NESTENN BETTON vous présente cette magnifique maison de 2009 située à MONTREUIL LE GAST.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 800 m2, elle offre un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée.

D'une superficie d'environ 182 m2, elle bénéficie d'une orientation optimale et de nombreuses ouvertures, offrant des espaces de vie spacieux, fonctionnels et baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

En demi niveau, une grande pièce modulable peut servir de salle de sport, de salle de jeux ou d'espace détente, accompagnée d'une chambre idéale pour accueillir vos invités.

A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage, complétée par un poêle à bois, garantissant une chaleur douce, homogène et économique !

Les rangements et annexes sont nombreux : double garage, buanderie, cave et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un abri de jardin et plusieurs stationnements. Trois terrasses accessibles depuis la cuisine permettent de profiter pleinement des extérieurs et du jardin paysagé.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et services de santé (pharmacie, médecins, dentiste...), et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 470 m2 situé sur la Commune de Montreuil le Gast, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 315 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER MELESSE – MONTREUIL-LE-GAST

À quelques minutes de Melesse et de Saint-Grégoire, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette maison familiale aux prestations soignées.

Parfaitement entretenue, elle offre environ 113 m² habitables et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec insert, ouverte sur les extérieurs et propice aux moments de convivialité.

La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, une salle d'eau récente vient compléter les espaces nuit.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 572 m² et de deux terrasses, dont une équipée d'une pergola bioclimatique, pour savourer chaque saison en toute tranquillité.

Un sous-sol complet avec garage, atelier et nombreux espaces de rangement complète les prestations de cette maison fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et proximité des commodités.

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION : UNE MAGNIFIQUE MAISON DE BOURG SUR LA COMMUNE DE MONTREUIL-LE-GAST.

Proche du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cette lumineuse maison neuve de 2024.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec une baie vitrée donnant sur sa belle terrasse et un jardin exposé plein sud., une cuisine ouverte aménagée, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage : bénéficiez de trois belles chambres, d'une salle de bains, et d'un WC.

Elle dispose également d'un garage fermé avec des volets électriques, le tout sur un terrain de plus de 230 m2.

LES PLUS : LOGEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le département d'Ille-et-Vilaine (35), la commune de Montreuil-le-Gast est à seulement 15 km au nord de Rennes, sur l'axe Rennes-Combourg et à 40mn de Saint-Malo. En vous installant à Montreuil-le-Gast, vous profiterez à la fois du calme de la campagne, des atouts d'une grande ville à proximité et des plaisirs du bord de mer le temps d'un week-end.

Commerces et services

Le bourg compte près de 2000 habitants et offre tous les services dont vous pouvez avoir besoin : médecins, pharmacien, dentistes et infirmiers. Pour faire vos courses, le marché s'installe chaque jeudi, la boulangerie est à votre service et vous trouverez des grandes surfaces dans un rayon de 10 km autour de la commune.

Disposant de deux écoles (publique et privée), d'une cantine et d'un centre de loisirs pour accueillir vos enfants (petits et grands), le village compte aussi de nombreuses associations sportives et culturelles ainsi qu'une médiathèque.

À vendre, une maison de type étage, d'une superficie de 117m². Cette demeure se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, qui offre un design épuré et contemporain.

La maison comporte un total de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, avec suffisamment de place pour un lit double, des meubles de rangement et un bureau.

En plus des chambres, la maison comprend une pièce à vivre lumineuse et aérée, idéale pour se détendre, recevoir des amis ou passer du temps en famille. La pièce à vivre donne sur une cuisine ouverte, ce qui crée un espace ouvert et convivial.

La maison est construite avec des matériaux de qualité, assurant une isolation thermique et sonore optimale. De plus, la toiture de type toit plat est non seulement esthétique, mais aussi très fonctionnelle, permettant par exemple l'installation de panneaux solaires ou la création d'un toit-terrasse.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE INEO HABITAT, AXE RENNES SAINT-MALO, sur la commune de MONTREUIL LE GAST.

Ensemble immobilier rénové comprenant une maison d'habitation (160 m2) située au 1er étage en duplex et un local au rez-de-chaussée faisant un total de 245 m2.

Rénové en 2021 il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage une suite parentale comprenant une chambre, un salon, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC et un dressing.

Classe énergie : D

Gaz effet de serre: D

272 480 EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR

N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE INEO HABITAT A MONTREUIL LE GAST AXE RENNES SAINT-MALO.

Maison indépendante en impasse comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec chambre et salle d'eau, un WC et une véranda.

A l'étage, un pallier desservant 4 chambres, une salle de bains dont une suite parentale.

Un sous-sol complet avec atelier, cave, buanderie et garage. Le tout sur un terrain de 568 m2.

Situé à 3 mn de l'axe Rennes/Saint - Malo et 10 mn de Rennes. Environnement calme, en impasse, terrain clôturé avec portail électrique.

Très bien desservi par le réseau de bus BreizhGo arrêt situé à côté de la maison en direction de RENNES et ses alentours, ainsi qu'un cabinet médical récent, une nouvelle pharmacie, une médiathèque.

DPE: Nouvelle version C

Classe climat : Nouvelle version B

Estimation des coûts annuels: entre 2210euros et 3000euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

Dès les premiers instants, le charme de l'ancien opère : volumes généreux, luminosité naturelle et potentiel d'aménagement offrent un cadre de vie chaleureux et évolutif. La maison propose 3 grandes chambres dont une avec dressing, une cuisine séparée spacieuse, un séjour avec insert, un salon, une salle d'eau, un grenier et un WC par niveau. La véranda ouverte sur le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, tandis que l'extérieur arboré, invite à la détente grâce à un agréable espace terrasse orienté plein sud sans vis-à-vis.

L'ensemble offre également une configuration idéale pour un projet complémentaire, avec la possibilité selon vos envies de créer 2 chambres supplémentaires, un gîte ou un logement indépendant avec accès séparé.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>