Située à Rochard (85290) dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 98 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et son vaste terrain de plus de 2 500 m².

Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour une vie de famille.

Construite en 1969, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une spacieuse chambre de 23 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

À l’extérieur, un double garage indépendant complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. La mise aux normes de l’assainissement sera également à envisager.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre agréable et serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans le centre ville, cette maison déploie une superficie généreuse de 135 m², offrant un cadre de vie confortable tout en étant proche des commodités urbaines.

Cette maison dispose de 7 pièces bien agencées, réparties sur plusieurs niveaux. Chaque espace est conçu pour maximiser confort et fonctionnalité, vous trouverez des matériaux solides et une isolation efficace assurant un bien-être quotidien.

Proches des services et transports, cette maison est idéale pour un style de vie familial ou professionnel, avec tout le confort que vous méritez.

Composition du bien :

Au Rez chaussée :

Entrée de avec placard

Une belle pièce de vie

Cuisine aménagée

WC

Buanderie et cellier

Au premier étage :

2 grandes chambres de 23 et 15m² avec dressing

WC

1 Salle de bain a rafraichir

Au deuxième étage:

2 chambres de 10m² chacune

Salle d'eau avec WC

Mezzanine a aménager

Extérieurs et équipements :

Terrasse de 25m²

Garage de 15m² non attenant

Chauffage principal chaudière Gaz à condensation

Cheminée

Plancher chauffant dans la pièce de vie

Toiture, ouverture et chauffage Gaz refait en 2021

VMC

Vous trouverez sur Mortagne sur Sèvre, écoles Primaires, Collèges ainsi que toutes les activités sportives.

15 minutes des Herbiers

15 minutes de Cholet

1h de Nantes

Cette annonce référence 349300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (71 kWhEP/m²/an)

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère du XVIIe siècle ? Un bien d'exception à rénover

Située dans un cadre calme et historique, cette magnifique demeure du XVIIe siècle offre un fort potentiel pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Idéalement située, elle allie tranquillité et proximité du centre-ville ainsi que de toutes les commodités.

Dès l'entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, chaque pièce est agrémentée d'une superbe cheminée ornée de moulures d'époque. Vous y découvrirez un vaste salon, une salle à manger élégante, un grand hall, ainsi qu'une cuisine et des toilettes.

A l'étage, un large palier dessert quatre spacieuses chambres, une salle de bains et un second WC.

Cette maison pleine de cachet nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Une opportunité rare pour les passionnés de restauration et de belles demeures historiques !

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain projet de vie commençait dans une rue pleine de charme, au coeur d'Evrunes ?

Derrière son allure de maison de bourg, découvrez une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Sa pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans un espace convivial à personnaliser selon vos envies. Un espace bureau et buanderie avec accès direct à l'extérieur viennent compléter ce niveau.

Avec ses trois chambres, elle offre une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui donner une nouvelle personnalité et de révéler tout le charme de l'existant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour les beaux jours, avec un véritable atout pour les familles : un parc de jeux pour enfants accessible à proximité. Une dépendance offre un espace pratique au quotidien.

Située à proximité des commodités, et à mi-chemin entre Cholet et le Puy du Fou, cette maison conjugue le charme de l'ancien, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable havre de paix, ce logis que vous propose Christophe Perrault, Conseiller en immobilier du réseau SAFTI mérite une remise au goût du jour. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme dans un cadre paisible et à deux pas de toutes commodités. Ses atouts extérieurs : Une façade soignée mêlant enduit et pierre de taille, une entrée remarquable et classée, un garage, un atelier et une cave creusée dans le rocher. En intérieur: une surface habitable généreuse d'environ 200 m², 6 pièces lumineuses, 4 chambres avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, 2 salles d'eau et 2 toilettes.

Chaque pièce respire l'élégance d'un style traditionnel tout en offrant un fort potentiel. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse.

Avec son charme intemporel et ses possibilités d'aménagement, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité, prêt à accueillir vos projets de vie.

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Iad France - Samuel Puaud vous propose : MORTAGNE-SUR-SÈVRE - Maison accès de Plain-pied - 177 m² de 2014 - TRÈS BON ÉTAT - Lumineuse avec une VUE DÉGAGÉE + un logement indépendant. Découvrez à Mortagne-sur-Sèvre (Evrunes) cette maison qui conjugue confort moderne, accessibilité et polyvalence (accès PMR), sur un terrain de 800 m² avec une bonne exposition sud-ouest et à la vue dégagée sur la campagne. D'une surface habitable de 177 m², dont un logement indépendant de 53 m², ce bien offre un agencement soigné et lumineux, étudié pour répondre aux nécessités des Personnes à Mobilité Réduite. En effet dès l'entrée de plain-pied vous avez accès à l'espace de vie lumineux et son balcon à la vue imprenable ce qui prolonge agréablement la pièce vers l'extérieur. Puis vers le salon installé dans la véranda climatisée, ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée, une buanderie munie de grands placards aménagés, un premier garage 1 voiture, 1 WC indépendant entièrement faïencé et un bureau pouvant servir de chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage. Et enfin l'espace nuit comprenant 2 chambres chacune avec son placard, et une salle d'eau respectant les rotations de fauteuil conformément aux normes PMR. Le sous-sol est accessible par les extérieurs entièrement bitumés, et également par l'ascenseur intérieur qui délivre les deux niveaux. Ce sous-sol vous offre (en plus du logement indépendant) un espace à couvert pour son véhicule, un second garage aujourd'hui utilisé en atelier / stockage, et pour terminer une cave. Atout majeur de ce bien : un logement T1 Bis indépendant de 53 m², adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation complémentaire de type location. Il est situé au N-1 avec accès autonome. Il comprend l'entrée dans sa cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Celui-ci vous permet actuellement d'obtenir un loyer de 550€ / mois, ce qui allègera votre budget. Construction de 2014 répondant à la RT2012, classement énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Puaud vous propose : MORTAGNE-SUR-SÈVRE - LONGERE - T8 165 m² - PISCINE - PARKING et DEPENDANCES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette longère située à Mortagne-sur-Sèvre séduit par son caractère authentique et son exposition sud-est lumineuse. Datant de 1800 environ, elle offre 165 m² de surface habitable sur un terrain de 2 309 m², alliant le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Répartie sur 3 niveaux, la maison propose une distribution spacieuse avec le séjour lumineux grâce à l'exposition sud-est et l'accès à la terrasse. La cuisine aménagée et ouverte, complète agréablement la pièce de vie. Vous trouverez également 4 chambres confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. Ainsi qu'une buanderie, 2 salles d'eau et les 2 WCs, ce qui complète l'ensemble. Un cellier avec espace de rangement et un 1er garage apportent de la praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une piscine d'intérieur avec système de réchauffe, donnant sur la terrasse ensoleillée par des baies à galandage. D'une grande dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un portail à grande hauteur. De l'espace de parking, du terrain libre, une cabane de jardin avec la cave pour le stockage vinicole. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel (chaudière fioul et poêle à bois), d'une VMC, de la fibre optique et d'une fosse septique. L'ensemble est plutôt en très bon état. À seulement 15 minutes du Puy du Fou, ce bien conjugue cadre de vie agréable et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Magnifique maison d'architecte, dans un quartier calme de Mortagne-sur-sèvre, à découvrir sans tarder. Soyez agréablement surpris par son cadre accueillant et reposant, sans voisinage proche, vous permettant de profiter de la nature environnante. Dès l'accès avant paysagé donnant sur le hall, vous ressentirez la qualité des matériaux et vous entrez sur l'espace ouvert de la pièce de vie de plus de 70 m² et la mezzanine surplombante, offrant toute hauteur. Avec ses ouvertures, baignant l'ensemble d'une lumière traversante et donnant sur les terrasses, ce grand volume tournant autour de la cheminée insert, comprend une salle à manger, un salon d'accueil / TV, ainsi que la cuisine aménagée et équipée qui profite d'une vue unique. Les espaces extérieurs prolongent agréablement ceux-ci en apportant la proximité de la nature, comme s'ils étaient à l'intérieur. À ce niveau vous trouverez également des pièces techniques très pratiques, une lingerie / arrière cuisine et un garage avec un grand portail électrique, permettant la création d'un faux-grenier. Et pour finir, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre possédant son propre cabinet de toilette avec vasque et douche. À l'étage, la mezzanine conséquente et lumineuse permet l'exploitation de ce volume à votre convenance (bureau, musique. ), et donne sur 2 chambres avec placard, un dressing indépendant, un second WC et une salle de bain entièrement faïencée. À l'extérieur, le terrain plutôt plat est paysagé et arboré, et offre également l'accès au puits artésien et aux 2 espaces de stockage, qui sont l'un sous la terrasse, l'autre en cave sous le bâti. Construction parpaings, couverture tuiles, chauffage par chaudière gaz de ville à condensation récente, ouvertures alu aux vitres teintées miroir. Pour toute information complémentaire, contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>