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Vente Maison à Chateau-du-Loir

10 pcs
240㎡

99 000 € (413 €/m²)

Vente Maison à Chateau-du-Loir

10 pcs
240㎡

99 000 € (413 €/m²)

Maison Chateau-du-Loir

iad France - Denis Bardoux vous propose: CHÂTEAU-DU-LOIR – GRAND IMMEUBLE DE VILLE – PRIX AJUSTÉ

Situé en plein CENTRE-VILLE de Château-du-Loir, à proximité immédiate des commerces, de l’hôpital et de la gare, cette ancienne BOULANGERIE a été réhabilité en vaste maison de ville.

Avec près de 300 m² habitables répartis sur 10 PIÈCES, ce bien offre des volumes rares en cOEur de ville.

Il comprend notamment 6 CHAMBRES, deux salles d’eau et un espace de vie modulable d’environ 50 m², permettant d’envisager plusieurs projets.

Cette configuration peut convenir aussi bien à :

• une GRANDE MAISON FAMILIALE pour une famille nombreuse

• un projet LOCATIF avec création de plusieurs appartements

• une activité professionnelle avec VITRINE COMMERCIALE en rez-de-chaussée

Les principaux équipements sont déjà en place :

menuiseries DOUBLE VITRAGE

chauffage GAZ DE VILLE

Sans terrain, ce bien privilégie la proximité immédiate des commodités du centre-ville, un atout recherché pour un projet locatif ou une activité.

Une OPPORTUNITÉ devenue encore plus attractive grâce à sa BAISSE DE PRIX récente.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1967357 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 000 € (413 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    240 m²
  • Pièces :
    10
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type gaz
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
503 €
Par mois
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