Vente Maison à Montaigu

7 pcs
3 ch
170㎡

312 000 € (1 835 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

7 pcs
3 ch
170㎡

312 000 € (1 835 €/m²)

Maison Montaigu

Maison familiale de 170 m² – 4 chambres – Jardin clos – Garage – À 8 minutes de Montaigu-Vendée

À seulement 8 minutes de Montaigu-Vendée, découvrez cette belle maison de bourg d'environ 170 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services de la commune. Un bien alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie du rez-de-chaussée. Un chaleureux salon avec cheminée invite à la convivialité, tandis que le séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, offre un agréable espace de réception. La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une pratique arrière-cuisine.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, garantissant un confort de vie au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également de deux agréables patios d'environ 8 m² et 15 m², véritables espaces de détente à l'abri des regards.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un puits facilite l'arrosage des espaces verts.

Un garage d'environ 40 m² complète parfaitement l'ensemble et offre un bel espace de stationnement et de stockage.

Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, un véritable atout permettant de valoriser votre investissement et de réduire vos dépenses énergétiques.

Les atouts :

-Environ 170 m² habitables

-Suite parentale au rez-de-chaussée

-2 chambres + bureau à l'étage

-Salon avec cheminée

-Séjour avec accès terrasse

-Cuisine équipée avec arrière-cuisine

-Deux patios (8 m² et 15 m²)

-Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

-Puits pour l'arrosage

-Garage d'environ 40 m²

-Panneaux solaires avec contrat de revente

-Proche des commerces, écoles et services

-À seulement 8 minutes de Montaigu-Vendée

Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002126459).

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002126459 - 16/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    312 000 € (1 835 €/m²)

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    766 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AXO L'immobilier Actif

* Champs obligatoires

AXO L'immobilier Actif

( 1163 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1163 avis )

Un accompagnement au top

L'acquisition de ma nouvelle maison n'a pas été de tout repos, mais j'ai pu compter sur la bienveillance et la bonne humeur de Jean-Charles.

un agent immobilier comme on en rencontre peu

écoute, compréhension, explications claires, le tout dans un cadre accueillant

Excellent service

Super suivi des offres en fonction de bien à vendre. je recommande.
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et votre confiance. J'ai été ravie de vous accompagner dans votre projet de vente. Votre retour me fait très plaisir. Je vous souhaite une excellente continuation et beaucoup de bonheur pour la suite !

T’es bon accompagnement

Accompagnement, parfait. Très disponible quand on a besoin
Réponse : Je vous remercie pour cet avis positif et la confiance que vous m'avez accordé. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement. Julie LORIOT
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Montaigu-Vendée

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Montaigu-Vendée


Vente maison 7 pièces à Montaigu-Vendée