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Vente Maison à Montauban

5 pcs
100㎡

237 000 € (2 370 €/m²)

Vente Maison à Montauban

5 pcs
100㎡

237 000 € (2 370 €/m²)

Maison Montauban

Au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Montauban, cette exploitation agricole constitue une opportunité rare.

Elle réunit en un seul tenant 17,4 hectares, dont 13,5 ha de terres cultivables et près de 4 ha de bois, offrant à la fois un cadre de travail fonctionnel et un patrimoine foncier pérenne.

Les infrastructures

• Stabulation libre de 525 m², parfaitement adaptée à l'élevage bovin ou porcin, avec loges et accès extérieurs

• Espaces de stockage optimisés : 2 hangars bois de 90 et 85 m² (paille et céréales), 5 cellules avec vis à grain et cyclone

. Hangar matériel traditionnel de 135 m².

• Bâtiment traditionnel de 100 m², charpente en chêne, toiture isolée, pouvant évoluer vers un atelier; une salle de transformation où bien en habitation avec un changement de désignation suivant vos projets.

• Aménagements complémentaires : aplatisseur, espaces dédiés au foin et aux céréales.

Cette exploitation, pensée pour le polyculture-élevage, ouvre la voie à différents projets : élevage porcin, bovin viande, production de céréales ou de légumineuses.

Sa configuration en bloc unique facilite la gestion et renforce la productivité.

Située sur la commune de Saint-Nauphary, l'exploitation bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en préservant un environnement naturel calme et verdoyant.

Une propriété prête à l'exploitation, idéale pour une installation ou un agrandissement.

Son rapport qualité / surface / équipements en fait une véritable opportunité sur le marché agricole du Tarn-et-Garonne.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel - Réf.921811

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340937530624 - 05/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    237 000 € (2 370 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    100 m²
  • Pièces :
    5
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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