Maison T3 - 64 m² - Jardin - Exposition Sud - 265 000 €

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie de près de 28 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Extérieurs

- Terrasse de 8,5 m²

- Jardin privatif d'environ 25 m²

- Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

Stationnement & annexes

- 2 places de parking privatives

- Cellier / rangement pratique

Les atouts

- Organisation des espaces optimisée

- Luminosité naturelle grâce à l'exposition sud

- Extérieurs agréables et faciles à entretenir

- Deux stationnements (un vrai confort au quotidien)

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Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Miranda SCHORREN inscrite au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet investisseur

Cette jolie maison est située au coeur de Montoir, à quelques pas de toutes les commodités, au calme d'une impasse.

Elle vous offre un beau jardin clos et sans vis-à-vis.

Lumineuse et traversante, vous profitez d'une pièce de vie agréable, ouverte sur la cuisine.

L'étage apporte trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second wc.

Un grand garage / buanderie et une dépendance dans le jardin sont des atouts supplémentaires.

Vendue avec locataires en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE NESTENN MONTOIR

Coup de coeur assuré pour cette maison alliant charme ,confort et modernité

Si vous recherchez une maison moderne et contemporaine à proximité de SAINT NAZAIRE et de la mer, notre équipe de conseillers immobiliers expérimentés vous recevra avec grand plaisir pour vous aider dans votre recherche.

La maison est soignée avec des matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos valises.

Venez profiter de 183 m2 habitable et de 211 m2 au sol.

Chauffage par le sol avec pompe à chaleur.

Elle vous propose en rez de chaussée une suite parentale avec dressing , une chambre un grand bureau, une salle de bains avec douche et une magnifique pièce de vie de plus de 78 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. de grandes ouvertures avec vue directement sur la piscine.

A l'étage, une mezzanine avec une bibliothèque, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Le terrain est entièrement clos, bitumé sur l'avant avec portail électrique et borne de recharge pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE !

MONTOIR, proche de toutes commodités, desservi transport en commun, venez découvrir cette maison familiale avec vie de plain pied comprenant au rez de chaussée, un grand salon séjour avec cuisine aménagée entièrement équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur), une chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne et lavabo) et grand placard de rangement, un WC, un garage attenant carrelé.

Au premier étage, une spacieuse mezzanine, trois chambres (avec placard), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC indépendant.

Au deuxième étage, une chambre, un grenier avec possibilité d'aménagement supplémentaire.

Le tout sur un beau terrain clos d'un peu […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne ,cette maison de 2024, construite selon les normes RT2020, allie le confort du neuf et le charme de la pierre grâce à sa grange et

son garage.

Elle se compose d'une belle entrée avec dressing, ouverte sur une pièce de vie lumineuse , chauffée par un poêle à bois. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès à une arrière-cuisine en enfilade menant à une buanderie. Vous disposerez également d'une suite parentale avec sa

salle d'eau et son dressing, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec leurs dressings, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme, d'une terrasse de 50 m2.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE - 4 CHAMBRES - DÉCO SOIGNÉE

Montoir-de-Bretagne (44450)

Une perle rare sur le marché : posez vos valises !

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne 2015, entretenue avec le plus grand soin et décorée avec goût. Alliant modernité et atmosphère chaleureuse, ce bien aux prestations impeccables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et sérénité.

Un intérieur lumineux et raffiné :

Espace de vie (Rez-de-jardin) :

• Une pièce de vie spacieuse et traversante de plus de 34 m², baignée de lumière naturelle.

• Une décoration chaleureuse et soignée, créant une ambiance cosy dès l'entrée.

• Une superbe cuisine américaine (US) et récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.

• Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre parentale au RDC avec sa salle d'eau privative.

• Un cellier et un WC indépendant.

Espace Nuit (Étage) :

• Un palier desservant 3 belles et vraies chambres.

• Une deuxième salle d'eau moderne et fonctionnelle.

• Un second WC indépendant.

Extérieurs & Économies d'énergie :

• Un jardin clos avec une terrasse , orientés plein SUD, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

• Performance énergétique exceptionnelle (DPE Classe A) grâce à un chauffage par Pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des factures réduites.

• Un garage ainsi que 2 places de stationnement intérieures.

Emplacement stratégique :

Située dans un environnement calme de Montoir-de-Bretagne, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités.

• Commerces et centre-ville accessibles à pied.

• Écoles, bus et activités de loisirs à deux pas.

• La plage à quelques minutes pour vos moments de détente, chaque week-end.

Les points forts :

Maison de 2015, pas de travaux à prévoir.

Décoration moderne, soignée et très chaleureuse.

4 chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Montoir-de-Bretagne - Maison à Rénover avec Potentiel Exceptionnel !

Amoureux des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans le quartier calme et prisé de Gron, à seulement 5 km des plages de Saint-Brévin et proche des écoles, commerces et bus, elle offre une localisation parfaite pour votre futur chez-vous ou investissement.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon chaleureux avec insert, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une véranda lumineuse. À l'étage, découvrez deux chambres, un bureau et un palier transformable en salle de jeux.

Un projet de réhabilitation est en cours pour le garage et la véranda, avec la possibilité d'ajouter deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Parfait pour maximiser votre investissement !

Investisseurs, cette maison est une pépite avec son potentiel de défiscalisation grâce aux travaux et sa rentabilité prometteuse avec ses 5 chambres : 2000€ de loyer mensuel peuvent vous attendre !

Des devis sont à votre disposition auprès de l'agence pour les travaux de performance énergétique et de réhabilitation complète de la maison.

Pour plus d'infos contactez-nous sur ou.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation mitoyenne des deux côtés comprenant:

Au Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie, cuisine A/E (plaque, hotte, four), salle de douche et WC indépendants.

Au 1er étage : trois chambres et un WC.

Au 2 ème étage : un grenier sur plancher desservi par un escalier pouvant être transformé en pièce à vivre.

Une dépendance complète ce bien sur une parcelle d'environ 171m²

Prix de vente :249 900 € HAI

Prix : 240 000 € hors honoraires.

(Barème 4.8%* maximum 6 000 € minimum).

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence […] Voir l’annonce immobilière >>