MORDELLES - LONGERE DU XVIIe SIECLE - PARTIE CENTRALE - 240 m2 - 5 CHAMBRES - Parcelle 1 272 m2

Réf. 5201 - 398 620 euros HAI

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique longère du XVIIe siècle.

A seulement quelques kilomètres du centre de Mordelles, découvrez la partie centrale de cette ancienne longère, aujourd'hui divisée en trois habitations.

Cette demeure de caractère offre environ 240 m2 habitables, sur une belle parcelle de 1 272 m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Construite en bauge sur solins en moellons de schiste, cette propriété mitoyenne sur ses deux côtés a su préserver son authenticité tout en offrant des espaces de vie généreux et confortables.

Elle bénéficie par ailleurs de son propre accès privé, renforçant son indépendance et son intimité.

DES VOLUMES GENEREUX ET UN ESPRIT DE MAISON DE FAMILLE

Dès l'entrée, les beaux volumes impressionnent.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour de 51 m2, véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée de 22 m2. Une arrière-cuisine avec accès direct vers l'extérieur complète cet espace de vie.

Ce niveau propose également deux chambres avec leur salle d'eau, dont l'une bénéficie de WC privatifs, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement confortable.

- A l'étage, une agréable mezzanine distribue trois grandes chambres, dont l'une dispose de deux dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- La tour, élément architectural singulier de la propriété, mène grâce à un escalier escamotable à un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d'évolution selon vos envies.

UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une vaste terrasse exposée plein sud d'environ 70 m2, idéale pour les repas en famille, les moments de convivialité ou simplement profiter du calme environnant.

Le terrain clos de 1 272 m2 accueille également un garage indépendant avec appentis ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE par BLOT Immobilier à MORDELLES (RENNES METROPOLE) !

Charmante maison familiale à Mordelles — Vie de plain-pied et tout à pied.

Idéalement située au calme dans un quartier prisé, cette maison rénovée permet de tout faire à pied (collège, écoles, commerces et services à 5 min). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée :

Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec insert, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest

Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée

Vie de plain-pied : une chambre avec salle d'eau privative

Grand cellier/buanderie et WC indépendants

À l'étage :

Trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés

Salle de bains et WC séparé

Une pièce indépendante (avec accès grenier), idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'invités

Les extérieurs et annexes :

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

Garage attenant et carport avec portes motorisées neuves

De nombreux travaux d'amélioration et de rénovation récents ont été réalisés.

Une belle opportunité clé en main, parfaite pour accueillir votre famille !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.

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En exclusivité , chez Square Habitat .

Idéalement située à Mordelles, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du collège et des transports en commun, cette ravissante maison des années 2000 vous séduira par son environnement calme en impasse, sa luminosité et ses beaux volumes.

D'une superficie de 120 m2, elle est implantée sur un terrain de 400 m2 et bénéficie de l'avantage d'être sans mitoyenneté.

Au rez-de-chaussée:

- Entrée

- Salon séjour lumineux avec triple exposition

- Poêle à bois

- Cuisine aménagée et équipée ouverte

- Chambre

- Salle d'eau

A l'étage :

- Grande mezzanine

- 3 chambres

- Dressing

- Salle de bains

- WC séparés

Vous profiterez d'un jardin agréable avec une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Un garage complète ce bien.

Les + de cette maison

Luminosité, Triple exposition, 4 chambres, Maison non mitoyenne, Terrain sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau.

84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient.

Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort.

Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde.

Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis.

RE2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation.

À vendre sur la commune de Mordelles, beau terrain constructible de 314 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché aux portes de Rennes.

Très appréciée pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, Mordelles séduit par son ambiance conviviale, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec la métropole rennaise. La commune offre un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des bassins d'emploi et des grands axes.

La ville dispose de nombreuses commodités facilitant le quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, services médicaux, équipements sportifs et nombreuses associations culturelles et sportives. Son centre-bourg dynamique permet de bénéficier de tous les commerces de proximité essentiels dans une atmosphère agréable.

Côté éducation, Mordelles propose plusieurs écoles maternelles et primaires, publiques et privées, ainsi qu'un collège, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Mordelles, découvrez ce terrain viabilisé de 314 m², au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, pensé pour privilégier espaces naturels et déplacements doux.

Profitez d’un quotidien pratique avec écoles, collèges, nombreux commerces, équipements sportifs et lignes de bus à proximité, ainsi que des pistes cyclables pour faciliter les déplacements.

Aux portes de Rennes, accessible rapidement par la voie express, un emplacement idéal pour un projet de maison optimisée dans une commune dynamique et familiale.

Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.

Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.

Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.

À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.

Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Ce modèle s`inscrit dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette maison à étage, pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un séjour traversant ouvert sur l'extérieur, idéal pour bénéficier d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage communicant, apportant un véritable confort d'usage au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants pour plus de praticité. Un vide sur séjour d'environ 9 m² apporte une belle sensation d'espace et de volume, tout en renforçant la luminosité de la maison.

La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, sans perte d'espace, afin de proposer une maison agréable à vivre aujourd'hui comme demain. Un projet idéal pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et modernité.

Conforme RE2020, cette maison bénéficie d'une conception performante, avec une isolation thermique optimisée pour garantir un confort été comme hiver et une maîtrise des consommations énergétiques.

Découvrez ce terrain à bâtir situé sur la commune de Mordelles, dans un lotissement agréable et recherché, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.

Idéalement implantée à l'ouest de Rennes, Mordelles séduit par son environnement verdoyant, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes permettant de rejoindre rapidement la métropole rennaise. La commune dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services, équipements sportifs et associations dynamiques, faisant de ce secteur un lieu de vie prisé par les familles comme par les actifs.

Ce terrain en lotissement représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre harmonieux, au sein d'un environnement calme tout en restant proche des services […] Voir l’annonce immobilière >>

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