Située à Mortagne-sur-Sèvre, dans un quartier paisible à deux pas des bords de Sèvre, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les balades et la vie de famille.

Construite en 2006, cette maison offre une cave et un garage en rez-de-rue, une terrasse orientée Sud/Est ainsi qu'un jardinet.

Avec ses 83 m² habitables sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Posez vos valises et profitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 333m2 à mortagne sur Sèvre, cette maison idéalement agencée vous propose 71m2 comprenant une jolie pièce de vie de 37m2 avec un cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 garage.

Pour plus de renseignements, contactez Antoine GATTÉ

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose à MORTAGNE SUR SEVRE, Situé en plein cœur de Mortagne-sur-Sèvre, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une réhabilitation complète. Au rez-de-chaussée, l’ancien local commercial propose plusieurs espaces: une surface de vente, une réserve ainsi qu’un labo, avec un accès direct vers une petite cour, l'ensemble de ce niveau avoisinant les 70 m2.

À l’étage, vous découvrirez un appartement d’environ 80 m2 comprenant : une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d’eau.

Des combles complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon votre projet.

L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour valoriser pleinement ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 4% ttc de 115 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 119 600€ honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD vous propose à MORTAGNE SUR SEVRE au cœur du centre ancien, à deux pas des commerces et services, cette maison de caractère développe environ 112 m2 habitables et conjugue authenticité et fonctionnalité.

Derrière sa façade en pierre, vous accédez à une cour close, à l’abri des regards, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-bourg.

L’intérieur propose, en rez-de-chaussée, un volume de vie généreux avec cuisine aménagée et équipée intégrée à l’ensemble.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s’ajoute un grand palier. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’étage.

En partie basse, une cave voûtée authentique apporte un cachet supplémentaire et des solutions de stockage.

Sur le plan technique, le chauffage et la production d’eau chaude reposent sur une chaudière gaz récente (installation 2025).

Bien soumis au statut de la copropriété . Absence de charges courantes et aucune procédure en cours.

Un bien cohérent pour un premier achat ou pour profiter pleinement de la vie de centre-ville dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires: 4% ttc de 150 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 156 000€ honoraires inclus. Honoraires charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 96 m2 à 70 000 euros.

(Honoraires charge vendeur).

Cette maison à étages est composée au rez-de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 23 m2, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, la partie nuit s'organise autour de deux premières chambres en enfilade, d'un WC et d'une salle d'eau. Le second niveau possède 2 niveaux supplémentaires. Atelier de 53 m2 avec grenier de 24 m2 à l'étage.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 114 m2.

Le bien est idéalement situé à deux pas du centre bourg de Mortagne sur Sèvre de ses commerces, services, écoles et collège.

Prévoir division en volumes pour logement en surplomb.

Le bien est équipé d'un chauffage au fioul.

DPE : classe F / GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3280 euros et 4500 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre d’environ 166 m² habitables allie charme authentique et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 300 m² clos et paysagés, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un bureau et un local technique. Vous apprécierez également sa piscine intérieure chauffée de 3,5 x 6,5 m, idéale pour profiter toute l’année. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau récente et un second WC indépendant. Plusieurs pièces annexes offrent de belles possibilités d’aménagement pour vos projets personnels ou professionnels, comme un gîte ou un logement Airbnb.

À l’extérieur, le terrain arboré avec fruitiers est agrémenté d’une grange rénovée servant de garage et atelier avec portails adaptés pour camping-car, d’une cave voûtée, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un portail électrique. Un bien rare et complet, parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.

À découvrir sans tarder !

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A Mortagne-sur-Sèvre, Christophe Perrault & Caroline Griffon vous présentent cette charmante maison du XVIIIe siècle, alliant le cachet de l’ancien à un quotidien pratique et familial.

Vous apprécierez sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et services, parfaite pour une vie de famille.

Côté extérieur, laissez-vous séduire par une véranda baignée de lumière ouvrant sur une agréable cour, propice aux repas d’été et aux moments de détente. Une dépendance de 60 m² avec grenier complète l’ensemble : actuellement utilisée comme garage, elle offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (atelier, studio, rangement...).

À l’intérieur, la maison déploie environ 130 m² habitables :

En rez-de-chaussée : une entrée avec coin bureau, un salon cosy, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC et une chaufferie.

À l’étage : trois belles chambres sur parquet, un cabinet de toilette avec WC.

Le + : un grenier d’environ 50 m² au dernier niveau, parfait pour créer une salle de jeux, un espace bureau ou des chambres supplémentaires.

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