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Vente maison à Montauroux 890 000 €

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Vente maison 6 pièces à Montauroux

iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Propriété d’exception Maison d’architecte avec vue panoramique sur Montauroux <br><br>Dans un environnement privilégié, perchée sur les hauteurs de Montauroux, cette propriété rare offre une vue panoramique spectaculaire, dominante et dégagée. À seulement 5 minutes à pied du village, elle conjugue intimité, nature et proximité immédiate des commodités.<br><br>Construite en 2000 par un architecte, la maison a été réalisée selon les normes antisismiques en vigueur, garantissant qualité structurelle et pérennité.<br><br>214 m² habitables Une configuration évolutive<br><br>La propriété se compose actuellement de trois logements indépendants, facilement réunissables pour former une grande habitation familiale.<br><br>Cette organisation permet d’envisager :<br>• Résidence principale avec espaces indépendants<br>• Exercice d’une profession libérale<br>• Activité de garde d’enfants<br>• Projet locatif ou accueil intergénérationnel<br><br>Les espaces intérieurs<br><br>Rez-de-chaussée – Volumes et lumière<br><br>• Pièce de vie de 70 m² : salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte<br>• Grande suite parentale avec salle de bain<br>• Arrière-cuisine / buanderie<br><br>Les pièces de vie s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, véritable belvédère suspendu face au paysage, idéale pour savourer les levers et couchers de soleil.<br><br>Étage Deux entités indépendantes<br><br>Studio avec terrasse privative<br>• Kitchenette<br>• Chambre<br>• Salle d’eau<br><br>Parfait pour recevoir ou développer un revenu locatif.<br><br>Appartement 3 pièces<br>• Deux chambres<br>• Salle d’eau<br>• Salon / salle à manger avec cuisine ouverte<br>• Terrasse bois couverte, ouverte sur la vue<br><br>Grâce à son accès indépendant et à sa configuration fonctionnelle, ce 3 pièces permet l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement d’un cabinet ou une activité de garde d’enfants, tout en préservant l’intimité de la partie principale.<br><br>Extérieurs – Un art de vivre provençal<br><br>• Terrain de 2 680 m², fleuri et arboré<br>• 22 oliviers<br>• Piscine 5,40 m x 3,70 m, entièrement encastrée dans une élégante terrasse en bois sécurisée, créant un espace détente harmonieux et protégé<br>• Atelier indépendant pour le bricolage ou le rangement, idéal pour les amateurs ou les professionnels<br>• Raccordement au tout-à-l’égout<br><br>Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où nature, lumière et panorama composent un cadre de vie rare.<br><br>Les atouts premium<br><br>- Maison d’architecte (2000) – normes antisismiques<br>- Vue panoramique exceptionnelle<br>- Trois logements modulables<br>- Activité professionnelle possible<br>- Jardin paysager avec 22 oliviers<br>- Piscine encastrée dans terrasse bois sécurisée<br>- Atelier indépendant<br>- Village accessible à pied<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1954231 - 26/04/2026

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