Vente Maison à Saint-Georges-de-Montaigu

4 pcs
3 ch
133㎡

329 000 € (2 474 €/m²)

Vente Maison à Saint-Georges-de-Montaigu

4 pcs
3 ch
133㎡

329 000 € (2 474 €/m²)

Maison Saint-Georges-de-Montaigu

Et si la maison idéale pour votre famille était celle où l'on peut presque laisser la voiture au garage ?

A Saint-Georges-de-Montaigu, découvrez cette maison contemporaine de 133 m2, construite en 2017, pensée pour une vie de famille confortable et pratique.

Ici, le quotidien est simple : école, boulangerie, pharmacie, bar-tabac et commerces sont accessibles à pied, sans oublier l'arrêt de bus pour le collège. Les enfants grandissent, gagnent en autonomie? et les parents passent un peu moins de temps à jouer les chauffeurs !

A la maison, on retrouve un véritable espace pour vivre ensemble avec une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, agrémentée d'un poêle à bois. De quoi accueillir le grand canapé, la table familiale et les copains sans avoir à pousser les murs. La cuisine aménagée et équipée de 11,8 m2 complète cet espace convivial.

La partie nuit offre 3 chambres de 11 à 12 m2, chacune avec son dressing. Et parce que le matin, chaque minute compte, la salle de bains réunit baignoire et douche à l'italienne.

Mais le petit plus qui peut faire une vraie différence, c'est l'annexe chauffée de 16 m2 : bureau, salle de jeux, espace ado, chambre d'appoint, atelier ou activité professionnelle? aujourd'hui ou dans quelques années, elle évoluera avec votre famille. La maison dispose également d'une buanderie de 8 m2 et d'un garage attenant de 19 m2 avec grenier.

Et dehors ? Un terrain clos de 512 m2 exposé sud / sud-ouest, avec terrasse, pour les repas dehors, les jeux des enfants et les longues soirées d'été.

Construite en 2017, la maison offre aussi tout le confort attendu : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, poêle à bois récent, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques avec domotique et fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14511-ab-e - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    329 000 € (2 474 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    512 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Grenier - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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ABL IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA VENDEE

44140 Aigrefeuille-sur-Maine

SIREN: 912160546

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