Maison de campagne couverte en ardoises comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granules, un dégagement, un couloir, un WC avec coin buanderie ainsi qu’une chambre avec salle de bains et dressing.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC.

Le sous-sol comprend un garage, un coin cave et un atelier.

À l’extérieur, vous trouverez une terrasse en bois exposée sud avec préau, un hangar abritant une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN - 4 CHAMBRES - 103 M² - MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - TERRAIN DE 289 M².

Vous recherchez un bien où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus.

Située sur la commune dynamique de Montauban de Bretagne, bénéficiant de nouvelles infrastructures, de commerces de proximité et d'un cadre de vie agréable, cette maison coche toutes les cases.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une excellente exposition, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien.

La maison propose quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.

Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage performant combinant gaz de ville et poêle à granulés, pour un équilibre parfait entre confort et maîtrise des consommations.

À l'extérieur, le terrain de 289 m² vous permettra de profiter d'un espace facile à entretenir, parfait pour vos moments de détente.

Les atouts :

- maison récente (2014) ;

- très lumineuse avec une excellente exposition ;

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau ;

- proximité immédiate des commodités et de la gare ;

- chauffage gaz de ville + poêle à granulés. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie aux portes de Rennes.

Bien rare sur le marché !

Ne tardez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. : 680BM

- CLASSE ÉNERGIE : C

- CLASSE CLIMAT : C

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne tardez pas à découvrir cette nouveauté : une maison familiale construite en 2014 sur une parcelle de 289 m2 de terrain et proposant :

- Au RDC : entrée dans la pièce de vie traversante Est Ouest, d'une surface de 43 m2 avec poêle à granules, une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Placard dans l'entrée, dégagement desservant une buanderie- chaufferie, des WC avec lave-main , une chambre de 10.2 m2 avec sa salle d'eau privative.

- A l'étage : une mezzanine permettant d'accéder à 3 chambres de 10 à 11 m2 habitables, à la salle de bains et aux WC indépendants.

Un garage de 15 m2 et un abri de jardin vous apportent un espace de stockage, le jardin est clos et arboré sans vis à vis. Terrasse de 20 m2, exposée Sud Ouest qui prolonge le séjour.

Chauffage gaz avec radiateurs, poêle à granules. Commerces à 500 m.

Montauban-de-Bretagne , commune dynamique de 6600 habitants, séduit par son cadre de vie agréable entre Rennes et Saint Brieuc, avec de nombreux commerces, des écoles, collèges et lycée. La gare SNCF permet un accès à la gare de Rennes en 25 min.

Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

[…] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - Située dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Un garage avec mezzanine permet un bel espace de rangement.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos d’environ 700 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les animaux, ainsi que d’un abri de jardin.

Une maison fonctionnelle et facile à vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>

- au RDC : Entrée, salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, lingerie avec douche et wc ; - à l'ETAGE 1 : dégagement, Suite parentale comprenant une salle de bains privative, deux chambres, salle d'eau, wc ; - à l'ETAGE 2 : 4ième chambre.

Cette maison est chauffée à l'électricité et au bois. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un JARDIN, d'un PARKING et d'un ATELIER d'env 33 m².

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 308 m2 situé sur la Commune de Montauban-de-Bretagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 235 320 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de 479 m² idéalement situé à Montauban de Bretagne ce plain pied de 76 m².

Transports en communs à proximité, écoles et commerces.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans.

Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).Surface : 100 m²

Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025)

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Suite parentale privative de 16 m².

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

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