Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proche de la gare SNCF et des axes vers Saint-Nazaire. Proche des commerces et des écoles. À proximité de la zone portuaire et des pôles d'emploi de l'estuaire., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain avec wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

A Montoir, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée indépendante, vous accédez à une cuisine ainsi qu'à un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un garage attenant vient compléter ce niveau.

A l'étage, un WC, de nombreux rangements et une première chambre sont à votre disposition. Un demi palier dessert ensuite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier, aménageable, représente un beau potentiel supplémentaire.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE NESTENN

Maison familiale à rénover sur la commune de MONTOIR DE BRETAGNE. beau potentiel!.

Au rez de chaussée:

Une entrée , une buanderie, un patio , une cuisine ,un salon séjour avec cheminée, un cabinet de toilette avec douche et wc, une chambre , une salle de bains.

-A l'étage:

Un palier, deux grandes chambres de 25 m2 chacune (possibilité de modifier tout l'espace du haut).

-A l'extérieur:

Un jardin et des dépendances.

Assainissement individuel.

DPE G 376

GES G 108

Proche du bourg de MONTOIR DE BRETAGNE et de l'axe […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTOIR DE BRETAGNE - SECTEUR LONCE

Henriot Immobilier vous présente cette maison 2 chambres, idéalement située dans le secteur de Loncé, à MONTOIR DE BRETAGNE.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau jardin clos, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier avec placard dessert les deux chambres et des wc.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 30m2, de stationnements privatifs et de deux abris de jardin.

Autre atout : la proximité de la voie verte reliant Saint-Nazaire à Saint-Malo-de-Guersac, idéale pour les balades à vélo, avec Saint-Nazaire accessible à environ 6 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC

Maison avec vie de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue. SECTEUR CALME ET RECHERCHE.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau attenante et un WC indépendant.

A l'étage, grand palier, deux chambres, une salle de bains et un wc.

A l'extérieur, profitez d'un terrain clos arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme et d'authenticité (pierre, poutres) de 104 m² très bon état général sur son petit terrain clos offrant un potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable de 45 m² desservi par un escalier.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la pièce de vie, d'une cuisine équipée/aménagée indépendante d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un WC.

Une dépendance de près de 9 m² complète ce bien.

Votre conseiller : Johann BOMAL

Retrouvez-nous à l'agence de DONGES ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 10 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, DONGES, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, TREILLIERES, HERIC, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTOIR-DE-BRETAGNE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS

Située en impasse à proximité des commodités, cette maison de 90 m² habitables, soit 103 m² au sol, offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Elle est implantée sur une parcelle de 308 m² et bénéficie d'un jardin clos et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante d'environ 46 m² profite d'une exposition est-ouest et accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Un dégagement et un WC indépendant complètent ce niveau.

Sur un demi-niveau, une première chambre permet de disposer d'un espace nuit indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage attenant d'environ 20 m² ainsi que d'un second garage indépendant de 15 m², offrant des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires.

Une pompe à chaleur a été installée afin d'améliorer le confort thermique et de maîtriser la consommation énergétique. La toiture en ardoise naturelle complète les prestations.

Stationnement privatif devant la maison.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 90 m²

- Surface au sol : 103 m²

- Parcelle de 308 m²

- Pièce de vie traversante d'environ 46 m²

- Exposition est-ouest

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- 3 chambres

- Salle de bains

- WC indépendant

- Placards

- Garage attenant de 20 m²

- Garage indépendant de 15 m²

- Terrasse

- Jardin clos et sans vis-à-vis

- Pompe à chaleur

- Toiture en ardoise naturelle

- Maison en bon état général

À proximité :

- Commerces et commodités

- Écoles et services du quotidien

- Accès rapide aux principaux axes

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Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Une vie de famille tournée vers l'extérieur

Prendre son petit-déjeuner sous la pergola aux beaux jours, pendant que les enfants profitent du jardin clos et de son accès direct au parc. La cuisine aménagée fermée préserve les moments de préparation, tandis que le séjour traversant baigné de lumière accueille naturellement vos repas en famille.

LA VISITE ALPHORE

Localisation : Montoir-de-Bretagne, quartier Le Gris , proche des commerces et écoles.

Surface habitable : 90 m2 sur une parcelle de 416 m2

Pièces de vie : Salon-séjour traversant et lumineux, cuisine fermée aménagée et équipée

Côté nuit : 3 chambres dont une plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant

Sanitaires : 1 salle d'eau, 2 WC (un à chaque niveau)

Extérieurs et Annexes : Jardin clos, terrasse avec pergola récente, garage de 21 m2 + grenier

Rénovation globale il y a 3 ans

LE REGARD ALPHORE

Cette maison associe le confort d'une rénovation récente à une implantation pensée pour le quotidien. Son véritable atout réside dans son ouverture sur la nature : le portillon du jardin offre un prolongement […] Voir l’annonce immobilière >>