A rénover - Idéal investisseur ou famille

À découvrir : cette maison familiale construite sur soubassement en granit et couverte en ardoises offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc et un grenier sur dalle béton.

Le sous-sol dispose d’un garage, d’une cave et d’une chaufferie.

À l’extérieur, une écurie […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans.

Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).Surface : 100 m²

Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025)

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Suite parentale privative de 16 m².

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de 479 m² idéalement situé à Montauban de Bretagne ce plain pied de 76 m².

Transports en communs à proximité, écoles et commerces.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère Montauban De Bretagne 9 pièce(s) 297 m² habitables à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :

1er LOGEMENT

- Au RDC : Salon / séjour avec insert (36 m² env.) / cuisine aménagée et équipée (18 m² env.), suite parentale comprenant salle de bains privative (21 m² env.), chambre (15 m² env.), lingerie (10 m² env.), chaufferie ;

- Au 1er étage : Mezzanine (10 m² env.), 5 chambres dont une avec salle d'eau privative (11+ 12+ 12+ 14+ 30 m² env.), dressing (12 m² env.), salle d'eau à rénover (5 m² env.) ;

2ème LOGEMENT poss AIRBNB

- Au RDC : Salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (27 m² env.), cellier ;

- Au 1er étage : chambre en mezzanine avec salle d'eau privative (10 m² env.) ;

GARAGE

Terrasse exposée PLEIN SUD !

Le tout sur un terrain de plus de 4 HECTARES !

www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du berceau forestier de Brocéliande et au creux du pays de Saint-Méen-Montauban, la commune de Montauban-de-Bretagne est à seulement 25 min de Rennes en voiture.La générosité de ses espaces paysagers préservés et son dynamisme enchante ses habitants.Idéalement situées dans un quartier calme et résidentiel, découvrez les maisons de l'opération «Enchanté».Avec son style traditionnel d'une part, et son architecture plus contemporaine d'autre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Proche du berceau forestier de Brocéliande et au creux du pays de Saint-Méen-Montauban, la commune de Montauban-de-Bretagne est à seulement 25 min de Rennes en voiture.La générosité de ses espaces paysagers préservés et son dynamisme enchante ses habitants.Idéalement situées dans un quartier calme et résidentiel, découvrez les maisons de l'opération «Enchanté».Avec son style traditionnel d'une part, et son architecture plus contemporaine d'autre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Maison Montauban De Bretagne 7 pièce(s) 189 m² habitables BBC à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :

- Au RDC : Entrée avec placard, salon / séjour avec poêle à bois (46,5 m² env.), cuisine aménagée et équipée (17,8 m² env.), arrière-cuisine (8,5 m² env.), wc, chambre (11,5 m² env.), suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de bains privative avec douche (26,7 m² env.), double garage (48,2 m² env.) avec grenier sur le dessus, abris de jardin ;

- Au 1er étage : Dégagement, trois chambres (13,05+ 15,33+ 16,23 m² env.), salle d'eau (5,68 m² env.).

Deux terrasses exposées PLEIN SUD !

La maison est chauffée à l'aide d'une POMPE A CHALEUR d'un poêle à bois. Le tout sur un terrain de 2 000 m².

Ardoises naturelles, béton cellulaire, menuiseries mixtes, cour bitumée, portail électrique, jardin clos et paysagé.

www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente une maison sur sous-sol à vendre située à MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360).

Cette maison non mitoyenne vous permet de profiter, à pied, de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à Rennes par la RN 12 (Rennes/Saint Brieuc) ;

- gare SNCF pour rejoindre Rennes ;

– des commerces de proximité : boulangerie, grandes surfaces, bar tabac ;

– infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'un collège et un lycée.

Située dans le quartier recherché de la Gare à Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison des années 1960 offre un fort potentiel d'évolution sur un beau terrain clos de 881 m².

D'une surface habitable d'environ 69,75 m², elle se compose d'une entrée desservant un couloir, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ainsi que deux chambres. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bureau et/ou chambre ou de stationnement.

Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville complété par un insert, d'une couverture en ardoises naturelles et d'un terrain entièrement clos.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et l'adapter à vos envies.

Les atouts de cette maison :

- Emplacement privilégié à proximité de la gare ;

- Beau terrain clos de 881 m² ;

- Sous-sol complet ;

- Exposition Est-Ouest ;

- Couverture en ardoises naturelles ;

- Maison évolutive à fort potentiel.

Une opportunité à découvrir sans tarder en Exclusivité chez Blot Immobilier !

CLASSE ENERGIE : E - […] Voir l’annonce immobilière >>