Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre d’environ 166 m² habitables allie charme authentique et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 300 m² clos et paysagés, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un bureau et un local technique. Vous apprécierez également sa piscine intérieure chauffée de 3,5 x 6,5 m, idéale pour profiter toute l’année. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau récente et un second WC indépendant. Plusieurs pièces annexes offrent de belles possibilités d’aménagement pour vos projets personnels ou professionnels, comme un gîte ou un logement Airbnb.

À l’extérieur, le terrain arboré avec fruitiers est agrémenté d’une grange rénovée servant de garage et atelier avec portails adaptés pour camping-car, d’une cave voûtée, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un portail électrique. Un bien rare et complet, parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.

À découvrir sans tarder !

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 96 m2 à 65 000 euros.

(Honoraires charge vendeur).

Cette maison à étages est composée au rez-de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 23 m2, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, la partie nuit s'organise autour de deux premières chambres en enfilade, d'un WC et d'une salle d'eau. Le second niveau possède 2 chambres supplémentaires. Atelier de 53 m2 avec grenier de 24 m2 à l'étage.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 114 m2.

Le bien est idéalement situé à deux pas du centre bourg de Mortagne sur Sèvre de ses commerces, services, écoles et collège.

Prévoir division en volumes pour logement en surplomb.

Le bien est équipé d'un chauffage au fioul.

DPE : classe F / GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3280 euros et 4500 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du charmant bourg de Mortagne-sur-Sèvre, cette maison en pierre au caractère authentique, ancien fournil, offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure. Élevée sur plusieurs niveaux et composée de deux volumes distincts, elle totalise 170 m² exploitables, aujourd'hui présentés sous forme de deux plateaux nus.

Première partie – 100 m² sur deux niveaux

- Rez-de-chaussée (50 m²) comprenant un garage ainsi qu'une entrée murée, un espace technique, des sanitaires, laissant entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement (hall, atelier…).

- Étage (50 m²) : Plateau dégagé, déjà doté d'ouvertures existantes, idéal pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel.

---

Deuxième partie – 70 m² ouverte sur la partie haute de la première bâtisse. Située au niveau supérieur, cette seconde partie bénéficie d'une couverture en membrane armée isolée, refaite il y a 7 ans. Un espace de 70 m² offrant un beau volume pour imaginer un espace nuit par exemple.

Travaux à prévoir :

- La bâtisse, ancien fournil traditionnel, sera entièrement vidée (outils, frigos…) pour la vente.

- Une rénovation complète est à envisager : - Électricité - Plomberie - Menuiseries - Cloisons / aménagements intérieurs -

- Couverture en tuiles sur 1ère partie à reprendre

- Tableau électrique en triphasé

- Système de chauffage à créer

- Assainissement tout à l'égout aux normes

Possibilité d'acquérir un local commercial de 80m2 attenant.

Un véritable projet de création, idéal pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation.

Si vous souhaitez plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de construction modèle Ambre Tuile, nichée au cœur de Mortagne-sur-Sèvre, dans un cadre verdoyant et paisible. Offrant une surface habitable de 90m² sur un terrain généreux de 1033m², cette belle demeure se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale soigneusement isolée, idéale pour profiter d'un espace privé, loin des zones de vie des enfants. N'attendez plus pour découvrir l'opportunité de vivre dans un espace à la fois moderne et accueillant, où le confort et le style sont au rendez-vous.

La répartition des pièces est pensée avec soin :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour plus d'intimité

- Un salon lumineux, en affichant une architecture soignée, parfait pour les moments en famille

- Une salle de bain moderne

- Une cuisine que vous pourrez personnaliser selon vos envies (hors peinture et cuisine)

- Un garage pour plus de praticité

Ce projet immobilier respecte entièrement les normes de la RE2020, ce qui vous garantit à la fois un confort optimal et des économies d'énergie. Grâce à ses matériaux de qualité, la maison est conçue pour offrir une durabilité exceptionnelle, tout en veillant à votre bien-être. Chaque élément de construction a été choisi pour optimiser la performance énergétique de votre futur foyer, vous apportant ainsi tranquillité d'esprit sur vos factures de courant.

La commune de Mortagne-sur-Sèvre offre un cadre de vie agréable, propice aux familles et aux amoureux de la nature. Son environnement calme favorise une vie quotidienne sereine tout en étant proche des axes routiers principaux qui vous donneront accès rapidement aux commodités, commerces et infrastructures locales. C'est l'endroit idéal pour élever votre famille tout en profitant de la beauté de la nature environnante.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un accompagnement complet de A à Z. Notre équipe se charge de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, vous conseillant sur vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ELEGANCE G de 85m², située à Mortagne-sur-Sèvre dans la belle Vendée, vous offrant un cadre de vie privilégié et un confort optimal. Avec un accompagnement complet de Bâti85, chaque étape de votre projet sera facilitée, vous permettant de réaliser votre rêve de maison clé en main.

Cette demeure s'articule autour de pièces spacieuses et lumineuses :

- 3 chambres confortables pour accueillir votre famille

- Une vaste pièce de vie de 46m², parfaite pour partager des moments conviviaux

- Un garage attenant pour un stationnement pratique et sécurisé

L'agencement réfléchi de cette maison permet une circulation fluide entre les espaces. Entrée accueillante qui mène directement à la pièce de vie, un espace de vie ouvert qui donne sur votre cuisine personnalisable, vous pouvez choisir la finition qui correspond à votre style. Les chambres sont positionnées en retrait pour garantir calme et intimité, et offrent une belle vue sur le jardin.

Les prestations de cette maison incluent un système de construction conforme aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un impact écologique réduit. Vous bénéficierez également de nombreuses garanties, assurant votre sérénité pendant et après la construction.

La surface du terrain de 413m² vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des activités en famille ou entre amis. Vous aurez la possibilité d'aménager votre jardin selon vos envies, tout en ayant la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Mortagne-sur-Sèvre est une commune dynamique, où le cadre de vie est également très apprécié. Vous trouverez des infrastructures et des services accessibles, tout en profitant d'un environnement naturel. Les déplacements sont facilités par des axes routiers praticables, garantissant une bonne accessibilité aux villes voisines et aux commodités.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur qui a à cœur de vous accompagner tout au long de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison clé en main et personnalisable dans un cadre verdoyant ? Découvrez cette magnifique maison HARMONIE G de 72 m², située à Mortagne-sur-Sèvre, au cœur de la Vendée. Avec ses 3 chambres et son garage intégré, elle allie confort et praticité, tout en bénéficiant d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet de construction.

Cette maison se distingue par son aménagement optimal et sa conception soignée. Sa distribution se compose de :

- Un salon lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte, modulable selon vos envies, propice à la convivialité et aux échanges.

- Trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel, idéal pour se ressourcer.

- Une salle de bains moderne, équipée pour votre confort quotidien.

- Un garage attenant, ajoutant au côté pratique de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 413 m², idéal pour créer un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants. Dans ce quartier paisible de Mortagne-sur-Sèvre, vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. La commune propose de nombreuses activités pour toute la famille, ainsi qu'une vie associative dynamique.

Le modèle HARMONIE G, conçu par Bâti85, respecte les dernières normes environnementales (RE2020), vous garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie notables. Vous profiterez de matériaux de qualité, choisis avec soin pour répondre à vos attentes, et d'un accompagnement personnalisé, de la conception à la finition. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre projet selon vos goûts, que ce soit pour le choix des revêtements ou l'agencement des espaces.

Bâti85 s'engage à vous fournir une maison qui correspond à vos besoins et à vos aspirations, tout en vous garantissant un service de qualité et une expérience […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ZEN G, offrant 85m² de confort et de modernité à Mortagne-sur-Sèvre (85290). Idéalement située sur un terrain de 544m², cette propriété est pensée pour vos besoins et celle de votre famille. Avec un projet de construction qui respecte les dernières normes RE2020, vous serez garantis d'une habitation économe en énergie et confortable, idéale tant pour y habiter que pour profiter de moments de partage.

Cette maison dispose de nombreux atouts qui en font un choix parfait :

- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou vos amis

- Une pièce de vie impressionnante de 46m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité

- Un garage pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une protection pour votre véhicule

À l'intérieur, découvrez une distribution optimisée :

- En entrant, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée qui mène directement à la pièce de vie, conçue pour être lumineuse et accueillante.

- La cuisine, adaptable selon vos goûts, s'ouvre sur le salon, favorisant les échanges et la convivialité lors de vos repas en famille.

- La maison comprend également 3 chambres, chacune avec des dimensions confortables permettant d'y envisager un aménagement agréable.

- La salle de bain bien agencée complète cet ensemble, alliant fonctionnalité et esthétique.

Au sein de Mortagne-sur-Sèvre, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de divers accès routiers facilitant vos déplacements. La commune offre un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en extérieur. Profitez du bon vivre en Vendée, avec ses paysages variés et son patrimoine riche.

Bâti85 s'engage à vous accompagner de A à Z dans votre projet immobilier. Notre équipe vous aide à personnaliser votre maison selon vos envies, tout en vous garantissant des matériaux de qualité. Avec un accompagnement soigné, vous pourrez choisir les finitions, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>