Century 21 Arb Immobilier Agence C21 Rennes Centre

vous propose au cœur de Mordelles, jolie maison traditionnelle de 150 m²

Séjour salon , grande cuisine, 2 chambres au rdc, salle de bains,

3 chambres, 2 bains à l'étage, vaste sous-sol de 100 m², garage 2 places

sur terrain arboré bien exposé de 960 m², Ecoles et commerces proches

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.

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Info sur Géorisques

Century 21 Arb Immobilier

Agence C21 Rennes Centre

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

Tél

Bien proposé par Renaud CORMIER EI 411459647

Port

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 4 km de MORDELLES, idéalement placée dans le bourg de BREAL SOUS MONTFORT et en impasse dans un environnement verdoyant, ce bien de plus de 220 m2 habitable sur un terrain de près de 1300 m2 est rare sur le marché. Cette construction de qualité réalisée en 1999 est idéalement exposée et profite pleinement de son jardin et de sa terrasse sans vis à vis, c'est une maison accueillante et lumineuse, idéale pour recevoir.

Grâce à ses volumes, vous bénéficierez d'une pièce de vie de plus de 57 m2 réparties entre la salle à manger et l'espace salon avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m2, un vaste hall d'entrée avec placard, une suite parentale comprenant une chambre et son dressing, une salle d'eau récente avec meuble double vasque et une large douche avec un receveur plat. Au même niveau, vous trouverez un bureau avec placard, une arrière-cuisine, une buanderie et un wc.

A l'étage : une mezzanine distribue quatre chambres sur parquet ayant chacune un accès aux balcons, une salle de bains, un wc, une lingerie et une grande salle de jeux.

Chauffage par le sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, est alimenté par une chaudière gaz à condensation de marque FRISQUET changée en 2022. Fenêtres double vitrage PVC et aluminium. Couverture en ardoises naturelles.

Saisissez cette belle opportunité et tombez sous son charme lors de la visite.

Assainissement collectif. DPE C (153 kWh/m2) et GES C (27 kg CO2/m2) - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Au calme en impasse, agréable maison de 1989 avec extension de 1994, d'une surface de 127 m² hab. environ, sur un terrain de 441 m², comprenant :

- au RDC : entrée, séjour-salon traversant de 35 m² avec foyer insert, cuisine A/E, dégagement, chambre avec pl. et salle d'eau privative, wc, buanderie, et accès à une chambre indépendante à l'étage, avec grenier.

- à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

- garage attenant de 20 m² avec porte automatique, carport attenant avec porte auto, portail électrique.

- Jardin et terrasse orientés sud-ouest.

Chauffage gaz (chaudière neuve). Toiture rénovée. Ouvertures ALU neuves (porte d'entrée, porte de serice, fenêtres et baies). Tableau électrique neuf.

Proche des écoles (collège, maternelle/élémentaire), commerces, et bus Rennes Métropole. -

Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Située en ville, à 700m du centre-ville à l'Ouest, et 700 m du centre commercial à l'Est, à deux pas d'un arrêt de bus Rennes Métropole, belle maison ancienne de caractère construite au XIXème et fin XXème, en pierre et terre, d'une surface habitable de 124 m² environ (147 m² au sol environ) hors cellier et bureau en annexe, sur un terrain clos de 584 m², composée de :

- au rdc, cuisine aménagée-équipée 12.50 m² sous belle hauteur, dégagement, placard, w.c, buanderie, séjour de 30,50 m² avec cheminée et poêle à bois.

- au 1er étage, dégagement, chambre 1 et chambre 2, dégagement, grande salle d'eau avec placard et w.c.

- au 2nd, grande chambre 3 avec dressing, chambre 4.

- extension attenante avec atelier au rdc, et bureau de 15 m² à l'étage, idéal pour le télé-travail.

- Terrasse, jardin au Sud.

Charmante maison ayant bénéficié de très nombreux travaux récemment, dans le respect des matériaux d'origine, et notamment des enduits intérieurs et extérieurs (chaux, sable...), ouvertures (remplacement, agrandissement, et création), cuisine A-E, réfection partie de toiture, sablage des planchers du rdc, réfection des peintures et des sols, poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Excusivité - Au calme, à proximité immédiate des écoles (élémentaire public et privé, collège privé), à 500 m du centre-ville et du Bus Rennes Métropole, maison traditionnelle élevée sur sous-sol, mitoyenne par le pignon Ouest, de 101.70 m² hab. en l'état, construite en lotissement en 1971 sur un terrain de 444 m² , comprenant :

- Entrée et dégagement avec placard, cuisine, séjour, salon, w.c, salle d'eau, trois chambres.

- Grenier aménageable sur dalle béton, isolé (potentiel 45 m² hab.).

- Sous-sol complet avec cave, garage porte automatique, w.c, labo avec évier, chambre de 15.70 m².

- Jardin clos.

Maison de très bonne construction, bien entretenue.

Potentiel habitable après aménagement du grenier : 86 m² hab. au niveau principal + 45 m² de potentiel au grenier = 131 m² + chambre aménagée et chauffée au niveau garage de plain-pied de 15.70 m².

Prévoir travaux.

Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE !

A MORDELLES, en quartier résidentiel. Maison de construction traditionnelle de 145.25 m2 habitables, mitoyenne sur un côté par le garage. Gros oeuvre en bon état. Fenêtres PVC double vitrage. Véranda de 19 m2 et atelier attenant de 13.60 m2. Agréable terrain en façades avant et arrière. Habitable de suite.

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée, de plain-pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès véranda, un couloir avec placards de rangement, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

- à l'étage, sous-combles : un couloir avec placards de rangement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Chauffage individuel par convecteurs électriques.

Tout à l'égout.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, maison d'habitation d'une surface d'environ 160m² sur une parcelle de 1004m².

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse une salle à manger, donnant sur un confortable salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.

A l'étage : un dégagement avec un espace mezzanine, une salle de bains, un WC et deux chambres.

Une belle terrasse donnant sur le jardin. Un bâtiment en annexe faisant office de grand garage. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Dans quartier résidentiel très apprécié, à 2 mn à pieds des écoles et collèges du centre ville, et du bus Rennes Métropole, belle maison indépendante de très bonne construction, d'une surface habitable de 138 m² (hors potentiel d'un grenier aménageable pour 33 m² hab. supplémentaires), construite en 1974 sur un terrain de 1068 m², comprenant :

- entrée et dégagement avec placard, séjour-salon triple exposition de 36 m² avec cheminée foyer fermé, cuisine A/E, deux grandes chambres, salle de bains, w.c.

- A l'étage, dégagement avec placard, trois chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable de 33 m² hab. de potentiel, isolé sous toiture.

- combles au-dessus.

- Sous-sol enterré en béton banché, isolé, avec dégagement, chaufferie-buanderie, garage, cave.

- Grand jardin accessible de plain-pied, potager en fond de parcelle, et terrasse en partie couverte. Déport paysagé côté rue.

Chauffage gaz avec chaudière récente à condensation (échéancier 2025/2026 de 1353 €), toiture ardoise naturelle, ouvertures ALU double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage […] Voir l’annonce immobilière >>