - Garage sous sol complet - Jardin - Le Clos Robert à Mouazé - Parcelle de 1 600 m² VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE Maison construite en 1973, avec une extension réalisée en 2023, en bon état général, située à 15 min de Rennes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Un grand salon avec cuisine ouverte de 61 m², le tout donnant sur le jardin exposé sud, un WC et un accès au garage. À l’étage : 3 chambres, 1 salon avec cheminée pouvant faire office de 4ᵉ chambre, 1 salle d’eau, 1 salle de bains et 1 WC. Extérieurs : Jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, avec un abri de jardin. Grand garage et buanderie avec possibilité de créer une salle d’eau, cour à l’avant de la maison avec portail. La maison se situe à 3 minutes en voiture de la gare de Chevaigné et à 10 minutes à pied de l’arrêt de bus 51 / 70 – Terrain des Sports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>