Dans cette maison, la pièce de vie de 38m² est en triple exposition réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace lumineux toute la journée. Deux baies vitrées et une fenêtre : la lumière entre, l'espace respire.
Les trois chambres sont séparées du séjour : le calme est préservé de chaque côté. La plus grande se prête naturellement à une chambre parentale, les deux autres s'adaptent pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
Cette maison a été pensé pour grandir avec vous. Un garage accolé, une extension, des combles à aménager pour plus tard. Vous entrez dans une maison finie, vous la faites évoluer à votre rythme. Un plain-pied fluide, accessible à tout âge.
À vendre, beau terrain situé sur la commune de Montauban-de-Bretagne, une ville dynamique et attractive offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité des grands pôles urbains.
Située à seulement 25 minutes de Rennes, Montauban-de-Bretagne séduit par son emplacement stratégique et sa qualité de vie recherchée. La commune bénéficie d'un environnement paisible tout en proposant l'ensemble des services essentiels au quotidien, parfait pour les familles comme pour les actifs.
Vivre à Montauban-de-Bretagne, c'est profiter de nombreuses commodités : supermarchés, boulangeries, commerces de proximité, restaurants, pharmacies, professionnels de santé et marché local participent à une vie de quartier agréable et conviviale.
La commune dispose également d'établissements scolaires de qualité, de la maternelle au collège, ainsi que de structures d'accueil pour les jeunes enfants, facilitant la vie des familles. Les nombreuses associations sportives et culturelles, les équipements sportifs et les espaces verts contribuent à une vie locale dynamique et animée tout au long de l'année.
Côté transports, Montauban-de-Bretagne bénéficie d'atouts majeurs avec sa gare SNCF reliant rapidement Rennes et Saint-Brieuc, ainsi qu'un accès direct à la RN12 facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun et les infrastructures routières permettent de rejoindre facilement les bassins d'emploi environnants.
La commune offre également un cadre naturel agréable avec ses sentiers, espaces de promenade et environnement verdoyant, idéal pour profiter d'un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.
Ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre future maison dans une commune attractive, en plein essor et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie.
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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14
Vente maison 6 pièces
Montauban-de-Bretagne 35
314 100 €
(1 848 €/m²)
L'AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !
A proximité immédiate du bourg de Montauban, agréable maison T5 de 170 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, pièce de vie de plus de 30 m2, cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
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La maison dispose également d'un sous-sol avec un studio d'enregistrement.
Parcelle de 850 m2 entièrement close et arborée. Toiture en ardoises naturelles, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
170㎡
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8
Vente maison 5 pièces
Montauban-de-Bretagne 35
162 285 €
(1 248 €/m²)
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITE
Située en campagne de Montauban-de-Bretagne cette maison de 130 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m2, une cuisine spacieuse de 17 m2, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux bureaux et d'une mezzanine lumineuse, idéale pour créer un espace détente ou de travail.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'exploiter pleinement le potentiel évolutif du bien selon vos envies.
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Les + :
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A découvrir sans tarder !
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4600 euros et 6270 euros.
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5 pcs
4 ch
130㎡
15
Vente maison 7 pièces
Montauban-de-Bretagne 35
262 500 €
(1 902 €/m²)
A VENDRE BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE - MAISON 6 CHAMBRES - DÉPENDANCE
En vente chez BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360).
Idéalement située en face de la gare de MONTAUBAN DE BRETAGNE, à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et offrant une multitude de possibilités.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison familiale propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
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Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets ambitieux, ce bien rare représente une véritable opportunité sur le secteur.
CLASSE ÉNERGIE : E
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7 pcs
6 ch
138㎡
2
Vente maison 4 pièces
Montauban-de-Bretagne 35
269 000 €
(3 539 €/m²)
MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de 479 m² idéalement situé à Montauban de Bretagne ce plain pied de 76 m².
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Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.
Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
76㎡
7
Vente maison 5 pièces
Montauban-de-Bretagne 35
304 000 €
(3 040 €/m²)
Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans.
Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).Surface : 100 m²
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Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :
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Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.
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5 pcs
4 ch
100㎡
2
Vente maison
Montauban-de-Bretagne 35
225 200 €
(2 780 €/m²)
Maison Norme RE 2020 de 100.57 m2 utiles et 80.86 m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.
A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
Garage.
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain de 484 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
81㎡
Grg
2
Vente maison
Montauban-de-Bretagne 35
214 000 €
(2 675 €/m²)
Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,
A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé
Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.
Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.
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3 ch
80㎡
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Vente maison 6 pièces
Saint-M'Hervon 35
167 296 €
(1 212 €/m²)
Sur la commune de Saint-M'Hervon, maison à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine.
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6 pcs
4 ch
138㎡
15
Vente maison 6 pièces
Montauban-de-Bretagne 35
167 296 €
(1 394 €/m²)
Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 138 m² à rénover sur + 1330 m² de terrain, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 2 min de l'école maternelle/primaire, à 3 min env de la RN12, des commerces, des collèges, du lycée, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 6 min env de la GARE SNCF, à 50 min env de la mer, comprenant :
- au RDC : salon, séjour, cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle de bains à refaire, wc, lingerie ;
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GARAGE + puit + ancien four à pain
La maison est chauffée à l'électricité et au bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
