Idéalement située dans le département d'Ille-et-Vilaine (35), la commune de Montreuil-le-Gast est à seulement 15 km au nord de Rennes, sur l'axe Rennes-Combourg et à 40mn de Saint-Malo. En vous installant à Montreuil-le-Gast, vous profiterez à la fois du calme de la campagne, des atouts d'une grande ville à proximité et des plaisirs du bord de mer le temps d'un week-end.

Commerces et services

Le bourg compte près de 2000 habitants et offre tous les services dont vous pouvez avoir besoin : médecins, pharmacien, dentistes et infirmiers. Pour faire vos courses, le marché s'installe chaque jeudi, la boulangerie est à votre service et vous trouverez des grandes surfaces dans un rayon de 10 km autour de la commune.

Disposant de deux écoles (publique et privée), d'une cantine et d'un centre de loisirs pour accueillir vos enfants (petits et grands), le village compte aussi de nombreuses associations sportives et culturelles ainsi qu'une médiathèque.

À vendre, une maison de type étage, d'une superficie de 117m². Cette demeure se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat, qui offre un design épuré et contemporain.

La maison comporte un total de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, avec suffisamment de place pour un lit double, des meubles de rangement et un bureau.

En plus des chambres, la maison comprend une pièce à vivre lumineuse et aérée, idéale pour se détendre, recevoir des amis ou passer du temps en famille. La pièce à vivre donne sur une cuisine ouverte, ce qui crée un espace ouvert et convivial.

La maison est construite avec des matériaux de qualité, assurant une isolation thermique et sonore optimale. De plus, la toiture de type toit plat est non seulement esthétique, mais aussi très fonctionnelle, permettant par exemple l'installation de panneaux solaires ou la création d'un toit-terrasse.

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A VENDRE INEO HABITAT, AXE RENNES SAINT-MALO, sur la commune de MONTREUIL LE GAST.

Ensemble immobilier rénové comprenant une maison d'habitation (160 m2) située au 1er étage en duplex et un local au rez-de-chaussée faisant un total de 245 m2.

Rénové en 2021 il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage une suite parentale comprenant une chambre, un salon, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC et un dressing.

Classe énergie : D

Gaz effet de serre: D

272 480 EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR

N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE INEO HABITAT A MONTREUIL LE GAST AXE RENNES SAINT-MALO.

Maison indépendante en impasse comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec chambre et salle d'eau, un WC et une véranda.

A l'étage, un pallier desservant 4 chambres, une salle de bains dont une suite parentale.

Un sous-sol complet avec atelier, cave, buanderie et garage. Le tout sur un terrain de 568 m2.

Situé à 3 mn de l'axe Rennes/Saint - Malo et 10 mn de Rennes. Environnement calme, en impasse, terrain clôturé avec portail électrique.

Très bien desservi par le réseau de bus BreizhGo arrêt situé à côté de la maison en direction de RENNES et ses alentours, ainsi qu'un cabinet médical récent, une nouvelle pharmacie, une médiathèque.

DPE: Nouvelle version C

Classe climat : Nouvelle version B

Estimation des coûts annuels: entre 2210euros et 3000euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

Dès les premiers instants, le charme de l'ancien opère : volumes généreux, luminosité naturelle et potentiel d'aménagement offrent un cadre de vie chaleureux et évolutif. La maison propose 3 grandes chambres dont une avec dressing, une cuisine séparée spacieuse, un séjour avec insert, un salon, une salle d'eau, un grenier et un WC par niveau. La véranda ouverte sur le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, tandis que l'extérieur arboré, invite à la détente grâce à un agréable espace terrasse orienté plein sud sans vis-à-vis.

L'ensemble offre également une configuration idéale pour un projet complémentaire, avec la possibilité selon vos envies de créer 2 chambres supplémentaires, un gîte ou un logement indépendant avec accès séparé.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE INEO HABITAT, AXE RENNES - SAINT- MALO.

Maison individuelle de 2001, 123 m2 habitable, comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol complète ce bien.

Le tout sur un terrain de 550 m2.

Commune très bien desservi par le réseau de bus BreizhGo arrêt situé proche de la maison en direction de RENNES et ses alentours, ainsi qu'un cabinet médical récent, une nouvelle pharmacie, une médiathèque et ses commerces (boulangerie, restaurant, coiffeur, manucure, bar, ...).

DPE: Nouvelle version C

Classe climat : Nouvelle version A

Estimation des coûts annuels: entre 149euros et 1990euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 euros Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE -GUIPEL (35) - A 7 minutes du Super U Melesse, et du collège. Plus de Montreuil-le-Gast que de Guipel. Venez découvrir cette belle maison de 112 m² totalement rénovée en 2015/ 2016 et 2025 dans un environnement calme qui se compose : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, wc, dégagement avec placard, suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, wc, salle de bains, trois chambres dont deux avec placard. Menuiserie double vitrage avec volets électriques; chauffage électrique et poêle à bois, électricité refait, terrasse exposée OUEST de 60 m² environ, abris de jardin de 20 m² environ, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFICE DU PARLEMENT - Maison de charme sur une magnifique parcelle au calme absolu

Entre Montreuil Le Gast- Melesse et la Mezière

Amoureux de l'authenticité et de la nature, cette maison de caractère d'avant 1890 saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié.

Située en pleine campagne, entre Montreuil-le-Gast, Melesse et La Mézière, au coeur d'un hameau paisible, la propriété bénéficie d'un calme total et d'une superbe parcelle arborée d'environ 3 000 m2.

La maison d'environ 103m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

L'ensemble offre beaucoup de cachet grâce à ses murs anciens, ses grandes cheminées et ses poutres apparentes.

En annexe un double garage et une dépendance sur le terrain.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des communes dynamiques du nord de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 25/05/2022

Consommation énergétique : 394 kWh/m2/an (F)

GES : 16 kgCO2/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Charmante Maison de Campagne à Montreuil-le-Gast - Idéal Projet de Rénovation Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Montreuil-le-Gast, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Rennes. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé. La maison s'étend sur une surface totale de 103 m², établie sur un vaste terrain de 4708 m², offrant une intimité et un espace extérieur généreux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété a conservé tout son charme d'antan, avec des éléments architecturaux authentiques comme son entrée, ses chambres et ses espaces de vie offrant un véritable cachet. Le terrain arboré offre un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. La piscine en bon état de marche bénéficie d'un revêtement et d'un système de filtration en bon état. Un garage est également présent sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les menuiseries sont refaites, l'assainissement individuel est à prévoir. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>