Iad France - Sébastien Massé vous propose : À seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou, sur la commune de Montournais, tout en étant située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Mesmin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Nichée dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et d’espaces de rangement pratiques au quotidien. À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 1 452 m² avec une grande cour, deux garages et un carport permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Très peu de travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour s’installer rapidement dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt : 34517

Logis de caractère avec 2 hectares

Un cadre bucolique, du charme, des dépendances, et du potentiel

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, Un véritable havre de paix. Ce logis ancien rénové partiellement, avec beaucoup de cachet, s'étend sur environ 2 hectares de terrain et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, projet de chambres d'hôtes, activité professionnelle ou équestre).

Le Logis remonte au XVe siècle. A cette époque, les seigneurs du lieu, ont donné leur nom à cette ancienne demeure et au village. Ce patrimoine vendéen a traversé les siècles avec authenticité.

Altitude estimée entre 180 et 200 mètres, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison d'habitation se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée insert, salon avec cheminée d'origine, arrière-cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC, chaufferie, et une pièce en tomettes à rénover.

A l'étage : trois chambres, dégagement, cabinet de toilette, grenier aménageable.

Une toiture neuve avec isolation intérieure a été réalisée en 2023.

Beaucoup de finitions et de travaux restent à prévoir pour exploiter tout le potentiel du lieu.

Les extérieurs sont un atout majeur :

Nombreuses dépendances : granges, hangar, stabulation, bergerie, toits à cochons, bâtisse de 70 m2 environ Deux puits.

Un bureau indépendant pour une activité annexe ou du télétravail

Installation de panneaux photovoltaïques pour la consommation personnelle

Fosse […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1975, a rafraichir, plain pied, pièce de vie, cuisine, wc, salle de bain, deux chambres et garage.

Terrain de 638 m2, chauffage électrique et tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village tranquille, avec une vue dégagée et imprenable sur la campagne decouvrez cette grande maison en pierre en cours de renovation comprenant:

Au RDC : une cuisine aménagée spacieuse, un grand salon avec cheminée insert , une grande chambre, sde, wc, lingerie veranda d'ete (salle de detente et jeux)

A l'étage: 3 chambres sur parquet

Garage, atelier, cave et potentiel restant .

Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol située dans la paisible commune de Montournais, offrant un cadre de vie serein et authentique. Construite en 2000, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 96 m² sur un grand terrain aménagée et arboré de plus de 1500 m² entièrement clos et sans vis à vis. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, une cuisine aménagée et équipée et un accès sur la terrasse. La partie nuit ce compose de trois chambres, une salle de bain avec douche et wc. Vous disposerez également d'un sous sol complet comprenant un double garage, une buanderie, wc et une cave. Coté technique : Pompe à chaleur de 2025, assainissement tout à l'égout. Cette maison présente un potentiel rare sur le marché sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située à Montournais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 660 m², cette propriété saura vous séduire par son environnement calme et sont volume généreux Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux séjour équipée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, wc et un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bain, wc et une suite parentale avec une chambre de 18 m² offrant ainsi intimité et confort à chacun des résidents. Les équipements tels que l'assainissement et les espaces de rangement vous offrent un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage de 46 m² attenant avec buanderie vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou abritant votre véhicule en toute sécurité. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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Située au centre du bourg de Montournais, cette maison ancienne à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation.

Surface habitable de presque 100 m2

Toiture, électricité, plomberie, menuiseries à revoir intégralement

Possibilité de créer plusieurs pièces selon vos envies

Tout à l'égout à proximité / raccordement à vérifier

Commerces, école et services accessibles à pied

Projet idéal pour une résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>