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Vente Maison Piscine à Montsûrs

6 pcs

4 ch

165㎡

294 400 € ^{(1 784 €/m²)}

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Maison Piscine Montsûrs

A découvrir sans attendre, sur l'axe Montsûrs / Laval !

Laissez-vous séduire par cette belle propriété en demi-niveaux, un véritable coup de coeur, offrant une vue dégagée sur un charmant jardin clos sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine et son pool house.

L'intérieur propose de généreux volumes : près de 100 m2 d'espaces de vie lumineux et conviviaux, complétés par quatre chambres, permettant d'y vivre avec confort et fluidité.

Un sous-sol complet et bien agencé vient compléter l'ensemble, comprenant un garage, un atelier, une cave, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir famille ou amis.

Classe énergie : C

Prix : 294 400 euros, dont 14 400 euros TTC d'honoraires d'agence (soit 5,14%) à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs en précisant la référence de l'annonce V2606C. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V2606C - 24/08/2026

DPE

177 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

177

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1620 €

2192 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
294 400 € ^{(1 784 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 5,14% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
165 m²
Surface terrain :
930 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Sous-sol
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Cave - Piscine - Jardin

Breton & Jeanneau Immobilier

( 376 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

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Prix du bien : 182 800,00 €

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A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

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Vente maison 4 pièces

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3 ch

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Vente Maison Piscine à Montsûrs

294 400 € ^{(1 784 €/m²)}

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