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Vente Maison à Mordelles

4 pcs
3 ch
101㎡

265 710 € (2 631 €/m²)

Vente Maison à Mordelles

4 pcs
3 ch
101㎡

265 710 € (2 631 €/m²)

Maison Mordelles

Bien rare à la vente sur la commune de Mordelles – Fort potentiel sur 1 300 m² constructibles

Située sur la dynamique commune de Mordelles, à proximité des commerces et des lignes de bus desservant Rennes, cette maison individuelle constitue une opportunité rare sur le secteur.

Implantée sur un terrain constructible de 1 300 m² entièrement clôturé, cette maison sur vide sanitaire développe environ 100 m² habitables et offre un énorme potentiel de rénovation ou de projet de construction.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée desservant les différents espaces

Une cuisine indépendante

Une salle d'eau avec WC

Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif

Deux chambres aux volumes généreux

À l'étage :

Une grande chambre supplémentaire avec placards

Un garage et une terrasse viennent compléter l'ensemble.

Le vaste terrain permet aisément d'envisager une extension ou une nouvelle construction , faisant de ce bien une opportunité idéale pour un projet familial ou patrimonial.

📍 Emplacement recherché, environnement agréable, fort potentiel d'aménagement : une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Anne-Sophie Dupont

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 818 989 642 RSAC Rennes

Réf. VM385-ATLAS35 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 710 € (2 631 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 10 710 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    1326 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Parquet - Dressing / Placard
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4H avenue des peupliers

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 920514841

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 350 €
Par mois
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