Votre Agence NESTENN vous propose cette belle longère d'environ 98m2 sur une parcelle de près de 900m2 idéalement située entre Mordelles et Chavagne.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un beau salon séjour exposé Sud Ouest, ainsi que d'une salle de bain, d'un W.C. séparé et d'une buanderie.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres et un W.C indépendant.

En extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et d'un cabanon.

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AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! EXCLUSIVITE !

Rare sur le secteur. En exclusivité, découvrez cette maison d'architecte à vendre en plein centre de Mordelles, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Une maison familiale à Mordelles offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un emplacement très recherché.

La maison à Mordelles se compose au rez-de-chaussée :

-d'une entrée avec placards,

-d'une cuisine aménagée et équipée,

-d'un salon séjour lumineux,

-de deux chambres,

-d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une famille.

Un grenier de stockage.

Cette maison avec sous-sol à Mordelles bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie, une lingerie, une salle de jeux et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.

A l'extérieur, la maison dispose d'un carport, d'un atelier et d'une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison 6 chambres à vendre à Mordelles centre, bien rare en exclusivité, alliant emplacement, volumes et confort de vie.

Estimation des dépenses énergétiques selon DPE : entre 4 090 euros et 5 600 euros / an (prix moyens indexés 2021-2023), calculée selon la méthode réglementaire définie par l'Agence de la transition écologique (ADEME).

A titre informatif, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur projet de construction à Mordelles, une commune recherchée de Rennes Métropole, réputée pour son environnement calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Rennes.

Idéalement située, Mordelles séduit les familles grâce à ses écoles, ses commerces de proximité, ses services, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses accès rapides vers Rennes.

Nous vous proposons de réaliser une maison individuelle sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget :

Plans personnalisés.

Construction conforme à la RE2020.

Prestations de qualité.

Accompagnement complet de la recherche du terrain jusqu`à la remise des clés.

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LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2027 en CLOS COUVERT avec possibilité d'acheter CLE EN MAINS !

A VENDRE par BLOT Immobilier à MORDELLES, située en plein centre-ville rue du Docteur Dordain, maison de ville remise à neuf, d'une superficie de 71.18 m² habitables (77 m² au sol) !

L'entrée avec rangement/arrière-cuisine vous mène vers une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et WC.

A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'un bel espace extérieur avec un abri de jardin.

Stationnement public juste devant la maison.

Maçonnerie, charpente, toiture, menuiseries extérieures et branchements aux réseaux neufs.

Reste des travaux à la charge de l'acquéreur.

Nous tenons à votre disposition un devis chiffré par architecte pour les travaux restants.

Possibilité d'achat d'un projet clé en mains au prix de 262 500 € FAI.

PROJET DÉFISCALISABLE EN DÉFICIT FONCIER !

Idéal investisseur ou en résidence principale.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : B -

CLASSE CLIMAT : A […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2027 en CLOS COUVERT avec possibilité d'acheter CLE EN MAINS !

A VENDRE par BLOT Immobilier à MORDELLES, située en plein centre-ville rue du Docteur Dordain, maison de ville remise à neuf d'une superficie de 75.50 m² habitables (83.50 m² au sol) !

L'entrée avec rangement/arrière-cuisine vous mène vers une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et WC.

A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparés.

Vous disposerez également d'un bel espace extérieur avec un abri de jardin.

Stationnement public juste devant la maison.

Maçonnerie, charpente, toiture, menuiseries extérieures et branchements aux réseaux neufs.

Reste des travaux à la charge de l'acquéreur.

Nous tenons à votre disposition un devis chiffré par architecte pour les travaux restants.

Possibilité d'achat d'un projet clé en mains au prix de 278 250 € FAI.

PROJET DÉFISCALISABLE EN DÉFICIT FONCIER !

Idéal investisseur ou en résidence principale.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : B -

CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2027 en CLOS COUVERT avec possibilité d'acheter CLE EN MAINS !

A VENDRE par BLOT Immobilier à MORDELLES, située en plein centre-ville rue du Docteur Dordain, maison de ville remise à neuf d'une superficie de 39.76 m² habitables (53.76 m² au sol) !

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC.

A l'étage, un dégagement et une très belle chambre.

Stationnement public juste devant la maison.

Maçonnerie, charpente, toiture, menuiseries extérieures, et branchements aux réseaux neufs.

Reste des travaux à la charge de l'acquéreur.

Nous tenons à votre disposition un devis chiffré par architecte pour les travaux restants.

Possibilité d'achat d'un projet clé en mains au prix de 149 900 € FAI.

PROJET DÉFISCALISABLE EN DÉFICIT FONCIER !

Idéal investisseur ou en résidence principale.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : C -

CLASSE CLIMAT : A .

Référence : 833JD

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Longère rénovée 190 m² – 4 ch – DPE A – Dépendance aménageable

À Mordelles, découvrez cette longère de caractère entièrement repensée.

👉 Pièce de vie de +90 m² lumineuse avec cuisine ouverte A/E

👉 Suite parentale au RDC (dressing + SDE)

👉 3 chambres + 2 salles de bain à l'étage

👉 Pompe à Chaleur + plancher chauffant / poêle à bois

👉 DPE A/A – assainissement conforme

🌿 Terrain de 1 848 m² – terrasse 70 m² exposée sud-est

➕ Dépendance avec dalle béton 45 m² au sol – potentiel habitation (R+1)

Bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.

📍 Mordelles – proche commodités et accès rapide Rennes

📞 Plus d'infos et visite sur demande

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 794.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>