Vente Maison à Montaigu

7 pcs
4 ch
139㎡

286 000 € (2 058 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

7 pcs
4 ch
139㎡

286 000 € (2 058 €/m²)

Maison Montaigu

Un cadre de vie idéal aux portes du centre de Boufféré – Maison aux volumes exceptionnels

Laissez-vous charmer par cette superbe maison à étage, idéalement située à deux pas du centre de Boufféré, offrant un cadre de vie privilégié, spacieux et parfaitement pensé pour le confort de toute la famille, sur un magnifique terrain de 849 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale et moderne avec un poêle à pellets. Cet espace s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée nord-est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos moments de détente en toute tranquillité. Un espace pouvant être aménagé en arrière-cuisine complète cet ensemble.

Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit très apprécié avec une suite parentale élégante et intime, dotée de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre pour enfant. Un WC suspendu avec lave-mains et de nombreux rangements viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, place à la polyvalence :

Deux grandes chambres avec placards, confortables et lumineuses

Une salle d’eau avec WC

Et surtout un véritable espace indépendant type studio ou télétravail, avec sa propre salle d’eau privative, idéal pour un adolescent, recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle à domicile.

Côté annexes, cette maison ne manque de rien : garage de 46 m², coin atelier et pièce de stockage, offrant des volumes rares et très recherchés.

Les points forts de ce bien :

Des panneaux solaires à la revente et des panneaux solaires thermiques pour la consommation d'eau.

Un système de climatisation pour un confort optimal toute l'année

Un système d'alarme

Un poêle à pellets

De grands espaces à amménager selon vos envies

Une maison aux prestations complètes, aux espaces généreux et aux multiples possibilités, dans un secteur recherché.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Thomas MOREAU (E.I) Agent Commercial RSAC 990.589.236 La Roche sur Yon . Plus d'informations sur (réf. 85002122351).

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 275 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002122351 - 08/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    286 000 € (2 058 €/m²)

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    846 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Dressing / Placard
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AXO L'immobilier Actif

( 1171 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1171 avis )

Un accompagnement irréprochable

Patricia a été exceptionnelle du début à la fin. Toujours disponible, à l’écoute et très professionnelle, elle a su nous accompagner avec efficacité et bienveillance tout au long de notre projet. Son investissement et ses précieux conseils ont fait toute la différence. Je la recommande les yeux fermés et lui ferai de nouveau confiance pour mes futurs projets

Succès total !

Une fois de plus un grand bravo à Rhonda pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse ! Succès total ! Toujours un immense plaisir de collaborer avec elle ! Je ne peux que recommander ses services les yeux fermés
Réponse : Merci Annette, plaisir partagé !!

Excellente qualité de service

Mme Kerdoncuff s'est occupée de la vente de notre maison avec un professionnalisme remarquable. Tout s'est déroulé dans les meilleures conditions possibles, l'efficacité, la réactivité, la disponibilité et la communication régulière à chaque étape, nous ont permis d'effectuer cette vente sereinement. Avec tous nos remerciements

Une personne efficace et très réactive !

Je remercie Valérie pour son professionnalisme et bienveillance. Je la recommande pour les futurs acquisitions de mon entourage. Je lui souhaite une belle continuité.
Réponse : Merci beaucoup pour ce joli message ! J'ai été ravie de vous accompagner dans votre projet. Merci pour votre confiance, et ce sera avec grand plaisir que je serai à vos côtés pour les prochains ! À très bientôt !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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