iad France - Johanna Sierakowski vous propose: MONTRÉAL - COUP DE COEUR - MAISON DE 103 m² environ - 3 FACES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN PISCINABLE DE 110 M² environ - ABRIS DE JARDIN - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - VUE PYRÉNÉES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PETIT FONCIER - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

À 45 minutes de TOULOUSE, à 10 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 5 minutes de BRAM et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités.

À 1h des plages du littoral et des stations de ski.

Venez découvrir sans tarder ce bien au charme authentique, entièrement rénové, composé en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant.

Au 1èr étage : 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec sèche serviette, coin buanderie et WC.

Au 2ème étage : Une grande chambre avec coin dressing.

Ce bien bénéficie d'un terrain piscinable, clos et arboré de 110 m² environ.

Une terrasse plein sud, un abri de jardin et un espace pouvant accueillir un jacuzzi viennent compléter ce bien.

Moyen de chauffage : chauffage central au gaz.

Fenêtres PVC double vitrage.

Très bonne isolation : Plaques de Polyuréthane Trilatte / Laine de verre.

Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Foncier : 659 euros.

LES +++++++++++++ :

- Maison sur 3 faces

- Entièrement rénovée par des entreprises (factures à l'appuient)

- Matériaux de qualité

- Aucun travaux à prévoir

- Très bonne isolation

- Chauffage central au gaz (chaudière récente et entretenue)

- Possibilité d'installer un WC au rez-de-chaussée à moindres coûts.

- 3 Chambres

- 1 Bureau

- Jardin piscinable clos et arboré

- Pas de vis-à-vis

- Vue Pyrénées

- Exposition plein sud

- Petit foncier

!!!!! RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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