Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison de plain-pied d'une surface de 86 m² habitable sur un terrain clos de 1200 m². Elle se situe à 25 min d'Angoulême et à 13 min de Mansle-les-Fontaines. La maison se compose d’un salon-séjour lumineux de 20 m² avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée de 9.6 m², de 4 chambres (8.6 m², 8.9 m², 11.3 m² et 12.1 m²), d’une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un garage de 23 m² est attenant. La maison est dans un bon état général, le jardin est clos, plat et arboré, l'exposition est idéale, l'assainissement est collectif, la fibre est raccordée. La maison dispose également d'un adoucisseur. Cette maison de plain-pied et son très beau jardin se situe dans un secteur calme. Atout à venir : Une gare ouvrira ses portes à Vars prochainement (4 min en voiture) Foncier : 1028 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Montignac-sur-Charente, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

La rez-de-chaussée est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec douche et WC.

À l'étage, un couloir dessert les trois chambres (13 m², 11 m², 10 m²), la salle d'eau et le wc.

La cave accueille la chaudière à gaz (récente), l'adoucisseur d'eau et dispose de rangements.

L'accès à la maison se fait par la cour. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état.

Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible à proximité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR MONTIGNAC, maison charentaise avec son porche, entièrement restaurée avec soin récemment. Entrée , salon, cuisine avec poêle de masse, pièce de vie avec poêle à granulé, 4 chambres, un bureau, une salle de jeux de 25m2... Nombreuses dépendances à utiliser selon vos envies et vos besoins. L'ensemble en parfait état général sur cour intérieure […] Voir l’annonce immobilière >>