223 Maisons à vendre à Montgaillard

180 000 € ^{(1 059 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Villaudric Iad France - Evan Perez - Souville vous propose : Découvrer à Villaudric, cette maison individuelle. Idéal pour les amoureux du bricolages ou de la rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une rénovation de caractère. Offrez-vous l'opportunité unique de créer votre propre cocon selon vos envies et besoins. Avec une superficie habitable à repenser entièrement, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie qui vous ressemble. Avec ses 170 m² habitables, son garage de + de 120 m² et ses belles hauteurs sous plafond, la maison offre d'innombrables possibilité de créativité. ex : ( agrandissement des pièces de vie dans la partie garage) Du gros oeuvre a déjà été réalisé par des professionnels du bâtiment et penser avec des architectes. Une estimation globale des frais à prévoir pour la réalisation totale de la maison a elle aussi été faite a l'aide de divers devis. N'attendez plus pour visiter et laissez parler votre créativité pour donner vie à cette demeure pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

Gge

27/10/26 27/10

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15

282 150 € ^{(3 002 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nègrepelisse Située sur l’axe recherché de la Vieille Route de Montauban à Nègrepelisse, cette maison de plain-pied attire par ses volumes généreux sa luminosité exceptionnelle et son cadre privilégié. Érigée sur un terrain de 1 326 m2 elle offre 94 m2 habitables complétés par un garage de 15 m2 soit 109 m2 au total. Dès l’entrée une agréable pièce de vie de plus de 42 m2 s’ouvre à la lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Cet espace tourné vers l’extérieur propose une vue dégagée sur la piscine et sur une zone naturelle préservée sans vis-à-vis à l’arrière un atout pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend : 2 chambres de 11 m2 et une suite parentale de 14 m2. Côté confort la maison intègre des prestations modernes et des espaces fonctionnels bien agencés : pompe à chaleur performante, thermostat connecté, volets roulants électriques, grandes baies vitrées coulissantes, excellente orientation, maison économique en énergie, piscine parfaitement intégrée(a finir ). Les finitions intérieures sont soignées et l’entretien est excellent ; quelques aménagements extérieurs piscine ainsi que l’installation de la cuisine restent à finaliser permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails. Pour tout complément d'information d'organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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10

171 000 € ^{(1 527 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nègrepelisse Iad France - Christophe Moreno vous propose : L’AUTHENTICITÉ DU QUERCY À RÉINVENTER ! Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme au charme d'antan, nichée au cOEur d'un jardin arboré et clôturé de 5 855 m². Vous serez immédiatement subjugués par son balet traditionnel, galerie couverte typique offrant un espace de vie unique. Un projet coup de cOEur où vous pouvez donner vie à tous vos rêves de rénovation ! Côté intérieur (112 m²) : • Pièce à vivre chaleureuse avec cheminée (insert) • Cuisine séparée avec barbecue • 3 grandes chambres, SDB et WC indépendant • Greniers aménageables d'une belle hauteur pouvant quasiment doubler la surface habitable. Côté extérieur & prestations : • Double garage (40 m²), abri camping-car, poulailler & puits • Commodités, écoles et bus à proximité • À 15 min de Montauban Un potentiel exceptionnel Contactez-moi vite pour visiter ! Christophe MORENO iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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13

Maison 3 chambres

Nègrepelisse Magnifique maison familiale située dans un cadre verdoyant et paisible à quelques minutes des écoles - commerces -services médicaux et plus encore. L’intérieur spacieux et lumineux est conçu pour le bien-être avec une entrée majestueuse qui ajoute du cachet. La maison offre de belles finitions et prestations. Salon modulable actuellement divisé en deux espaces facilement réunissables en une vaste pièce de vie conviviale Trois grandes chambres dont une suite parentale offrant calme et intimité Cuisine indépendante aménagée fonctionnelle et chaleureuse Garage idéal pour stationner ou stocker en toute simplicité: Surface habitable : environ 126 m2 de plain-pied sur un terrain de 1 000 m2 plat piscinable et facilement aménageable Système de chauffage pompe à chaleur neuve chauffage au sol cumulus thermodynamique Menuiseries récentes double vitrage excellente isolationQuartier calme et sécurisé entouré de belles demeures espaces verts et loisirs à proximité Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez Conseiller immobilier Expertimo.Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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15

229 900 € ^{(1 965 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nègrepelisse Découvrez en exclusivité HANANE, cette superbe maison neuve de 117 m² située sur la commune de Nègrepelisse.Elle offre une grande entrée avec placard intégré, menant directement à une pièce à vivre lumineuse de 50 m². La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative.Idéalement conçue pour allier modernité et praticité, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Un garage de 16m2 vient compléter le tout sur une parcelle de 1050m2.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 229 900 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe B (96 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (2 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 910 € à 1 280 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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7

279 900 € ^{(2 239 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nègrepelisse Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : ENTRE SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT ET NÈGREPELISSE à 15mn de MONTAUBAN – LE CONFORT DU NEUF, SANS ATTENDRE DE CONSTRUIRE Au calme d’une IMPASSE, découvrez cette maison récente de plain-pied d’environ 125 m², implantée sur une parcelle de 1 569 m². Ici, pas de chantier à lancer ni de travaux à prévoir : vous profitez immédiatement de tous les avantages d’une CONSTRUCTION NEUVE, avec garanties DÉCENNALES, DOMMAGES-OUVRAGE et une excellente performance énergétique classée A. Le véritable cOEur de la maison ? Une pièce de vie de près de 59 m², TRAVERSANTE et baignée de LUMIÈRE, où salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central se partagent un bel espace convivial. Et quand vient le moment de profiter de l’extérieur, il suffit de choisir : DEUX TERRASSES, DEUX EXPOSITIONS. L’une couverte côté entrée, l’autre dans le prolongement du séjour. De quoi changer de côté au fil de la journée et de l’ensoleillement. Côté nuit, 4 CHAMBRES accueillent toute la famille, dont une véritable SUITE PARENTALE avec dressing, salle d’eau et ouverture directe sur l’extérieur. Une salle de bains familiale complète l’ensemble. Le terrain de 1 569 m², encore jeune dans ses aménagements, offre surtout une belle page blanche : à chacun d’y imaginer son jardin, ses espaces de détente et ses futurs projets. Un GARAGE avec accès direct à la maison vient compléter le tout. LUMINEUSE, ÉCONOME, FONCTIONNELLE et déjà prête à vivre : ici, le neuf n’est plus un projet. Il ne reste qu’à s’installer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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16

292 500 € ^{(2 340 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nègrepelisse AZUL en EXCLUSIVITEA BiouleVenez visiter AZUL et vous tomberez sous le charme de cette charmante maison , le genre de maison où on se croit en vacances toute l'année.Sur une parcelle close de 2000m2, sans aucun vis à vis, cette jolie maison de 125m2 comprend une belle pièce de vie avec placard, une cuisine séparée donnant sur une buanderie/ bureau de 25m2.La partie séjour ouvre sur une terrasse couverte où vous déjeunerez en contemplant la mare et son écosysteme.Coté nuit on trouve 3 belles chambres et une salle de bain avec douche hydromassante .La piscine couverte finira de vous séduire et vous en profiterez une bonne partie de l'année. Le double garage de 40m2 et les 2 abris de jardin séduiront les vrais bricoleurs.Tout est pensé et optimisé pour le bien vivre. Maison pour une famille ou un couple ou de jeunes retraités elle convient à tous.Les plus:ClimatiséPortail électriquePôele à pelletsVolets roulants + bois pour le charmeMoustiquaires ds les chambresAssainissement conformePas de vis visA 3 min du village, école et 5 min du collègeElle a absolument tout d'une grande. Venez la rencontrer.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 292 500 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe C (158 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe B (4 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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18

565 000 € ^{(1 823 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Nègrepelisse Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : NÈGREPELISSE - MAISON - 310 m² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN 8748 m² À Nègrepelisse, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison à la configuration peu courante, se déploie sur 310 m² habitables et sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie vaste et lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 12 pièces dont 7 chambres, le bien offre une configuration peu courant et polyvalente. - en rez-de-chaussée : l'entrée avec rangements introduit un intérieur bien distribué. Le séjour avec cheminée constitue le cOEur de la maison, prolongé par un salon indépendant donnant sur une terrasse. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet ensemble. Une ancienne cuisine ainsi qu'une cuisine arrière viennent enrichir les possibilités d'organisation des espaces. 1 chambre avec placard. 1 dressing. Salle d'eau, wc. - entresol : chambre ou salle de jeux avec parquet et terrasse de 35 m², garage et cave - 1er étage : 4 chambres, aux dimensions variées, répondent à de nombreux besoins, 1 salle d'eau et wc A l'extérieur : une dépendance agencée d'une pièce de 17 m² + pièce d'eau avec wc de 12 m² et, 1 terrain de tennis. La maison bénéficie d'une piscine couverte et un rideau de sécurité à couverture amovible et d'un garage pour 2 véhicules, une cave, atouts appréciables au quotidien. Le terrain paysagé clos de 8 748 m² équipé d'un puits offre un vaste espace autour du bien. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au fioul et à l'électricité. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. L'ensemble est en propriété close. Ce bien remarquable, à rafraîchir selon vos goûts, représente un potentiel considérable pour un projet ambitieux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

7 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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13

199 000 € ^{(1 106 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nègrepelisse Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Maison de caractère à rénover sur plus de 7 hectares à Nègrepelisse À seulement quelques minutes du centre de Nègrepelisse, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 180 m² habitables au cOEur d'un terrain arboré de plus de 7 hectares. Restée dans son jus, cette maison nécessite une rénovation complète mais dispose d'atouts rares qui sauront séduire les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet à façonner selon leurs envies. L'habitation se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec sa cheminée, d'un salon, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux cuisines. Les volumes existants permettent d'envisager différentes configurations et une réorganisation des espaces selon les besoins de chacun. Les amateurs de cachet apprécieront notamment les poutres apparentes, les cheminées, les beaux volumes de réception ainsi que l'atmosphère authentique qui se dégage de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Arboré et préservé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace équestre, verger ou tout simplement un environnement privilégié pour profiter du calme de la campagne. Deux anciens terrains de tennis pourront aussi être rénovés ! Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux visualiser le potentiel du bien, des simulations d'aménagement ont été réalisées à partir des photos actuelles de la propriété. Ces projections, présentées à titre indicatif, pourront vous aider à imaginer votre propre projet de rénovation. Cette propriété s'adresse avant tout aux personnes en quête d'un lieu de vie unique, disposant du temps et de l'envie nécessaires pour lui redonner tout son charme. Une belle opportunité pour créer une maison familiale de caractère dans un environnement idéal. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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16

299 000 € ^{(2 431 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nègrepelisse Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison récente lumineuse idéale famille, piscine jardin et tranquillité À Nègrepelisse, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables dont une suite parentale et un extérieur agréable à vivre au quotidien. Un garage, un cellier et un pool house, permettent de ranger les affaires de la famille. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours : Piscine, repas en terrasse, jeux pour les enfants, détente… un vrai cadre de vie familial. Les + : • Plain-pied pratique et confortable • Belle luminosité. Pool house • Secteur calme • Jardin agréable • Proximité des commodités et écoles • Maison idéale pour une famille Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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15

187 000 € ^{(866 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Nègrepelisse Iad France - Christophe Castella vous propose : Hyper centre de Negrepelisse, maison de maître de 216 m² habitable env. Ce bien se compose en RDC, d'une entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine fermée, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 grandes chambres dont 2 avec cheminée, une salle d'eau avec wc. De plus, grand garage d'env. 50 m², balcon, 2 terrasses. Le tout sur un terrain de 869 m². À voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

5 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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16

209 000 € ^{(968 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Nègrepelisse Iad France - Christophe Castella vous propose : Hyper centre, maison de maître de 216 m² env. Elle se compose en RDC d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, un salon ou chambre, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc. À l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec cheminée, une salle d'eau avec wc. De plus une dépendance d'env. 30 m² avec changement de destination acceptée en appartement duplex, un garage de 50 m². Un jardin d'env. 869 m² clôturé arboré et constructible avec puits. On continue avec une cour et son puits en briquette et pour finir un petit jardin avec un bassin d'agrément. Ce bien bien au charme d'antant, attend votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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19

Vente Maison 4 chambresLabastide-Saint-Pierre

315 000 € ^{(1 853 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Labastide-Saint-Pierre Iad France - Arnaud Gaud vous propose : L’ALLIANCE PARFAITE ENTRE HISTOIRE ET MODERNITÉ – VÉRITABLE COUP DE CŒUR Labastide-Saint-Pierre | Longère d’exception de 1860 entièrement réinventée | Plain-pied de 170 m² | Parc clos de 2 527 m² Laissez-vous séduire par l’âme unique et l’élégance de cette authentique bâtisse en briques foraines et pierres de taille. Rénovée avec passion et des matériaux de qualité il y a moins de 10 ans (toiture remaniée, menuiseries double vitrage, système de chauffage, façades, sols,. ), cette propriété rare offre le confort absolu d’une maison contemporaine dans le cadre chaleureux de l’ancien. Ici, aucun compromis à faire : posez simplement vos valises et profitez d’une douceur de vivre incomparable ! UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL : 40 m² d'harmonie et d'espace : un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et de magnifiques poutres blanches sublimant les volumes et sa hauteur de 3m. Cuisine dotée d’un vaste îlot central dînatoire, elle s’ouvre directement sur la terrasse extérieure UN ESPACE NUIT CONFORTABLE (4 CHAMBRES) La Master Suite (env. 45 m²) : une pièce maîtresse époustouflante avec une vertigineuse hauteur sous plafond de 5,27 m. Elle intègre une ravissante mezzanine d'ambiance, un vaste dressing aménagé sur mesure et sa salle d'eau privative haut de gamme avec WC. Une suite d’amis / seconde chambre XXL de 24 m² : généreuse, calme et lumineuse, idéale pour des invités ou une suite junior. Deux autres belles chambres parfaites pour des enfants, bureau ou espace détente. Seconde salle d’eau élégante à l'italienne et un WC indépendant. Buanderie séparé : grand et pratique, pensé pour le quotidien. UN CADRE EXTÉRIEUR IDYLLIQUE & 160 m² D'ANNEXES RARES ! Parc arboré de 2 527 m² entièrement clos, sécurisé pour les enfants et les animaux. Terrasse couverte sous pergola pour vivre dehors dès les premiers beaux jours. Puits fonctionnel : un atout […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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16

Vente Maison 5 chambresLabastide-Saint-Pierre

345 000 € ^{(2 255 €/m²)}

Maison 5 chambres

Labastide-Saint-Pierre Iad France - Arnaud Gaud vous propose : 🏡 Maison contemporaine 153 m² – 5 chambres – Piscine & Emplacement idéal Coup de cOEur pour cette villa moderne baignée de lumière, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle close de 895 m². 📍 Emplacement stratégique & Cadre de vie privilégié : Accès direct à la coulée verte depuis le portillon du jardin (calme absolu et cadre verdoyant). À seulement 250 m du Super U. À 1 km du centre-ville : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et centre médical. Emplacement idéal : à 10 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse. 🛋️ Côté intérieur (153 m²) : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec rangements et WC indépendant Grand salon baignée de lumière avec magnifique hauteur sous plafond Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée + cellier encastré 2 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain Étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau Une deuxième salle d’eau avec WC 🌿 Côté extérieur & Détente : Piscine au sel avec régulateur pH et escalier banquette Grande terrasse carrelée et jardin sans aucun vis-à-vis Parking enrobé + garage de 30 m² ⚙️ Confort & Prestations haut de gamme : Climatisation réversible & poêle à granulés Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés Portail motorisé & alarme 📞 Bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

5 chb

3 sdb

26/10/26 26/10

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19

Vente Maison 7 chambresLabastide-Saint-Pierre

990 000 € ^{(2 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Labastide-Saint-Pierre Iad France - Justine Beziat vous propose : DOMAINE DE PRESTIGE EN BORD DU TARN - 438 m² HABITABLES SUR PLUS DE 5 HECTARES - DEUX HABITATIONS - PISCINE - DÉPENDANCES À quelques minutes de Montauban et environ 30 minutes de Toulouse Nord, ce domaine construit en 1886 s’étend sur plus de 5 hectares entièrement clôturés, jusqu’aux berges du Tarn. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : une demeure principale de 319 m² et une seconde maison de 119 m². La demeure principale Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert un double séjour avec une cheminée encadrée de bois et une véranda donnant sur le parc. De l’autre côté se trouve la cuisine indépendante, avec sa cheminée entourée de briques rouges, ainsi qu’une arrière-cuisine d’environ 20 m². Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, un couloir avec parquet en point de Hongrie dessert quatre chambres. La première suite de plus de 25 m² dispose d’un dressing et d’une salle d’eau. La seconde bénéficie d’une salle de bains avec douche et baignoire. Les deux autres chambres, avec leurs cheminées en marbre, peuvent à terme partager une salle d’eau située entre elles : les arrivées d’eau et les évacuations sont déjà prévues, mais la pièce reste à aménager. Une cave complète cette habitation. Une seconde maison de 119 m² Indépendante de la demeure principale, elle comprend une cuisine, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une buanderie et des toilettes. À l’étage se trouvent deux chambres, une salle de bain avec WC et une mezzanine. Elle peut accueillir famille ou amis de façon indépendante, mais aussi convenir à un projet de gîte ou à une activité professionnelle. Plus de 5 hectares en bord du Tarn Le parc s’étend jusqu’aux berges du Tarn et dispose d’un système d’arrosage automatique. Un puits est également présent sur la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

433m²

7 chb

4 sdb

31/10/26 31/10

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27

Vente Maison 3 chambresLabastide-Saint-Pierre

128 000 € ^{(1 049 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Labastide-Saint-Pierre Iad France - Christophe Castella vous propose : Au coeur du village, belle toulousaine de 122 m² habitable sur un terrain d'environ 175 m². Ce bien se compose, d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, 2 grandes chambres avec dressing commun. De plus, un chais et un atelier pour bricoler ou rangement divers. Ce bien offre un potentiel énorme ! Travaux à prevoir. À voir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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18

148 000 € ^{(1 213 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Labastide-Saint-Pierre Iad France - Christophe Castella vous propose : Au centre du village, belle toulousaine de 122 m² habitable sur 413 m² de terrain avec puits en brique. Ce bien offre un potentiel enorme, il se compose d'une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, à l'étage 2 grandes chambres avec dressing commun. De plus, un chais, un atelier et un grand hangar d'environ 200 m². Des travaux sont à prévoir. Bien à voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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21

366 000 € ^{(2 507 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Sulpice Iad France - Paul Cedretto vous propose : Maison individuelle - DPE C - Saint-Sulpice-la-Pointe - 146 m² - 3 chambres Maison individuelle construite en 2003, d’une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 2 940 m² avec piscine. Située à 3 minutes du collège et de l’autoroute, à 5 minutes des commerces et à 1 km de la gare desservant Toulouse. Bus à la demande. Elle comprend 3 chambres avec variateurs de lumière, une cuisine installée en 2019, arrière cuisine / cellier, grand salon salle à manger de 42 m², une salle de bain avec douche, un WC séparé, un hall avec un grand placard de rangement. Vous trouverez un chauffage électrique complété par un poêle à granulés Jolly Mec de 2015, ainsi qu’un aspirateur centralisé et la fibre. À l’extérieur : portail électrique, piscine, une terrasse de 20 m² en accès direct de la cuisine et un assainissement individuel par micro-station de 2014. Un double garage indépendant de 70 m², avec eau, électricité et fosse, complète le bien. DPE : C. Maison saine, sans constat de présence de termites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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17

339 000 € ^{(1 687 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nauphary Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de caractère à Saint-Nauphary aux portes de Montauban — Volume, calme et cadre privilégié Située dans ce village résidentiel très recherché, à seulement 10 minutes de Montauban et 55 minutes de Toulouse, cette maison d’exception réunit le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Conçue sur une architecture en demi-niveaux, la maison propose une distribution intelligente, fluide et intimiste où chaque espace trouve sa véritable fonction. LES ESPACES DE JOUR & NUIT Un séjour traversant de 46 m², baigné de lumière naturelle, offrant un beau volume pour recevoir, accompagné à ce même niveau d'un WC séparé. Une cuisine indépendante de 22 m², chaleureuse et fonctionnelle, prolongée par une buanderie attenante. Un domaine parental réservé : nichée sur son propre niveau, la suite parentale de près de 25 m² dispose de sa salle d'eau privative d'une mezzanine et d'une terrasse exclusive de 12 m². L'espace famille / travail : 3 chambres complémentaires, une seconde salle d’eau avec wc ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail. EXTERIEURS & PRESTATIONS TECHNIQUES Une terrasse couverte de 70 m², pensée comme un salon d'été utilisable en toute saison. Un jardin arboré de 1 350 m² (la pose du portail d'accès reste à la charge de l'acquéreur, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'entrée), piscinable et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Confort moderne : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage avec thermostats programmables indépendants, aspiration centralisée dans toute la maison, et micro-station d'assainissement entièrement aux normes. Un bien rare, complet et parfaitement entretenu, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

201m²

4 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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13

249 000 € ^{(2 707 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Nauphary Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Vue panoramique exceptionnelle, calme absolu et 3 400 m² de terrain à seulement 5 min de Montauban ! Maison plain pied, 3 chambres avec terrasse couverte, et dépendances – un cadre de vie rare entre nature et ville. ••• Une maison pensée pour le confort de vie ••• De plain-pied, cette maison construite en 2002 développe une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur orientation sud-est-ouest, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre environnant. Trois chambres, une cuisine indépendante, des espaces annexes pratiques… tout est réuni pour une vie quotidienne fluide et agréable. ________________________ Description ________________________ ••• Une maison fonctionnelle et lumineuse ••• Construite en 2002, cette maison de plain-pied type 4 (3 chambres) développe environ 92 m² habitables et 140 m² de surface utile. Elle se compose de : •Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur de 32 m² •Cuisine indépendante de 11 m² •3 chambres avec placards aménagés de 12 m² •Salle de bains de 5 m² •Toilettes séparées •Cellier / buanderie de 3 m² Côté annexes : •Dépendance d’environ 20 m² •Chaufferie •Abri de jardin •Cave enterrée ••• Des extérieurs qui font toute la différence ••• •Une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée et les coteaux •Une terrasse couverte pour prolonger les soirées d’été (exposée sud-est-ouest) •Des espaces annexes et dépendances offrant de nombreuses possibilités •Terrain arboré et clos de 3 400 m² •Une cour spacieuse pour accueillir famille et amis •Un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis Chaque espace a été pensé pour profiter du calme, de la lumière et de la vue. ________________________ Localisation & accessibilité ________________________ •Centre du village, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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27

339 700 € ^{(2 327 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 4 chambres

Rabastens Iad France - Alexis Benouville vous propose : RABASTENS – MAISON DE CARACTÈRE T6 | 146 m² | 2 LOGEMENTS | TERRAIN 1181 m² CLOS ET ARBORÉ Idéalement située sur les coteaux de Rabastens, cette belle maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie généreux, bien pensé et immédiatement rentable. Elle se compose de deux logements indépendants : La maison principale T4 de 103 m² : séjour chaleureux avec cheminée à insert, 3 chambres avec placards, cuisine rénovée, pièces d'eau entièrement refaites — le tout confortable et soigné Un T2 autonome de 43 m² : logement indépendant idéal pour accueillir de la famille, un locataire longue durée ou pratiquer la location courte durée — les vendeurs constatent un revenu locatif autour de 1 000€ / mois Rénovée et améliorée sur les 4 dernières années, la maison bénéficie de nombreuses améliorations : isolation par l'extérieur et des combles, façades refaites, électricité et chauffage entièrement rénovés, volets roulants électriques, portail à ouverture électrique, 2 superbes terrasses, clôtures posées. Le terrain clos et arboré de 1181 m² offre un espace extérieur de belle superficie pour profiter du plein air en toute intimité. Un bien doublement intéressant : qualité de vie immédiate et potentiel locatif prouvé — rare à Rabastens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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17

350 000 € ^{(1 228 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 5 chambres

Rabastens Iad France - David Navarette vous propose : Le prix affiché est un prix de première offre possibles, honoraires charge vendeur, le vendeur sera libre d'accepter ou refuser les offres auxquelles il entend donner suite. Ancienne vigneronne de charme – 285 m² – Vue imprenable sur la vallée Au cOEur d’un écrin de verdure de 3 693 m², découvrez cette magnifique maison de caractère, un lieu unique qui séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Avec ses 285 m² habitables et ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, ses dépendances, cette demeure se prête aussi bien à la vie de famille qu’à un projet d’activité de chambres d’hôtes. À l’intérieur : •Un vaste salon et une salle à manger conviviale •Une cuisine séparée et entièrement équipée •Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail •Deux salles de bain et une salle d’ eau, deux WC •Des chambres aux noms poétiques, spacieuses et baignées de lumière À l’extérieur : •Un superbe jardin arboré qui invite à la détente, avec de nombreux arbres fruitiers •Une terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la vallée •Un cadre intimiste parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un parking véhicules Emplacement privilégié : À moins de quatre kilomètres des commerces, crèches, médecins, écoles (primaires, collèges, lycée), à 12 minutes de la gare de Saint-Sulpice et 40 minutes de Toulouse Albi Montauban, cette propriété conjugue sérénité et accessibilité. Que vous recherchiez une demeure familiale ou un lieu à fort potentiel d’accueil, cette ancienne vigneronne allie prestige, espace et authenticité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

5 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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13

303 000 € ^{(1 930 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bruniquel Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : MAISON NICHEE AU CŒUR DE LA NATURE Venez découvrir cette magnifique maison de 157 m² avec ces 3 hectares de terrain. Dès l’entrée, la maison vous accueille dans une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle s’organise naturellement autour d’un espace cuisine-salle à manger et d’un agréable salon. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un bureau, un espace buanderie, ainsi qu’une belle chambre de 18 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau est également prévue et reste à aménager, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. Côté extérieur, la nature prend toute sa place avec une terrasse aménagée à l’avant de la maison et son joli aménagement équipée d’un arrosage automatique. Le terrain de plus de 3 hectares composé en partie de prairie et de bois. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. Une grande DEPENDANCE de plus de 130 m² vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace à aménager. Les prestations : chaudière à granulés (chauffage au sol + radiateurs en fonte), menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire. Venez découvrir cette maison de campagne dans un environnement naturel exceptionnel, où l’on vient avant tout chercher de l’espace, du calme et une véritable qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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315 000 € ^{(2 032 €/m²)}

Maison 6 chambres

Reyniès Iad France - Christophe Blaise vous propose : REYNIÈS — Maison de caractère T9 (environ 155 m²) avec piscine, garage et accès privé au Tarn. Nichée au calme absolu au fond d'une impasse, cette charmante maison de campagne de 1900 offre environ 155 m² habitables avec une véranda d'environ 10 m² sur une vaste parcelle verdoyante d'environ 2 427 m². En bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, elle dispose d'un magnifique potentiel de personnalisation. Un rez-de-chaussée chaleureux et accessible PMR. L'entrée s'effectue par une belle véranda qui mène à un vaste séjour lumineux de 29 m², véritable cOEur de la maison avec sa cheminée conviviale. Ce niveau dessert : Une cuisine fonctionnelle et une salle à manger séparée. Un second petit salon menant à une suite avec chambre de 15 m² et dressing intégré. Une salle d'eau avec WC (entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite). Un étage dédié à la famille Au premier niveau, l'espace nuit propose : Trois chambres lumineuses (entre 11 m² et 13 m²). Deux pièces mansardées de 8 m² (idéales pour des bureaux, pièces de jeu ou chambres d'enfant). Une salle de bains avec WC. Un extérieur d'exception avec accès direct à la rivière Le jardin paysager avec son puit fonctionnel et sa terrasse prolongent parfaitement les espaces de vie autour d'une piscine de 12 * 6. Un garage avec coin atelier, une buanderie ainsi qu'une cave a vin aménagée complète le tout. Le véritable coup de cOEur : en contrebas du terrain, vous bénéficiez d'un ponton privé sur le Tarn, parfait pour la pêche, le paddle ou les balades en bateau. Prestations & Confort Chauffage individuel au gaz, alarme et vidéosurveillance. Une belle demeure alliant caractère, calme et nature. Vidéo sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

6 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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249 000 € ^{(1 606 €/m²)}

Maison 3 chambres

Reyniès Iad France - Mathieu LABRO vous propose : REYNIÈS - MAISON 155 m² Cette maison de caractère datant des années 1930, située à Reyniès, a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'époque. Répartis entre le rez-de-chaussée-de-chaussée et l'étage, elle offre une surface habitable d'environ 155 m² pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un salon avec salle à manger attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un toilette indépendant et une arrière cuisine complètent le niveau. À l'étage, plusieurs pièces ont été aménagées dont 2 chambres lumineuses, une pièce aveugle pouvant être convertie en quatrième chambre, un espace bureau ouvert sur le palier est un plus pour les familles ou les personnes en télétravail. Une salle de bain spacieuse et un second toilette séparé complète cet espace nuit. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique, un garage attenant. L'assainissement est assuré par une fosse septique qui n'est pas conforme à la règlementation en vigueur. En extérieur, le jardin entretenu propose plusieurs espaces de détente et un puit avec sa pompe d'époque, le portail automatisé apporte un confort appréciable. Des dépendances d'environ 60 m² dont la toiture est à revoir offre de multiples possibilités pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. Actuellement la parcelle contient 729 m² de terrain et il est également possible d'acquérir 626 m² de terrain supplémentaire incluant un bâtiment de stockage avec supplément. En résumé cette maison modernisée propose le calme de la campagne, le cachet des briques rouges et des poutres apparentes, un extérieur entretenu prêt à être mis à son goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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