BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN - 4 CHAMBRES - 103 M² - MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - TERRAIN DE 289 M².

Vous recherchez un bien où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus.

Située sur la commune dynamique de Montauban de Bretagne, bénéficiant de nouvelles infrastructures, de commerces de proximité et d'un cadre de vie agréable, cette maison coche toutes les cases.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une excellente exposition, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien.

La maison propose quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.

Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage performant combinant gaz de ville et poêle à granulés, pour un équilibre parfait entre confort et maîtrise des consommations.

À l'extérieur, le terrain de 289 m² vous permettra de profiter d'un espace facile à entretenir, parfait pour vos moments de détente.

Les atouts :

- maison récente (2014) ;

- très lumineuse avec une excellente exposition ;

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau ;

- proximité immédiate des commodités et de la gare ;

- chauffage gaz de ville + poêle à granulés. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie aux portes de Rennes.

Bien rare sur le marché !

Ne tardez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. : 680BM

- CLASSE ÉNERGIE : C

- CLASSE CLIMAT : C

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne tardez pas à découvrir cette nouveauté : une maison familiale construite en 2014 sur une parcelle de 289 m2 de terrain et proposant :

- Au RDC : entrée dans la pièce de vie traversante Est Ouest, d'une surface de 43 m2 avec poêle à granules, une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Placard dans l'entrée, dégagement desservant une buanderie- chaufferie, des WC avec lave-main , une chambre de 10.2 m2 avec sa salle d'eau privative.

- A l'étage : une mezzanine permettant d'accéder à 3 chambres de 10 à 11 m2 habitables, à la salle de bains et aux WC indépendants.

Un garage de 15 m2 et un abri de jardin vous apportent un espace de stockage, le jardin est clos et arboré sans vis à vis. Terrasse de 20 m2, exposée Sud Ouest qui prolonge le séjour.

Chauffage gaz avec radiateurs, poêle à granules. Commerces à 500 m.

Montauban-de-Bretagne , commune dynamique de 6600 habitants, séduit par son cadre de vie agréable entre Rennes et Saint Brieuc, avec de nombreux commerces, des écoles, collèges et lycée. La gare SNCF permet un accès à la gare de Rennes en 25 min.

Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

[…] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - Située dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Un garage avec mezzanine permet un bel espace de rangement.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos d’environ 700 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les animaux, ainsi que d’un abri de jardin.

Une maison fonctionnelle et facile à vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>

- au RDC : Entrée, salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, lingerie avec douche et wc ; - à l'ETAGE 1 : dégagement, Suite parentale comprenant une salle de bains privative, deux chambres, salle d'eau, wc ; - à l'ETAGE 2 : 4ième chambre.

Cette maison est chauffée à l'électricité et au bois. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un JARDIN, d'un PARKING et d'un ATELIER d'env 33 m².

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rosais vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN CLOS 459 m2 – MONTAUBAN-DE-BRETAGNE

NOUVEAU à la vente ! Située à Montauban-de-Bretagne, dans un lotissement agréable et à seulement 500 mètres des commerces, découvrez cette maison de plain-pied, rare sur le marché.

D’une surface habitable de 56 m², elle est implantée sur un terrain clos de 459 m².

La maison, non mitoyenne et très bien entretenue, se compose :

•d’une cuisine aménagée

•d’une pièce de vie lumineuse

•d’une salle d’eau rénovée en 2021

•d’un WC indépendant

•de deux chambres avec pour chacune un placard

Un garage ainsi qu’une dépendance non attenante complètent l’ensemble.

Prestations techniques :

•Couverture en zinc

•Fenêtres PVC double vitrage en 2013

•Isolation des combles réalisée en 2013

•Chaudière gaz de ville (2010), entretenue annuellement.

Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156300 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 308 m2 situé sur la Commune de Montauban-de-Bretagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 235 320 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 138 m² à rénover sur + 1330 m² de terrain, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 2 min de l'école maternelle/primaire, à 3 min env de la RN12, des commerces, des collèges, du lycée, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 6 min env de la GARE SNCF, à 50 min env de la mer, comprenant :

- au RDC : salon, séjour, cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle de bains à refaire, wc, lingerie ;

- à l'ETAGE : dégagement, 2 chambres avec mezzanine ;

GARAGE + puit + ancien four à pain

La maison est chauffée à l'électricité et au bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe SAINT-BRIEUC RENNES - Montauban-de-Bretagne (35360) en Ille-et-Vilaine (35)

Proche gare, agréable maison de 118 m² située sur un terrain de 947 m² offre un espace de vie fonctionnel. Beau potentiel, Lumineuse.

La propriété se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, salle d'eau, wc. Greniers. menuiseries PVC volets électriques.

Dépendance. Travaux à prévoir.

La maison est dotée d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. Le secteur comprend des établissements scolaires adaptés aux familles ainsi que divers commerces. Pour ceux qui privilégient les transports ferroviaires, une gare est accessible dans un rayon raisonnable. Les services quotidiens se trouvent également à proximité, facilitant la vie des résidents. Le centre-ville est à distance raisonnable pour les […] Voir l’annonce immobilière >>